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• 138****1450

  1、借款人的有效身份證、戶口簿；
  2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚)；
  3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；
  4、借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;
  5、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；
  6、擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)。
  辦理房貸的具體流程：
  1、選擇房產(chǎn)：購房者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

  查看全文↓ 2019-09-02 08:36:08
• 145****2110

  近期銀行貸款受規(guī)?？刂?，很不好批，估計樓上的方法行不通，共同借款人作為還款來源之一也是要調(diào)查征信情況的，如果非要買這套房，建議你直接將房產(chǎn)購買人換成征信好的直系親屬（也可以辦個離婚，用配偶的名義辦按揭，這個方法有點邪惡），一套手續(xù)從購房到貸款，再到房產(chǎn)抵押不出現(xiàn)你的名字。缺點是從法律關(guān)系上講該房產(chǎn)跟你沒有任何關(guān)系，這就是為什么讓你找直系親屬的原因。
  

  查看全文↓ 2019-09-02 08:35:59
• 131****3606

  采用等額本金的還款方式，只是每月還的貸款本金相等，隨著本金的減少其利息也隨之每月減少，所以每月歸還的本金及利息加起來肯定是不一樣的，呈每月遞減趨勢，第一個月還的是**多的。一般銀行不會算錯！你可以要求銀行打印一份在利息不變情況下的還款計劃表看看，其網(wǎng)上也可以找到很多計算公式，輸入還款方式、利率、期限，一并就算出來了。
  

  查看全文↓ 2019-09-02 08:35:51
• 133****8385

  銀行貸款方式給錯了，貸款已發(fā)放，合同生效無法更改。
  1. 合同生效是指已經(jīng)成立的合同具有法律約束力，合同是否生效，取決于是否符合法律規(guī)定的有效條件。
  2. 合同生效與合同成立中《合同法》第44條規(guī)定：“依法成立的合同，自成立時生效。
  3. ”羅馬法曾規(guī)定了“同時成立之原則”，認(rèn)為法律行為的成立與效力同時發(fā) 生。
  4. 長期以來，我國立法與司法實踐對合同成立與生效以及相關(guān)的合同的不成立與無效未作出嚴(yán)格的區(qū)分，從而將合同的成立與生效等同起來。

  查看全文↓ 2019-09-02 08:35:39

相關(guān)問題

• 問 銀行扣錯房貸款怎么辦
  答

  投訴他們

  全部4個回答>
• 問 ??購房貸款失敗怎么辦？有沒有什么影響嗎？
  答

  等個一兩年，開發(fā)商會再次找銀行協(xié)商，銀行再次做一個征信的核實，一兩年征信會有一個迭代和覆蓋；也不是說2年征信的問題就沒有了，而是什么？經(jīng)過一兩年的考察，發(fā)現(xiàn)**近也沒什么問題，而且信用卡使用正常，那就沒問題了；為什么呢？有些人真的不是故意的惡意欠款，那銀行也會要求寫一些保證，或者他行的一些非惡意欠款證明等等，也是可以審批貸款，房款完美買房的；有人會擔(dān)心，這個房子現(xiàn)在不買了可以不可以？實際上，已經(jīng)在房管局備案網(wǎng)簽的房子，理論上就是你的了，而且交了稅，有完稅證明；這個房子，開發(fā)商是不可以隨意處理的，這就是你的房子；不想要了，怎么辦？兩年后，可以免增值稅出售，**為二手房再次入市，也是可以的；當(dāng)然了，作為二手房交易的話，就按照二手房的手續(xù)來處理了，契稅，增值稅，個稅，交易費，評估費等等，作為交易手段也是可以的；辦不了，就交易的話，會有增值稅繳納，5.5%左右，那就太虧了；

  全部4個回答>
• 問 ??房貸逾期沒有還怎么辦合適呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  首先，借款人在簽訂借款合同時，要仔細(xì)閱讀文本，明確借貸雙方的責(zé)任和義務(wù)及還款約定事項，主要是還款方式、還款時間、還款金額、提前還款規(guī)定和罰息等。合同簽訂后，借款人應(yīng)妥善保存借款合同，記住每月的還款日期和還款金額，務(wù)必在當(dāng)月扣款日的前一天或前幾天，在委托扣款賬戶中存足當(dāng)月還款金額（多存也無妨，扣款賬戶本身是自己的理財賬戶）。借款人出國、出差或者旅游不能及時還款時，要委托他人還款，并將相關(guān)事項向受托人交代清楚。其次，借款人的委托扣款賬號發(fā)生變更，要到貸款經(jīng)辦銀行重新簽訂委托扣款賬號變更協(xié)議。聯(lián)系電話發(fā)生變更，要及時通知貸款受托銀行，以免中斷聯(lián)系。同時還要密切關(guān)注住房公積金貸款利率的變化，次年一月份，銀行貸款系統(tǒng)會根據(jù)國家規(guī)定自動調(diào)整個人住房貸款利率，調(diào)高或調(diào)低月扣款額。

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• 問 ??公積金房貸怎么辦理貸款呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  　　1、申請。借款申請人向管理中心或受委托銀行提出申請并提交規(guī)定的申請材料?！　?、調(diào)查。受托銀行對借款申請人提交材料的真實性進(jìn)行審核，并對個人信用報告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、**款比例、擔(dān)保是否足額、借款人收入及負(fù)債等事項進(jìn)行調(diào)查。　　3、審核。管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結(jié)果，對申報材料進(jìn)行審核，并在十個工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定?！　?、簽約。受托銀行與所有借款申請人、擔(dān)保人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。　　5、擔(dān)保。受托銀行與所有借款申請人、擔(dān)保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù)?！　?、發(fā)放貸款。受委托銀行拔付資金。　　住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

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• 問 ??房貸扣款失敗會怎么辦呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  首先查看想銀行卡的余額是多少，扣錢不成功是不是扣款額超出余額了；然后看下是不是自己設(shè)置了消費金額，設(shè)置的又太低導(dǎo)致扣款失敗。也有可能你設(shè)置了交易時間，不再交易時間范圍內(nèi)也會扣款失敗的，還有一些交易設(shè)置的權(quán)限等等，由于每個銀行的規(guī)則不一樣，之前房貸卡丟了，然后又辦了一張，也登記過了，上面也顯示貸款余額，跟還款余額，就是扣款失敗，如果不是以上原因，你可以詢問銀行客服或者柜臺，是不是關(guān)聯(lián)出了問題。

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