1.努力償試自救倘若是因被老板開除或是辭職等原因而引發(fā)的經(jīng)濟暫時性困難,萬萬不要氣餒,人都有工作不順的時候,這份工作做著不開心,換一份就是了,或許你會發(fā)現(xiàn)新的工作更加適合你??傊?,想想你的家人,想想自己身上的重任,盡快調(diào)整心態(tài),重振旗鼓,趕緊努力找份好工作,爭取恢復(fù)房貸還款。2.向親朋好友求援假如自己的業(yè)務(wù)能力實在有限,未能在短期內(nèi)找尋到合適的好工作,無法通過“自救”來為月供解圍的你也不要就此恢心,勇于償試下向周邊的親戚朋友同事們籌措些應(yīng)急的資金,向人們?nèi)鐚嵏嬷隳壳坝龅降睦Ь?,也許你會獲得他們的支援與幫助。3.向銀行方面求助當你沒實在沒能力再按時償還月供了,你可以向銀行發(fā)出求助信號。只要不是惡意拖欠貸款,銀行一般都會充分考慮到貸款者的現(xiàn)狀,人性化地為你打開一條幫你解決燃眉之急的道路。銀行為你拋出的這棵橄欖枝就是你可以申請延期還貸。當然,首先,你得向借你款的銀行提出書面申請,請求銀行為你延長借款期限。獲批后,你還要與銀行簽一份個人住房借款延期還款協(xié)議,辦理完相關(guān)手續(xù)后,你還要找一位擔保人,讓他在此協(xié)議上簽字。注意了,你只有一次機會申請延期哦,且原借款期限與延長期限相加的期限得小于30年。4.轉(zhuǎn)讓或賣掉房子此外,你還有種辦法可以幫你解決眼下的還貸危機,那就是你可以將你買的房子進行轉(zhuǎn)讓與出售,用轉(zhuǎn)讓或出售房子所得到的資金償還房貸。前提是你必須征得貸款銀行的同意后,方可采取此方法。在你轉(zhuǎn)讓或賣掉房子后,還款義務(wù)將由新的購買方繼續(xù)履行。這種方法要比我們下面提到通過銀行拍賣或是訴訟的方式,要擁有更多的主動權(quán),另外,你的經(jīng)濟損失也會少出很多。5.房屋被銀行拍賣拍賣房屋屬于下下策。一般是在貸款者連續(xù)半年以上未能償還房貸,銀行追討失敗的情況下,銀行會向法院提起申請,你的房子就會被銀行收回并進行低價(一般拍賣價將低于市場價格10%-20%以上)拍賣。所以,這種方法**不劃算,為此,你的經(jīng)濟損失會很慘重,而且會影響到你的個人信譽。
全部3個回答>??無能力償還房貸怎么辦才好?應(yīng)該怎么做呢?
146****6508 | 2019-09-02 13:31:06
已有4個回答
-
145****2410
貸的錢不還會有什么后果:
查看全文↓ 2019-09-02 13:31:34
1、如果貸款機構(gòu)或銀行起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執(zhí)行。
2、法院在受理強制執(zhí)行時,會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。
3、有能力而拒不執(zhí)行的情況下,涉嫌拒不執(zhí)行判決和裁定罪。
建議您還是盡量償還貸款,如果目前沒有能力還款可以和銀行溝通申請貸款的延期或展期,降低每月的還款額,減少生活壓力,然后在努力工作多做兼職,開源節(jié)流,盡快擺脫困擾。如果您堅持不還的話,首先機構(gòu)會對您進行電話催收,這回影響您的正常生活,經(jīng)過多次催收和警告后仍不還的話,機構(gòu)甚至可以訴諸法律,嚴重的可以判刑。
-
141****6749
遲延履行還款義務(wù)會產(chǎn)生以下法律風險:第一高額罰息貸款合同一般都會有違約條例及有關(guān)罰息的規(guī)定,如果借款人按期還款,只需要正常還本付息就可以了,一旦借款人違約,借款人需要按照合同支付相應(yīng)的違約金或罰息。
查看全文↓ 2019-09-02 13:31:30
二、引來官司如果借款人不還錢,貸款機構(gòu)是可以向法院提起訴訟的,如果借款人敗訴,不僅要面臨資產(chǎn)被拍賣用于償還債務(wù),還需要承擔訴訟費、保全費執(zhí)行費以及律師費等費用。如果你的房屋拍賣后不足以償還銀行貸款,銀行有權(quán)凍結(jié)你的銀行財產(chǎn),如果借款人拒不償還,還有可能被記入黑名單,一般上了被執(zhí)行人黑名單,消費將會受限制。第三個人征信受到影響現(xiàn)在很多貸款機構(gòu)已經(jīng)與中國人民銀行征信系統(tǒng)對接,借款人不還錢信用污點很快就會被上傳到央行征信系統(tǒng),這樣想通過其他貸款機構(gòu)貸款將會很困難。不良征信記錄的時間是五年,在五年之內(nèi)還清貸款才能消除不良記錄,這意味著,一旦借款人出現(xiàn)不還錢的情況,未來的5年時間將很難從銀行貸款或申請到信用卡。 -
138****4353
不可以的,在借款合同和保證合同中規(guī)定,如果出現(xiàn)不能還款,銀行有權(quán)處置所按揭的房屋,如果房屋自身價格不足的話,還有權(quán)繼續(xù)追究借款人和擔保人的。
查看全文↓ 2019-09-02 13:31:23
而且對個人影響很大,會在人行個人征信系統(tǒng)中留下不良記錄,也就在所有銀行無法辦理信用卡和貸款了。 -
158****7464
1. 貸款行會依法催收到期貸款,按照借款合同和擔保合同(抵押或質(zhì)押合同)的約定,貸款行將向法院起訴,法院會采取財產(chǎn)保全等措施,包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款,查封已抵質(zhì)押的財產(chǎn)等。
查看全文↓ 2019-09-02 13:31:18
2. 判決下來后,會依法強制執(zhí)行(扣劃存款,拍賣抵質(zhì)押物等)財產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。
具體包括:貸款本金,貸款利息,逾期利息和罰息,以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費用,處置抵押(質(zhì)押物)物變現(xiàn)時產(chǎn)生的相關(guān)費用等。
相關(guān)問題
-
答
-
答
確實沒有償還能力的,應(yīng)當與銀行或者貸款機構(gòu)進行協(xié)商,寬展還款期間或者分期歸還。貸的錢不還會有什么后果:1、如果貸款機構(gòu)或銀行起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執(zhí)行。2、法院在受理強制執(zhí)行時,會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。3、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境,甚至有可能會被司法拘留。4、有能力而拒不執(zhí)行的情況下,涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪。
全部3個回答> -
答
銀行會催款貸款的的錢不還會有什么后果:1、確實沒有償還能力的,應(yīng)當與貸款機構(gòu)進行協(xié)商,寬展還款期間或者分期歸還。2、如果貸款機構(gòu)起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執(zhí)行。3、法院在受理強制執(zhí)行時,會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。4、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境,甚至有可能會被司法拘留。
全部5個回答> -
答
貸款無能力償還解決方法和不良影響:1、確實沒有償還能力的,應(yīng)當與銀行進行協(xié)商,寬展還款期間或者分期歸還。2、如果銀行起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執(zhí)行。3、法院在受理強制執(zhí)行時,會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。4、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境,甚至有可能會被司法拘留。5、有能力而拒不執(zhí)行的情況下,涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪?!缎谭ā返谌僖皇龡l 【拒不執(zhí)行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行,情節(jié)嚴重的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。
全部5個回答> -
答
申請貸款業(yè)務(wù)的條件:1、年齡在18-65周歲的自然人;2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲;3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入,按期償付貸款本息的能力;4、征信良好,無不良記錄;5、銀行規(guī)定的其他條件。
全部5個回答>