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• 153****8698

  只要房東告訴你的價格跟你買的價格不一樣，你可以打110，**好是大家都在場，同時再打房管局電話投訴 ，他就沒有資格賣房子了。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 10:07:45
• 136****7515

  只要房東告訴你的價格跟你買的價格不一樣，你可以打110，**好是大家都在場，同時再打房管局電話投訴 ，他就沒有資格賣房子了。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 10:07:41
• 131****1205

  房產(chǎn)中介賺取差價是違法。
  根據(jù)《合同法》、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》和《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)中介不得收取除合法傭金以外的其他任何費(fèi)用，“吃差價”實(shí)質(zhì)是不法房產(chǎn)中介采用欺詐的手段訂立合同，非法獲利，損害消費(fèi)者權(quán)益的行為。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 10:07:37
• 145****5887

  面對不斷攀升的房價，中央的調(diào)控政策明顯乏力，一年內(nèi)幾次加息而收效甚微。情急之下，政府和輿論將板子打在了中介的屁股上，因?yàn)橹薪榭砍圆顑r哄抬房價，是房價高升的元兇，于是出臺政策嚴(yán)厲禁止中介吃差價，鼓勵房主撕毀中介合同、公開反悔，要回差價。

  查看全文↓ 2019-08-28 10:07:30

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)中介 吃差價 如何維權(quán)呢？誰有什么建議呢？
  答

  　法律依據(jù) 《中華人民共和國合同法》　　第五十四條　下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：　?。ㄒ唬┮蛑卮笳`解訂立的；　?。ǘ┰谟喠⒑贤瑫r顯失公平的?！　∫环揭云墼p、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷?！　‘?dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。

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• 問 ??房產(chǎn)中介吃差價，如何維權(quán)呢
  答

  中介差價其實(shí)不是在同意交易里進(jìn)行，是分別進(jìn)行的交易。舉個例子，首先中介甲發(fā)現(xiàn)有位登記的賣家房源賣家低于市場價，中介甲就跟賣家乙聯(lián)系，說有人要買他的房子，但其實(shí)那人就是中介內(nèi)部人員或者老板（我以前干過的中介他們的銷售人員有的就是單獨(dú)攬下來，自己買了，然后倒手），然后中介找到一些需求這樣房源的買家信息并聯(lián)系買家，說有人要賣的房子正是他所要的，此時如果買家看過房子并覺得價格合理（這里的價格是中介通過加價把房源的價格人為地調(diào)整到市場價后的價格），并要求辦理過戶，此時中介就會找借口讓買家等幾天，其實(shí)是借此機(jī)會去找賣家辦理過戶，一般中介會要求買家交定金（這樣誰為了保險起見），等到過戶辦妥（這個需要個幾天），剩下的就簡單啦！一買一賣，差價就賺到了，而且每次交易都通過中介（1.5-2%不等），你說中介能不賺嗎？補(bǔ)充點(diǎn)：很多中介在房子賣不動的時候都干不下去了，就是因?yàn)樽约骸皵€”的房子太多了，資金鏈斷了。希望能對你有點(diǎn)用。

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• 問 房產(chǎn)中介禁吃差價？如果發(fā)生吃差價情況該如何投訴？有什么標(biāo)準(zhǔn)么？
  答

  如果你真的很不舒服，憑什么就讓A和B賺了3萬？那你可以拿著那兩份合同去房管部門投訴或者公安局經(jīng)濟(jì)科報(bào)案，經(jīng)過法律手段是完全可以要回13萬的，責(zé)任方肯定是中介的。合同法我就不和你細(xì)談了。

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• 問 ??房產(chǎn)中介如何吃差價才好呢？誰知道呢？
  答

  以前是有吃差價的 我見到這種情況 就是分別把買方跟賣方分開在兩個房間 然后中介跟買方說賣方出價50w （其實(shí)賣方只要求40w） 然后買方同意后簽下協(xié)議 然后中介拿到錢之后又跟賣方簽協(xié)議 只簽40w 10w的差價就被中介給吃了！?。?/p> 全部3個回答>

• 問 ??房產(chǎn)中介 吃差價 如何維權(quán) 好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法第二十五條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得有下列行為：(二)對交易當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的房屋交易信息，低價收進(jìn)高價賣(租)出房屋賺取差價;第三十四條違反本辦法第十八條、第十九條、第二十五條第(一)項(xiàng)、第(二)項(xiàng)，構(gòu)成價格違法行為的，由縣級以上人民政府價格主管部門按照價格法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，責(zé)令改正、沒收違法所得、依法處以罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，依法給予停業(yè)整頓等行政處罰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法。

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