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• 146****9797

  一可以換一個(gè)主借款人（直系親屬），如配偶。二基本用于未成年購(gòu)房的方法，找第三方擔(dān)保，但是這樣的話(huà)就是上的兩個(gè)人的征信，房貸是多少兩個(gè)人征信上體現(xiàn)的負(fù)債就是多少。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 13:04:12
• 133****7400

  征信有問(wèn)題無(wú)法貸款買(mǎi)房子，在貸款審核時(shí)無(wú)法通過(guò)審核。
  個(gè)人征信不良記錄：
  ① 保證欠款及時(shí)清償，并繳納全部費(fèi)用；
  ② 五年后不良記錄可自動(dòng)清除，屆時(shí)可正常辦理貸款業(yè)務(wù)；
  ③ 如不還款，銀行在五年后可以追溯一次，追溯增加不記錄期為五年；
  ④ 如情節(jié)惡劣，可追溯至永久保存；
  ⑤ 征信不良期間，不可購(gòu)買(mǎi)火車(chē)票、飛機(jī)票出行；
  ⑥ 征信不良期間，不可貸款、使用信用卡；
  ⑦ 征信不良期間，出國(guó)出行受到一定程度的限制。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 13:04:07
• 143****0453

  第一種情況，如果您的信息是被人盜用、冒用的，那么您應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，并且到銀行填寫(xiě)否認(rèn)辦卡或是貸款的聲明書(shū)。同時(shí)銀行會(huì)啟動(dòng)**長(zhǎng)3個(gè)月的調(diào)查處理期。一旦確認(rèn)貸款或是信用卡與客戶(hù)本人無(wú)關(guān)，那么銀行對(duì)您的信用記錄進(jìn)行修改。
  　　第二種情況，因?yàn)榍纺曩M(fèi)引起的不良記錄。據(jù)了解，部分銀行已經(jīng)開(kāi)始對(duì)于年費(fèi)欠費(fèi)不上報(bào)征信系統(tǒng)了，但有的銀行仍然上報(bào)。對(duì)于這種情況，銀行人士稱(chēng)，客戶(hù)可以到相關(guān)銀行開(kāi)證明，證明自己是因?yàn)槟曩M(fèi)欠費(fèi)而造成的不良記錄，一般來(lái)說(shuō)，銀行對(duì)于這種現(xiàn)象是會(huì)寬容的。
  　　第三種情況，小金額逾期還款造成不良記錄。一般來(lái)說(shuō)，目前大多數(shù)銀行都推出了容差還款，比如在5元或是10元以?xún)?nèi)的零頭忘還，那么銀行是免收罰金和滯納金的，但是不良記錄還是會(huì)記錄的。“但是信用卡和貸款不一樣，只要持卡人還了**低還款額之后就視同正常還款，不會(huì)上征信系統(tǒng)。一般來(lái)說(shuō)，**低還款額為賬單金額的5%或者10%?！便y行工作人員表示，對(duì)于零頭欠款引起的不良記錄，有銀行可以為客戶(hù)出一份相關(guān)說(shuō)明。
  　　第四種情況，大金額逾期還款產(chǎn)生了不良記錄。在這種情況下，銀行不會(huì)馬上拒貸，而是會(huì)視您逾期次數(shù)和時(shí)間長(zhǎng)短為依據(jù)來(lái)判斷是否放貸。比如消費(fèi)者申請(qǐng)銀行的無(wú)抵押信用貸款，逾期次數(shù)沒(méi)有超過(guò)相關(guān)規(guī)定(一般規(guī)定為：近三個(gè)月內(nèi)不能有二次，近半年內(nèi)不能有三次，一年內(nèi)不能有四次逾期次數(shù))個(gè)人收入和其他方面比較穩(wěn)定，銀行也是會(huì)放款的。如果信用記錄逾期已經(jīng)達(dá)到了三期，無(wú)論您從銀行申請(qǐng)無(wú)抵押還是有抵押貸款產(chǎn)品，獲貸的成功率都較低，而只有把逾期的款項(xiàng)盡快還上，重新建立良好的信用記錄，兩年后才能具備向銀行貸款的申請(qǐng)資格。

  查看全文↓ 2019-08-28 13:04:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??征信太差怎么貸款買(mǎi)房呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  1、到小額貸款公司申請(qǐng)抵押貸款銀行不僅信用貸款對(duì)申請(qǐng)人征信要求高，抵押貸款也同樣如此，而小額貸款機(jī)構(gòu)就不一樣，到小額貸款公司申請(qǐng)抵押貸款，小額貸款就以會(huì)以抵押物作為主要的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)，在提供抵押物的情況下辦貸款，即使征信較差也比較容易辦到貸款。2、尋找貸款中介幫忙申請(qǐng)貸款如果你征信不是很好，部分貸款中介可能可以?xún)?nèi)部為你“操作”一下手續(xù)，這樣一來(lái)，你也就有獲得貸款的可能性了。當(dāng)然，無(wú)論是貸款公司還是貸款中介，提供抵押物做抵押在征信不好的情況下，都是非常有利于辦貸款的。貸款中介辦貸款，除了條件比較簡(jiǎn)單，對(duì)個(gè)人征信不會(huì)要求這么“過(guò)分”外，辦理起來(lái)也非?？焖?。同樣適合急切需要資金的朋友們。

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)知道房貸征信有問(wèn)題怎么辦?
  答

  如果征信有不良記錄，你可以去找你的信用卡發(fā)卡行，要求更改你的信用記錄，你可以找他們協(xié)商，要求他們消除你的不良記錄。但是你給的理由要合理，要讓銀行愿意幫你改過(guò)來(lái)。如果銀行同意，你拿著申請(qǐng)表，到你們當(dāng)?shù)氐摹吨袊?guó)人民銀行》信用爭(zhēng)議窗口，變更一下，約15天，就好了。如果你是以下原因造成的，是可以向人民銀行申請(qǐng)消除的：1、非惡意欠款有些大家忽視的例如年費(fèi)、利息、滯納金等費(fèi)用產(chǎn)生的逾期記錄，銀行會(huì)對(duì)持卡人給予寬限，持卡人要全額還清欠款，并且向發(fā)卡行申訴該欠款并非個(gè)人惡意欠款，向其說(shuō)明原因后，有一定的幾率消除不良的逾期記錄。2、 銀行的過(guò)失有時(shí)候由于銀行系統(tǒng)原因造成個(gè)人不良信用記錄，比如信用卡年費(fèi)調(diào)整未通知、周末系統(tǒng)升級(jí)無(wú)法扣款等，這些都可以向銀行申訴消除信用卡不良記錄的。帶上自己的卡片，身份證等相關(guān)證件，主動(dòng)和銀行溝通。3、第三方還款失敗有時(shí)候通過(guò)第三方機(jī)構(gòu)還款并不是實(shí)時(shí)到賬，會(huì)有一定的延遲，比如跨行柜臺(tái)、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬還款失敗和綁定跨行自動(dòng)扣款失敗。信用卡跨行扣款會(huì)經(jīng)過(guò)第三方支付轉(zhuǎn)賬，而有的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)轉(zhuǎn)賬額度有限制，所以這個(gè)的確怨不得客戶(hù)，可以申請(qǐng)銀行消除逾期記錄。4、賬單未收到信用卡的還款一般都是以賬單為參考來(lái)還的，如果持卡人沒(méi)有及時(shí)收到銀行的賬單，包括紙質(zhì)賬單、電子賬單等，基本上只要你以賬單未收到為由要求修改，在銀行核實(shí)情況之后，銀行基本都會(huì)受理。5、小額欠款未還大對(duì)數(shù)人還款都可能是按整數(shù)來(lái)還，一些零頭就不會(huì)太注意，所以容易成逾期，現(xiàn)在銀行一般都會(huì)有一個(gè)容差，只要你未還部分少于10元（不同銀行要求不一樣），銀行是將不會(huì)算作逾期，如果哪個(gè)銀行記錄逾期了，可以要求銀行消除。6、不實(shí)信息導(dǎo)致的逾期并不是所有的逾期都是自己造成的，有時(shí)候是因?yàn)殂y行審核不嚴(yán)，導(dǎo)致個(gè)人信息被冒用，或信息有誤，這些情況都可以去當(dāng)?shù)氐闹袊?guó)人民銀行提出異議申請(qǐng)，通常15個(gè)工作日之內(nèi)，就可以拿到答復(fù)，這種不良逾期也會(huì)立即消除。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)知道買(mǎi)房有什么省錢(qián)技巧呢？
  答

  說(shuō)到省錢(qián)，首先你得考慮購(gòu)置的是一手房還是二手房，一般情況下買(mǎi)一手在年底或者節(jié)日期間，如果購(gòu)置二手就得先了解房屋的產(chǎn)權(quán)情況，**好滿(mǎn)五唯一的，**關(guān)鍵還是找專(zhuān)業(yè)人士幫你處理比較省心，安全

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• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商怎么招商？誰(shuí)知道呢？
  答

  現(xiàn)在的銷(xiāo)售人員拿其現(xiàn)在的銷(xiāo)售提成，而對(duì)于現(xiàn)在兼負(fù)責(zé)招商提成可以分為兩部分，如果現(xiàn)在招商已經(jīng)的完成的，可以給其全部招商提成，而如果現(xiàn)在的招商只進(jìn)行了一部分，還需要后來(lái)專(zhuān)門(mén)的招商人員來(lái)共同完成得，提成可以銷(xiāo)售和招商各占50%，等該招商徹底完成發(fā)提成。

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• 問(wèn) ??征信不好房貸怎么辦才好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  需要注意的是，如果是使用信用卡曾發(fā)生過(guò)逾期還款，即使是將信用卡注銷(xiāo)，逾期記錄仍然存在。而這種情況**好的辦法就是以后保持良好的還款記錄或繼續(xù)使用信用卡，然后用好的記錄覆蓋不好的記錄，從而產(chǎn)生新的良好信用記錄。

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