已有3個(gè)回答

• 155****2107

  貸款利息計(jì)算是浮動利率計(jì)算的，利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整。如果基準(zhǔn)利率調(diào)整，還款金額也會調(diào)整，對于存量貸款，上?。ɑ蛳赂。┑姆仍谫J款期內(nèi)是不變的，如果基準(zhǔn)利率調(diào)整，貸款利率則在新的利率基礎(chǔ)上進(jìn)行上?。ɑ蛳赂。?。當(dāng)然無論如何計(jì)算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。
  至于什么時(shí)候執(zhí)行新利率，要根據(jù)貸款性質(zhì)（商業(yè)貸款還是公積金貸款）、貸款銀行和相關(guān)合同規(guī)定確定。一般有三種形式：一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。公積金貸款利率的調(diào)整一律在每年的一月一日。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 16:37:41
• 147****2605

  農(nóng)業(yè)銀行提前還貸政策：要求提前15個(gè)工作日書面申請，不滿一年提前還貸的違約金是提前還款總金額的一個(gè)月利息(利率為提前還款日的日利率×30)，一年期滿后，提前還款暫不收取違約金，提前還款額下限是正常每月還款額的6倍。
  　　不滿一年提前還貸不受理，特殊情況下(如動拆遷貨幣化資金)可以考慮，但需要支付同檔利率的一個(gè)月利息；一年滿后，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍，提前還款不收取違約金。提前還款額如果在正常每月還款額的6倍～24倍，不可變更還款期限；提前還款額在正常每月還款額的24倍以上，可以減少縮短還款期限
  　　具體還要結(jié)合當(dāng)?shù)剞r(nóng)行規(guī)定為準(zhǔn)

  查看全文↓ 2019-08-28 16:37:37
• 138****6531

  算一次逾期還款，有一次房貸逾期記錄，會上征信；上了沒有辦法，申請信用卡、其他貸款有一定的影響；

  查看全文↓ 2019-08-28 16:37:32

相關(guān)問題

• 問 ??房貸晚還了一天怎么辦才好？誰知道呢？
  答

  房貸晚還一天，就算你沒有按時(shí)還款1次，計(jì)入個(gè)人征信系統(tǒng)，當(dāng)你沒有按時(shí)還款次數(shù)超過三次以上，你就有可能被列入黑名單，那么以后辦理貸款、信用卡等將會被拒絕，所以還是要重視按時(shí)還款，每次打款應(yīng)該提前一個(gè)月，一般的銀行都會提前3天通知你賬戶資金不足，請準(zhǔn)備資金按時(shí)還款，那時(shí)候就必須馬上還了。這個(gè)關(guān)乎你的信用，所以能不晚還就不晚還。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房貸被拒絕怎么辦才好呢？誰知道呢？
  答

  買房貸款被拒原因一：個(gè)人不良信用記錄1、信用卡逾期還款留不良記錄2、個(gè)人信用報(bào)告被查詢次數(shù)過多3、手機(jī)、煤氣、水電等長時(shí)間欠費(fèi)4、嚴(yán)重交通失信買房貸款被拒原因二：貸款資料不完整若借款人提供的貸款資料不完整，也會被銀行拒貸，若是這種情況，借款人可以補(bǔ)齊貸款資料，重新提出申請。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??夫妻離婚房貸怎么辦才好呢？誰知道呢？
  答

  離婚訴訟案件及離婚案件開庭審理的程序與一般的民事案件相同，離婚案件的審理程序也可分為三個(gè)階段，即審理前的準(zhǔn)備；開庭審理；作出判決。 審理前的準(zhǔn)備，是指人民法院在接受原告起訴，決定受理案件以后，在開庭審理之前，為保證案件審判的順利進(jìn)行，由承辦案件的審判人員作必要的準(zhǔn)備工作和活動。 開庭審理是指人民法院在完成審判前的準(zhǔn)備工作之后，在法院或其他適宜場所設(shè)置的法庭，對案件進(jìn)行審理的全過程。 離婚案件的判決則是指經(jīng)過法定的審理程序之后，人民法院依法對案件作出裁判。 開庭審理是合議庭對案件進(jìn)行實(shí)體審理的階段。其方式主要是有公開審理和不公開審理。一般民事案件以公開審理為原則，不公開審理為補(bǔ)充。根據(jù)《民事訴訟法》第120條的規(guī)定，人民法院審理民事案件，除涉及國家秘密、個(gè)人隱私或者法律另有規(guī)定的以外，應(yīng)當(dāng)公開進(jìn)行。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??降息后房貸少還多少才好呢？誰知道呢？
  答

  央行發(fā)布的基準(zhǔn)利率一年是6%，兩年到三年6.15% ；四年到五年6.4% ；六年以上（含六年）6,55% ；銀行會根據(jù)您個(gè)人的資信情況有不定的上浮，一般上浮10%到20%左右

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??要離婚了房貸怎么辦才好呢？誰知道呢？
  答

  如果在夫妻雙方離婚的時(shí)候，房屋尚有房貸沒有還清，可以在離婚協(xié)議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續(xù)還貸，依據(jù)該離婚協(xié)議書辦理離婚證后，該離婚協(xié)議書中的約定生效，具有法律效力。在雙方離婚的時(shí)候，雙方可以就房屋的所有權(quán)進(jìn)行協(xié)商處理，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)房屋歸一方所有，并由該方繼續(xù)還貸，給另一方**部分和婚后還貸部分，以及該部分的增值一半的補(bǔ)償。

  全部3個(gè)回答>