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• 147****2290

  新房二手房不同，新房1‰到3‰左右;二手房根據(jù)中介費的金額的百分之幾十來提不等。
  　　如果是一線城市，只要房子地段比較好的話，房子都是比較好賣，賣房子是實收錢的，費用基本都是買的人出，如果是買房子，一般中介公司是三個點，別的區(qū)域不是非常明白，但是相差應該不多。
  

  查看全文↓ 2019-08-27 08:52:45
• 156****3043

  二手房中介費算法如下：
  例：一套房子買方與賣方商定**終成交價格為100萬元，按3%的傭金點來算是1000000x3%=30000元
  二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交價格的2%—3%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內的習慣收取，同時還要參考中介的資質。
  

  查看全文↓ 2019-08-27 08:52:41
• 135****3377

  二手房銷售提成;
  　　一般的經紀公司收取傭金是房價款的1.8%-3%，比如100萬的房子，收了3萬的傭金，這3萬就是業(yè)務員的業(yè)績，各個公司標準不一，大都從業(yè)績的8%為起點給業(yè)務員提成，業(yè)績越高相應給的標準越高了。
  

  查看全文↓ 2019-08-27 08:52:34

相關問題

• 問 ??二手房中介費怎么講價好呢？誰有什么建議呢？
  答

  1:每個行業(yè)都有行規(guī)，你看中的房子跳過中介去找房東談，首先不談不到你的心理價，其次中介會找你麻煩，因為你要理解中介是靠信息吃飯的?。ㄕ堊鹬匚覀冞@行），約房東面談一般是差距不大，或者是無差距要談流程和付款方式才面談。因為價格差距太大，你覺不覺的會浪費時間？你要適當?shù)膿Q位思考！如果你是房東的話會怎么考慮，不管什么樣的房子都有底線！2：**的比例當然是中介去跟房東侃價的一個有利條件，尤其是**以及你的**款到位時間，還有您貸款時的個人資信（包含個人工作資質和銀行信譽），越好對我們中介方去談價格越有利。

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• 問 ??深圳二手房中介費怎么算好呢？誰有什么建議呢？
  答

  中介收費標準:2014年6月，國家發(fā)改委、住建部聯(lián)合發(fā)布《關于放開房地產咨詢收費和下放房地產經紀收費管理的通知》，房地產傭金收費定價權下放各地，多個地方取消傭金收費的限制，實行市場定價。也就是說該價格由委托人與機構協(xié)商自由定價，重慶地區(qū)通常為成交總價的2%-3%。二、交是稅收標準:1、契稅普通住宅:90平米以下:總價*1%，90-144平米(套內120):總價*1.5%144平米(套內120)以上或非普宅:總價*3%、商業(yè)房或公司產權:總價*3%2014年5月起，重慶取消農業(yè)戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。2、個人所得稅普通住宅:總價*1%或(總價-成本)*20%受贈或繼承所得按總價*20%征收購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交3、營業(yè)稅及附加普通住宅:總價*5.6%144平米(套內120)以下購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的免征。144平米(套內120)以上購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收。附加是指城建稅和地方教育費附加4、印花稅:總價*0.05%三、交易費征收標準1、交易手續(xù)費:買賣雙方各3元*建面2、交易登記費:80元3、權證印花:5元4、國土工本及制圖:90.8元四、其它交易費用如土地性質為“劃撥”，則需要交納土地收益金:土地級別系數(shù)*建面，土地級別系數(shù)在國土局查詢。

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• 問 ??武漢二手房中介費怎么算好呢？誰有什么建議呢？
  答

  辦理過戶需買賣雙方夫妻本人到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實買方是否二套以上房），評估定價，然后簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然后憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產按買價3%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；2、營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收??；(滿5年唯一普通住房免交）；4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費：80元，買方繳納；6.房屋價格必須要由當?shù)胤抗懿块T指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費；7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由于目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司。

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• 問 ??二手房中介費能退是嗎？誰有什么建議呢？
  答

  二手房中介費收費標準及相關法律規(guī)定：1．為規(guī)范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關于降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經紀服務收費標準統(tǒng)一不超過2％。2．房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自愿選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續(xù)收費，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務實行市場調節(jié)價，由委托人與經紀機構協(xié)商議定。二手房中介費如何計算：1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內的習慣來收取的。那么我們接下來看看二手房中介的一般收費標準。2．現(xiàn)在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。

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• 問 ??合肥二手房中介費怎么算呢？有什么建議呢？
  答

  地方不一樣，收的費用也就不一樣，要看在什么地方了，在深圳就是收3%，也就是70萬乘3%，那么你就要交2萬1，，至于哪一方交，這個有些是買賣雙方商議著來，但是大部分都是買方交的中介費

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