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• 144****3051

  東之升，公司管理層均有8年以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，骨干力量均有多年地產(chǎn)銷售一線以及業(yè)務(wù)管理工作，公司目前儲(chǔ)備客源數(shù)據(jù)庫(kù)超過(guò)30000組，長(zhǎng)期維持關(guān)系的商業(yè)經(jīng)營(yíng)戶和投資伙伴約2000組，客戶儲(chǔ)備量非常充足。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 09:39:54
• 146****1150

  好不好做看個(gè)人吧 所謂行行出狀元，沒(méi)有哪一行就是講很好做。房產(chǎn)中介一般有**低工資是幾百這樣，剩下的按提成，也是就成交合同的傭金。平時(shí)除了在店里接待客人，還要自己去找新的房源。起碼有客人想買房的時(shí)候要知道房源周圍的生活環(huán)境啊，交通啊什么的，風(fēng)水方面也要會(huì)點(diǎn)。差不多就是這樣。有做得好，也有做的不好，要看你自己是不是適合這個(gè)職業(yè)，還有有沒(méi)有用心去做。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 09:39:50
• 144****9963

  南房交易，桂人房產(chǎn)，恒創(chuàng)地產(chǎn)，升禾房產(chǎn)，輝煌置業(yè)，廣平地產(chǎn)。這些都可以在趕集網(wǎng)上面找到。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 09:39:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??上海房產(chǎn)中介怎么樣呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  　帶看只是一個(gè)過(guò)程，但這過(guò)程有時(shí)候是遙遙無(wú)期，有的客人看了一兩年，仍舊沒(méi)有下決心是否要買；帶看是一個(gè)技巧，看的太少了客戶不滿，看多了客戶記不了已經(jīng)看過(guò)的房子；帶看是將客戶需求換成房子換成房子擺放在現(xiàn)實(shí)中的一個(gè)替換；帶看是一個(gè)忘我的一個(gè)過(guò)程，無(wú)論艷陽(yáng)高照，不管狂風(fēng)暴雨，不管肌腸轆轆，只要客戶一個(gè)電話，就得忘我地去邀約業(yè)主，然后帶看。當(dāng)客人看中房子后，真正的服務(wù)才開始。首先得跟業(yè)主周旋談價(jià)格，其次得談妥雙方之間的一個(gè)付款方式，比如說(shuō)分為幾次將房款付清，再次就是幫客戶辦理過(guò)戶手續(xù)。沒(méi)有足夠的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，是無(wú)法將整個(gè)流程獨(dú)自辦理下來(lái)的。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介公司怎么做合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1：對(duì)所能做到的區(qū)域有深入的了解，對(duì)此區(qū)域的房源信息更新要有第一手的掌握！ 對(duì)區(qū)域了解，當(dāng)然和初期的掃樓緊密相關(guān)，可以肯定的跟你說(shuō)，掃樓沒(méi)掃好，基本做不好！對(duì)產(chǎn)品的了解是做銷售行業(yè)的重中之重！ 對(duì)房源信息更新的掌握，每天敲盤，去小區(qū)發(fā)派報(bào)，在門店接客，網(wǎng)絡(luò)廣告等渠道都可以讓你有機(jī)會(huì)接觸到業(yè)主掛盤及客戶資源！這個(gè)就不多說(shuō)了，做段時(shí)間的都知道！ 2：操作業(yè)務(wù)中需要掌握快，準(zhǔn)，狠，貼的原則，這是中原地產(chǎn)培訓(xùn)時(shí)經(jīng)常提到的東西！ 快：快速了解客戶需求，快速推薦房源，快速約看客戶，快速逼定，快速送定，等等，總之一個(gè)原則，不能比競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手慢！ 準(zhǔn)：準(zhǔn)確了解客戶需求，準(zhǔn)確推薦房源，約看準(zhǔn)時(shí)甚至提前到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，準(zhǔn)確了解業(yè)主心態(tài)，準(zhǔn)確揣摩業(yè)主底價(jià)，同樣：準(zhǔn)確的了解和正確的思路是準(zhǔn)的關(guān)鍵！ 狠：與業(yè)主殺價(jià)要狠，與客戶咬價(jià)要狠，發(fā)現(xiàn)跳單情況要狠，有時(shí)候強(qiáng)勢(shì)一點(diǎn)對(duì)于比軟弱的去做件事情效果會(huì)好很多，但也不是絕對(duì)，但做我們這行就得這樣！ 貼：要比你的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手做的好，做的快，那**簡(jiǎn)單了，貼住客戶，盡量讓競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手沒(méi)有機(jī)會(huì)，這里面包含的東西很多，需要在了解以上3點(diǎn)以后慢慢琢磨！

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• 問(wèn) ??怎么對(duì)付無(wú)賴房產(chǎn)中介合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  中介公司就是流氓，到時(shí)間了他們一去一群，后面的我就不多說(shuō)了，派出所不會(huì)管的派出所只管動(dòng)手打架了的

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介現(xiàn)在好做合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  再說(shuō)房地產(chǎn)公司性質(zhì)，如果一手房源買賣比較困難，有經(jīng)驗(yàn)者，需要一定得途徑或人際網(wǎng)絡(luò)，新手來(lái)說(shuō)，上手比較困難，采取的主要措施是發(fā)傳單來(lái)推廣，公司分派可能性不大，當(dāng)然一手房買賣傭金可觀。如果公司是2手房源買賣，則比一手更容易得到傭金，2手房源畢竟是當(dāng)下**適合80，90后的選擇。但是過(guò)程也很艱辛，還是得發(fā)傳單，網(wǎng)絡(luò)推廣。另一種形式就是作為中介租房，這種形式較為容易，備受推崇，更為容易拿到傭金，一般為單次租房的50%，而你可以得到50%的10-30%。一般情況下，都是3種綜合到一起。

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• 問(wèn) ??濰坊房產(chǎn)中介怎么樣啊呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;3.所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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