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• 133****2712

  合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-26 15:15:17
• 148****5510

  關(guān)于興國縣第七期保障性住房搖號分配的通告
  根據(jù)《興國縣公共租賃住房管理實施細則》（興府發(fā)﹝2013﹞2號）和《關(guān)于興國縣城區(qū)2014年公共租賃住房申請和分配工作的通告》（興住房保障字[2014]1號）相關(guān)規(guī)定，擬定2015年11月27日，在興國縣行政服務(wù)中心一樓招標(biāo)廳舉行我縣第七期保障性住房搖號分配?，F(xiàn)將有關(guān)事項通告如下：
  
  一、主辦單位：興國縣人民政府
  
  二、承辦單位：興國縣房地產(chǎn)管理局
  
  三、公開搖號分配時間：2015年11月27日上午9:30時
  
  四、搖號地點：興國縣行政服務(wù)中心一樓招標(biāo)廳
  

  查看全文↓ 2019-08-26 15:15:08
• 143****1914

  正常情況下，房屋產(chǎn)權(quán)證半年左右就能辦理完畢，但是由于開發(fā)商手續(xù)不全，欠費，房屋驗收不合格，就無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。
  

  查看全文↓ 2019-08-26 15:15:03
• 157****1309

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-26 15:14:55

相關(guān)問題

• 問 ??華容陽光豪庭什么時候交房呢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  　1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間?！　?、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法?！　?、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問 ??丹水嘉苑什么時候交房呢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  體育中心安置小區(qū)（康體佳苑）原計劃今年5月份交付，開工以來各項工作有序推進，安置房已按既定計劃分戶驗收結(jié)束。但由于小區(qū)主出入通道－通甫路工期嚴(yán)重滯后、與通甫路同步規(guī)劃建設(shè)的污水管網(wǎng)未到位導(dǎo)致污水無法排放、由市自來水公司負責(zé)的自來水外圍管網(wǎng)工期也滯后，導(dǎo)致小區(qū)無法交付。為此，我委已采取協(xié)調(diào)市自來水公司加快外圍自來水管網(wǎng)建設(shè)進度、開辟小區(qū)新的出入通道和污水排放通道，小區(qū)可望在10月份交付。

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• 問 ??匯景苑什么時候交房合適呢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  不一定，看開發(fā)商賣房的時候說的是毛坯交房還是精裝修交房，，有些開發(fā)商都說的很清楚的現(xiàn)在新房（一手房）辦理貸款時，都不可能有房證的。銀行有備案合同就可以辦理貸款。只要開發(fā)商手續(xù)都全就沒問題（五證全，主要看預(yù)售許可證有就行，有它其他4個證就一定都有）。給你的合同一定要是經(jīng)過房產(chǎn)局備案的備案合同，現(xiàn)在一般是機打的打印合同，每頁右上角有“已備案”的水印就是真的備案合同。契稅得是在備案日期（合同第15頁的日期）后90日內(nèi)交納，過期要收日的萬分之五的違約金。房產(chǎn)商都會讓你簽約的時候直接交的，這個已經(jīng)是潛規(guī)則了。大家都這么辦的，但是如果你強行不想交，那也沒錯。就看你這么想了，是隨大流一起交了，還是等備案合同再交。另外，如果是期房的話，房產(chǎn)面積是會有小范圍浮動的，所以房產(chǎn)商會讓你先按照**大面積交，**后補給你。。。其實也沒多幾個錢，看你個人想法了。一、交付**與是否可以裝修沒有必然的聯(lián)系。是否能夠裝修取決于按照合同或者約定的時間與開發(fā)商完成房屋交付的手續(xù)，房屋交付給業(yè)主，便可以進行裝修了。二、如果是現(xiàn)房，一般在與開發(fā)商完成合同的簽訂、交付**、辦理按揭等事宜后，即可與開發(fā)商進行交房手續(xù)的辦理，辦理完成后便可以進行裝修手續(xù)的辦理了；如果是期房，需要根據(jù)合同約定的交付房屋日期決定，其中也不排除開發(fā)商違約延期交房的情況?？傊?，只有與開發(fā)商完成了房屋的交付手續(xù)的相關(guān)事宜，方可與物業(yè)公司辦理裝修相關(guān)手續(xù)，著手開始裝修工作。沒有這個說法。太熱或太冷都不適合裝修，存在熱脹冷縮的因素，**好選在溫度適中的時候，工人干活也舒服。1現(xiàn)在的房子主體蓋好后都得1年時間才能交房，裝飾外墻裝水電門窗之類，只要房子經(jīng)過了夏天和冬天，那裝修就沒問題了。房子是肯定干透的。注意避開雨期。裝修時間看情況而定，簡單裝修1個月就好了，精裝要倆月

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• 問 ??漳州龍泉嘉苑什么時候交房子呢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  70平米以上面積可以購房入戶，按人平28平米計算，上購房者本人和配偶和未成年子女的戶口。如果要上3人，需要84平米以上。

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• 問 ??驊都尚苑什么時候交房好呢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  各有好處 都尚苑南邊是火車道，西邊是公路站的石料廠 比弘義里 要便宜。弘義里是高檔小區(qū)了。自己掂量一下吧。

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