第一,主動(dòng)與銀行協(xié)商解決。我們都知道,逃避并不是解決問(wèn)題的方法。在遇到貸款還不上的情況,許多貸款申請(qǐng)人都不知所措。其實(shí),發(fā)生這種情況應(yīng)該與貸款機(jī)構(gòu)即時(shí)溝通解決,不論是延長(zhǎng)貸款期限還是減少每期還款額,都是不錯(cuò)的解決方法。第二,向小額貸款公司申請(qǐng)臨時(shí)貸款。目前,貸款申請(qǐng)人都會(huì)首先向銀行申請(qǐng)貸款,小額貸款公司客戶群體較小且質(zhì)量不高。為了擴(kuò)展自己的業(yè)務(wù),許多小額貸款公司推出了臨時(shí)貸款產(chǎn)品。多數(shù)的臨時(shí)貸款產(chǎn)品,貸款期限不會(huì)太長(zhǎng),向來(lái)不會(huì)超過(guò)一年。對(duì)于臨時(shí)還貸用途的申請(qǐng),一般不會(huì)超過(guò)三個(gè)月。但對(duì)于急需償還銀行貸款的企業(yè)來(lái)說(shuō),也能解決燃眉之急。
全部3個(gè)回答>??錢輸了房貸還不起怎么辦才好呢?有沒(méi)有什么影響嗎?
134****1033 | 2019-09-02 11:40:12
已有4個(gè)回答
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131****9452
等銀行催告函,之后再等法院傳票,然后打官司輸,然后法院拍賣,然后銀行還款,然后多余的錢還你。
查看全文↓ 2019-09-02 11:40:44
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153****6556
確實(shí)沒(méi)有償還能力的,應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商,寬展還款期間或者分期歸還;
查看全文↓ 2019-09-02 11:40:37
如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行;
法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),會(huì)依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款;
貸款人名下沒(méi)有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境,甚至有可能會(huì)被司法拘留。
基本上不會(huì)有影響,以后按時(shí)還款即可。
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158****5371
1、確實(shí)沒(méi)有償還能力的,應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商,寬展還款期間或者分期歸還。
查看全文↓ 2019-09-02 11:40:31
2、如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),會(huì)依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。
4、貸款人名下沒(méi)有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境,甚至有可能會(huì)被司法拘留。 -
137****2711
這要看你每個(gè)月還房貸,差多少了,你可以每天下班干點(diǎn)輕松的兼職,多一份收入這樣應(yīng)該可以還上房貸,至于說(shuō)賣房還債,實(shí)在不靠譜,相當(dāng)于到**后 錢也得還,房還沒(méi)有落下,只能自己努力多積攢一點(diǎn)。
查看全文↓ 2019-09-02 11:40:25
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1.借款人個(gè)人信用良好,被拒不是因?yàn)樾庞玫膯?wèn)題。如果是因?yàn)樾庞帽痪艿脑?,再申?qǐng)貸款將有一定的難度;2.如果是因?yàn)樾庞貌缓帽痪艿脑挘?*好找小貸公司申請(qǐng)貸款,會(huì)比銀行容易一些;3.在同一家銀行貸款被拒的話,需要等待一段時(shí)間;4.如果是因?yàn)橘Y料準(zhǔn)備不齊全的話,第二次申請(qǐng)貸款資料準(zhǔn)備齊全后,通??梢酝ㄟ^(guò)貸款;5.具體的還要結(jié)合當(dāng)下的房貸市場(chǎng)、政策等決定。按揭辦不下來(lái)怎么辦?不同情況不同對(duì)待按揭辦不下來(lái)的原因有很多,因此在實(shí)踐中,不同情況的處理也是不同的,在審理合同糾紛時(shí)法院一般會(huì)優(yōu)先適用合同中的約定。因此,合同中對(duì)貸款不批的違約責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)的規(guī)定是**重要的依據(jù)。如果沒(méi)有約定或者約定不明,按照下面的原則處理:1、開(kāi)發(fā)商的原因如果開(kāi)發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋,即開(kāi)發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房,銀行審查時(shí)發(fā)現(xiàn)這種情況是不會(huì)批貸款的,此時(shí)購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商退還**及定金,并要求開(kāi)發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。2、購(gòu)房者的原因如果購(gòu)房者提供的資料不真實(shí)或者購(gòu)房者的信用記錄不好造成銀行不予批準(zhǔn)貸款,購(gòu)房者應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。
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問(wèn) ??房貸怎么使用才好呢?有沒(méi)有什么影響嗎?答
一、無(wú)論是一次付清還是貸款買房都需要:身份證、戶口簿(或戶籍證明)、結(jié)婚證(或未婚證明)。二、而如果是貸款買房的話,則還需要一個(gè)收入證明。(這個(gè)證明就是一張紙,在你需要貸款的銀行去找客戶經(jīng)理說(shuō)明情況,他會(huì)把這張紙給你的,填好之后讓單位蓋章就可以了)。三、證件準(zhǔn)備齊全之后,直接去找售樓小姐,她會(huì)告訴你之后的一切程序,你不用費(fèi)心。四、你要確定一下你每月所還貸款的金額不能超過(guò)收入證明上所開(kāi)具的工資收入的50%。舉個(gè)例子,你貸10萬(wàn),5年還清,那么每月所還貸款為1700左右,那么收入證明上所出具的你的月收入不能低于3500元。
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住房公積金貸款不可以用來(lái)支付購(gòu)房**款?! ∩暾?qǐng)住房公積金貸款,必須是交了**款、契稅之后,與開(kāi)發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同,憑購(gòu)房合同才可以申請(qǐng)住房公積金貸款。沒(méi)有繳納**款,是無(wú)法申請(qǐng)住房公積金貸款的。 個(gè)人購(gòu)房在資金緊張的情況下,可以先籌錢交完**款,再申請(qǐng)住房公積金貸款,在公積金貸款獲得批準(zhǔn)后,可以申請(qǐng)使用公積金余額沖還貸?! ∪绻肫渌k法提取了住房公積金交**款,而影響了不能申請(qǐng)住房公積金貸款,就得不償失了。
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問(wèn) ??房貸合同怎么拿才好呢?有沒(méi)有什么影響嗎?答
有合法有效的購(gòu)房合同;以新購(gòu)住房作**高額抵押的,須具有合法有效的購(gòu)房合同,房齡在10年以內(nèi),且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款;已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的,原房子抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū),房齡在10年以內(nèi);能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保;貸款行規(guī)定的其他條件。
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