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• 137****2960

  在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是279626.2元，每月還款金額是3206.78元。

  查看全文↓ 2019-09-02 11:31:33
• 152****4297

  不是0.49%，是4.9%
  計(jì)算公式
  a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
  a:月供;
  F:貸款總額;
  i:貸款利率(月利率)；
  n：還款月數(shù)

  查看全文↓ 2019-09-02 11:31:29
• 158****0770

  月利率可以根據(jù)個(gè)人貸款的年利率除以12進(jìn)行計(jì)算，但同時(shí)個(gè)人貸款的利率是浮動(dòng)，并且不同的貸款方式，個(gè)人在不同階段償還的貸款利率也有所不同。
  

  查看全文↓ 2019-09-02 11:31:25

相關(guān)問題

• 問 ??房貸利率2015怎么算好呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  一般是10年期的,利率是6.49%簡(jiǎn)單介紹一下2015年個(gè)人貸款的利息到底該如何計(jì)算。 　　就目前來(lái)看，銀行現(xiàn)行的基準(zhǔn)利率為：一年以下（含一年）為5.6%，一年至五年（含五年）利率為6.0%，五年以上為6.15%。但在實(shí)際辦理貸款中，銀行和其他貸款機(jī)構(gòu)往往會(huì)在此利率基礎(chǔ)上上浮執(zhí)行。至于上浮多少，則是由個(gè)人資質(zhì)、貸款方式等綜合得出的。 　　在知道貸款利率后，大家通常會(huì)用公式：利息=貸款金額×年利率×貸款年限，計(jì)算出個(gè)人貸款的利息。其實(shí)，這個(gè)公式計(jì)算出的利息并不準(zhǔn)確，由于個(gè)人貸款還款方式的多樣化，總利息也應(yīng)根據(jù)相應(yīng)的還款方式來(lái)計(jì)算，舉個(gè)例子好了。 　　對(duì)于銀行的抵押貸款的內(nèi)容就是以上文章所寫的情況。眾多的消費(fèi)投資者們還需要掌握的那就是貸款計(jì)算器的計(jì)算內(nèi)容。 　　假如我們申請(qǐng)5萬(wàn)元的個(gè)人無(wú)抵押貸款，月利率為2%（年利率為2%×12=24%），分一年（12個(gè)月）還清，按等額本息的還款方式還款。若用個(gè)人貸款計(jì)算器（http://www.edai.com/jsq/grdk/）計(jì)算利息，總利息就是6735.76元；但若用以上公式計(jì)算，利息就是：50000×2%×12=12000元?？梢姡绮粚⑦€款方式計(jì)算其中，利息差異較大，建議大家用貸款計(jì)算器計(jì)算個(gè)人貸款的利息。

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• 問 ??如何還房貸劃算好呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  1.全部提前還款。購(gòu)房者將剩余的全部貸款一次性還清，不過(guò)已付的利息是不會(huì)被退還的，剩余利息可以免除。2.部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短，這種方式可以節(jié)省較多的利息。3.部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。這種方式可以減小月供的負(fù)擔(dān)，但是沒有第二種還款方式省錢。4、部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時(shí)將還款期限縮短，這種方式節(jié)省利息較多。5、剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。這種方式月供負(fù)擔(dān)會(huì)增加，不過(guò)可以減少部分利息，但相較于其他幾種還款方式，稍顯不合算。小編建議，若購(gòu)房者想提前還款，應(yīng)盡量減少本金，縮短貸款期限，這樣可以使支出的利息更少。

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• 問 ??房貸按半年調(diào)息如何計(jì)算好呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  1，房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。中國(guó)房貸利率是由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的時(shí)候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動(dòng)。中國(guó)的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動(dòng)的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會(huì)比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。2，銀行計(jì)算一年以上的貸款時(shí)是按照年為單位計(jì)算的！一年以內(nèi)的是一次性付清的！

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• 問 ??房貸利率是多少劃算好呢？有什么建議呢？
  答

  首套置業(yè)可以享受30%的的**和銀行利率不上浮的政策，按30一套房子算，你現(xiàn)在有15萬(wàn)的現(xiàn)金已經(jīng)達(dá)到了**30%的要求，剩下的可以在銀行做房屋按揭貸款，

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• 問 ??基準(zhǔn)利率下調(diào)怎么房貸不少好呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  貸款利率執(zhí)行人民銀行的規(guī)定。如遇法定利率調(diào)整，期限為1年以內(nèi)的，執(zhí)行合同利率，不分段計(jì)息；期限為1年以上的，則于次年初執(zhí)行新的利率；按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種，購(gòu)房人可自由選擇。等本金為按月還本付息，先多后少；等本息為按月還本帶息，每月還款額不變（利率調(diào)整變化）。

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