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• 152****2634

  公積金貸款年限規(guī)定：
  　　我國(guó)住房公積金管理?xiàng)l例并未對(duì)貸款**長(zhǎng)期限進(jìn)行明確規(guī)定，各省市可根據(jù)本地實(shí)際情況制定貸款**長(zhǎng)期限。現(xiàn)行我國(guó)部分城市規(guī)定公積金貸款期限**長(zhǎng)為30年，部分城市規(guī)定為20年。
  　　其還根據(jù)房屋類型、貸款類型、貸款人年齡等情況適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整。例如東莞公積金貸款**長(zhǎng)年限規(guī)定如下：
  　　裝修貸款年限**長(zhǎng)不超過(guò)10年;
  　　購(gòu)買(mǎi)二手房或一手房房屋建筑面積在90平方米以上，貸款年限**長(zhǎng)不超過(guò)20年;
  　　購(gòu)買(mǎi)一手房使用住房公積金貸款、商轉(zhuǎn)公貸款且屬于首套自住住房，房屋建筑面積在90平方米(含)以下，貸款**長(zhǎng)年限為30年。

  查看全文↓ 2019-08-25 21:23:11
• 132****0833

  貸款額度
  
  1. 購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的**高貸款額度為 120 萬(wàn)元，購(gòu)買(mǎi)第二套住房的**高貸款額度為 80 萬(wàn)元個(gè)人可登陸資金中心網(wǎng)站-個(gè)人貸款查詢-貸款額度試算
  
  2. 微信公眾號(hào)-我的查詢-貸款試算中進(jìn)行試算貸款額度
  
  3. 本人持《居民身份證》前往住房公積金個(gè)人貸款受理網(wǎng)點(diǎn)測(cè)算貸款額度，**終貸款額度以審批結(jié)果為準(zhǔn)

  查看全文↓ 2019-08-25 21:23:05
• 135****6445

  辦理?xiàng)l件
  
  1. 具有合法有效的身份證件
  
  2. 繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金 6 個(gè)月及以上和良好信用
  
  3. 具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力
  
  4. 具有合法有效的購(gòu)買(mǎi)住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門(mén)頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》
  
  5. 購(gòu)買(mǎi)住房的，已經(jīng)支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款 30 %的首期付款
  
  6. 建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用 30 %的前期費(fèi)用
  
  7. 建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門(mén)批準(zhǔn)的文件
  
  8. 大修住房的，具有規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)的文件
  
  9. 能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保
  
  10. 相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件

  查看全文↓ 2019-08-25 21:22:59
• 152****0177

  公積金貸款年限規(guī)定如下
  
  1. 各省市可根據(jù)本地實(shí)際情況制定貸款**長(zhǎng)期限，現(xiàn)行我國(guó)部分城市規(guī)定公積金貸款期限**長(zhǎng)為 30 年，部分城市規(guī)定為 20 年
  
  2. 其還根據(jù)房屋類型、貸款類型、貸款人年齡等情況適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整，例如東莞公積金貸款**長(zhǎng)年限規(guī)定如下
  
  （1）裝修貸款年限**長(zhǎng)不超過(guò) 10 年
  
  （2）購(gòu)買(mǎi)二手房或一手房房屋建筑面積在 90 平方米以上，貸款年限**長(zhǎng)不超過(guò) 20 年
  
  （3）購(gòu)買(mǎi)一手房使用住房公積金貸款、商轉(zhuǎn)公貸款且屬于首套自住住房，房屋建筑面積在 90 平方米(含)以下，貸款**長(zhǎng)年限為 30 年

  查看全文↓ 2019-08-25 21:22:53
• 133****5842

  公積金貸款申請(qǐng)流程:
  
  1.提交資料
  
  借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，選擇擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)提交包括擔(dān)保申請(qǐng)所需材料在內(nèi)的全部個(gè)貸申請(qǐng)所需材料，包括個(gè)人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購(gòu)房**款證明資料，購(gòu)房合同，住房公積金繳存證明等。
  
  2.審核通知單
  
  管理部對(duì)借款申請(qǐng)初審?fù)ㄟ^(guò)后，開(kāi)具《擔(dān)保申請(qǐng)審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》等相關(guān)法律文件，將全部個(gè)貸資料交與擔(dān)保中心。
  
  3.審批
  
  擔(dān)保中心對(duì)擔(dān)保申請(qǐng)進(jìn)行審核，借款人符合擔(dān)保條件的，擔(dān)保中心開(kāi)具《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見(jiàn)書(shū)》;借款人委托中介機(jī)構(gòu)代辦公積金貸款的，擔(dān)保申請(qǐng)手續(xù)由代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理并代收擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。(注:代辦中介機(jī)構(gòu)須具備北京住房公積金管理中心的資質(zhì)認(rèn)證，且與擔(dān)保中心簽有合作協(xié)議。)
  
  4.繳費(fèi)
  
  借款人依據(jù)審核通過(guò)的《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見(jiàn)書(shū)》繳納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。擔(dān)保中心開(kāi)具擔(dān)保服務(wù)費(fèi)發(fā)票，對(duì)審批通過(guò)的《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔(dān)保中心公章。
  
  5.材料轉(zhuǎn)送
  
  審核后的個(gè)人貸款申請(qǐng)資料(包括蓋章后的合同)，由擔(dān)保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部;委托中介機(jī)構(gòu)代辦的，由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)上述資料的傳遞工作。
  
  6.簽署合同
  
  住房公積金管理部監(jiān)督指導(dǎo)借款申請(qǐng)人在《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》等相關(guān)法律文件上簽字。

  查看全文↓ 2019-08-25 21:22:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)公積金貸款有年限嗎
  答

  一般情況下來(lái)說(shuō),有以下四種確定方式:其一,購(gòu)買(mǎi)商品房、限價(jià)商品房、定向銷(xiāo)售(安置)經(jīng)濟(jì)適用住房的,貸款期限長(zhǎng)不得超過(guò)30年;其二,購(gòu)買(mǎi)私產(chǎn)住房的,不得超過(guò)20年;其二,其中購(gòu)買(mǎi)二手住房貸款期限一般為1—10年,長(zhǎng)不超過(guò)15年;其三,購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)或建造、翻建、大修自有住房的,不得超過(guò)10年。其四,借款人年齡與貸款期限之和不得超過(guò)法定退休年齡后5年。(注:法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計(jì)算,國(guó)家另有規(guī)定的,退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行但高不得超過(guò)65周歲。)

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 想問(wèn)下公積金貸款是否有年齡限制？
  答

  公積金貸款：住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購(gòu)房**款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;6.符合法律規(guī)定的房屋買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議。住房公積金辦理?xiàng)l件：1.個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購(gòu)買(mǎi)商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。住房公積金辦理流程：1.貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫(xiě)貸款申請(qǐng)，并提交材料；2.貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；3.審核過(guò)后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4.銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 維修基金有年限嗎
  答

  沒(méi)有規(guī)定使用期限，維修基金是商品住房和公有住房出售后建立的專項(xiàng)用于住宅公共主體、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造的基金?；鹗褂们闆r會(huì)定期向業(yè)主公布。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋抵押貸款為什么有年限
  答

  房屋抵押貸款**高能做20年房產(chǎn)抵押貸款流程：借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶；準(zhǔn)備貸款要求的資料；面簽銀行；銀行報(bào)卷和審批；銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出它項(xiàng)權(quán)利證；視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)房有年限嗎？是不是可以永久嗎？
  答

  中國(guó)的土地出讓使用年限有哪幾種？一、 住宅用地（也就是人們常說(shuō)的商品房用地）。全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年。二、工業(yè)用地（也就是人們常說(shuō)的工廠、工業(yè)區(qū)）。全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。三、教、科、文、衛(wèi)等帶有福利性質(zhì)的用地。全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。　　　四、商、娛、旅等盈利性項(xiàng)目用地。全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年。　　　　五、其他綜合類性質(zhì)用地。全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。　　　　六、農(nóng)民房（這類房子，通過(guò)一種集資房的形式，變相地流到了市場(chǎng)，也就是經(jīng)常聽(tīng)到的集資房、農(nóng)民房）。

  全部4個(gè)回答>