一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng),物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
全部3個(gè)回答>??膠州京都明城什么時(shí)候交房才可以呢?應(yīng)該怎么做呢?
155****1467 | 2019-08-26 16:32:16
已有3個(gè)回答
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157****5510
如何走到膠州云溪辦事處大西莊東村(好像是蘭州東路)請(qǐng)給我列出詳細(xì)的去法坐6路車到大西莊站下車就可以到大西莊了,上車前看一下站牌上的站名,不
查看全文↓ 2019-08-26 16:32:35
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145****9320
如果拆遷已經(jīng)有拆遷公告出現(xiàn),那上面會(huì)寫明拆遷日期區(qū)域補(bǔ)償細(xì)則等細(xì)節(jié)的。拆遷是有規(guī)劃要求的,政府在拆遷規(guī)劃都會(huì)有貼出拆遷公告,告知某個(gè)區(qū)域?qū)⒁疬w。如果您所在區(qū)拆遷難等,又急著拆遷。您可以去看看關(guān)于自助拆遷的網(wǎng)站,那里可以讓您得到幫助。我網(wǎng)站在三亞和廣東已經(jīng)有自助拆遷項(xiàng)目,正在進(jìn)行中。你也可以關(guān)注,以便了解相關(guān)信息。
查看全文↓ 2019-08-26 16:32:30 -
147****2226
當(dāng)?shù)厝嗣裾》勘U现鞴懿块T會(huì)通知交房時(shí)間。
查看全文↓ 2019-08-26 16:32:24
公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持,各種社會(huì)主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
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現(xiàn)在的房?jī)r(jià)大家都再觀望,云南的市場(chǎng)就是被仇總炒高的,我想不應(yīng)該在這個(gè)水平,我們應(yīng)該堅(jiān)持下,畢竟買房需要很多錢,想想咱們的工資和房?jī)r(jià),大家還是穩(wěn)穩(wěn)再說吧。
全部4個(gè)回答> -
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買房時(shí)為保證個(gè)人合法權(quán)益一定要讓房地產(chǎn)開發(fā)商與銷售商提供“五證兩書”的原件。 五證:《國(guó)有土地使用證》—國(guó)土局頒發(fā)、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》—規(guī)劃局頒發(fā)、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》—規(guī)劃局頒發(fā)、《建設(shè)工程施工許可證》—建設(shè)局頒發(fā)、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》—房管局頒發(fā)。 兩書:《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。查詢五證是否齊全的具體方法:第一,我們可以在官網(wǎng)上查詢。有些城市已經(jīng)開通了查詢了五證的網(wǎng)站,購(gòu)房者可以登錄當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站查詢開發(fā)商的五證??梢缘卿洝癤X市房地產(chǎn)交易中心”去查看取得《商品房銷售(預(yù)售)許可證》的房產(chǎn)項(xiàng)目。第二,我們還可以去相關(guān)部門咨詢。如果開發(fā)企業(yè)預(yù)銷售商品房時(shí)不出示,購(gòu)房者可以要求其出示,開發(fā)企業(yè)有明示義務(wù),作為消費(fèi)者有知情權(quán),也可以向房地產(chǎn)管理部門查詢。
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2014-08-13碧桂園鳳凰城銷售動(dòng)態(tài):碧桂園鳳凰城在售翰林灣、幸福里洋房,精裝修,面積72-133平方米,55平方米的戶型已經(jīng)售完。折后均價(jià)6300元/平方米。預(yù)計(jì)本周六還會(huì)加推少量房源
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中南西海岸開發(fā)商只公布了2期的交房時(shí)間,還未通知3期的交房時(shí)間,建議打電話咨詢下售樓處。
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