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• 144****8837

  根據(jù)你貸款方式還款方式以及已還款期數(shù)才能準確計算，估算4400左右
  

  查看全文↓ 2019-09-02 11:29:24
• 154****1965

  根據(jù)銀行規(guī)定，房貸如果是提前還清，之后的利息不用交了；如果是部分提前還款，那么剩余的貸款利息還會重新計算，但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金(或稱手續(xù)費)。
  房貸提前還款的方式：提前還款分為兩種，一種是全部提前還款，另一種是部分提前還款。
  1、全部提前還款是指一次性結(jié)清房貸本息。全部提前還款之后，利息計算截止到還清銀行本息的當日。
  2、部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結(jié)清的情況。未結(jié)清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執(zhí)行（有優(yōu)惠就會一直優(yōu)惠下去）。
  房貸提前還款需要注意：
  
  1、通常情況下借款人需要提前一個月向貸款行申請辦理提前還款。
  2、同時大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸。
  3、多數(shù)銀行要求還款金額應(yīng)為一萬元的整數(shù)倍。
  

  查看全文↓ 2019-09-02 11:29:19
• 137****4659

  看你的合同簽訂日期，如果是降息前簽訂，那么久只能暫時按照舊的利率執(zhí)行；但是每年年初會調(diào)整利率，到時候就按照新的下調(diào)后的利率執(zhí)行。
  

  查看全文↓ 2019-09-02 11:29:14
• 147****6654

  降息后是按到明年（2016年）1月1號開始執(zhí)行**新利率的。
  

  查看全文↓ 2019-09-02 11:29:10
• 153****3597

  今年貸款利率不變， 次年 按**新的利率計算利息，房貸都是1月1日開始執(zhí)行新貸款利率
  

  查看全文↓ 2019-09-02 11:29:02

相關(guān)問題

• 問 ??房貸降息后月供怎么算才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  你的本金余額后而變多了按銀行的解釋是由于利率調(diào)整后。 對于這個解釋，你可以找銀行要具體的數(shù)據(jù)，這樣你的月供自然就要多一點，自己再算一下，看看到底是怎么回事就行了

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• 問 ??2016房貸好批才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發(fā)商確認，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯(lián)系當?shù)毓衽_個貸部門提供您的個人信息以及所購房產(chǎn)況辦理申請。

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• 問 ?? 降息后房貸怎么還款呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  你的月供暫時不會降，你的情況需要到次年的1月1日才能享受到的，如果是提前部分還款或銀行房貸利率調(diào)整帶來的月供變化，銀行會根據(jù)次年的1月1日當天的房貸利率（也就是**新的利率）結(jié)合你的剩余貸款本金金額和剩余的還款年限，重新計算你的月供的，所以現(xiàn)在計算是沒有意義的，因為你的月供金額還是要正常還到今年年底的，到下一年就減少了。

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• 問 ??怎么算房貸剩余才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  貸款房子怎么計算剩余貸款首先新房還款方式分兩種，分別是等額本息還款和等額本金還款。等額本息：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。等額本金：將本金分攤到每個月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔(dān)逐月遞減。

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• 問 ??降息房貸怎么算呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  人行調(diào)整貸款利率后，個銀行一般會按申請貸款時約定的貸款利率調(diào)整方式進行調(diào)整，目前使用較多的利率調(diào)整方式是"次期調(diào)整"和"固定日調(diào)整"?！　?、"次期調(diào)整"是當利率調(diào)整時，當期仍按原利率計息，從下一期開始，系統(tǒng)進行利率調(diào)整，重新計算分期還款額，即新利率在次期生效；　　2、"固定日調(diào)整"是于每年1月1日按照當日掛牌利率統(tǒng)一進行調(diào)整，1月1日之前的部分仍使用老利率計算，而1月1日之后的，執(zhí)行新利率并重新計算分期還款額。

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