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• 147****7776

  一、住房公積金的用處
  
  1、提前還貸減壓力
  
  一些地方規(guī)定買房后，在一定時間內(nèi)可以提取公積金。可以考慮提取公積金支付一部分貸款，減輕還貸壓力。對于可以按月支取公積金的地區(qū)，還可以每月提取公積金支付房貸。
  
  如果已經(jīng)辦理了公積金貸款，在北京等部分地區(qū)可以把公積金提取賬戶與月供還貸賬戶合二為一，按月提取的公積金額度將自動轉化每月歸還的房貸。
  
  其實，公積金除用于貸款外，還可因為購房、建房、裝修等事宜，將公積金這一“長期金融不動產(chǎn)”活用起來。貸款者每年還可提取公積金一次用于沖還住房貸款。
  
  2、提取公積金付房租
  
  很多地區(qū)都有可用公積金支付房租的規(guī)定，只要房租支出超過家庭收入一定比例，并能夠提供合法的房屋租賃合同等相關憑證，并就可以用公積金付房租了。
  
  3、讓公積金錢生錢
  
  公積金賬戶的利息很低，如果符合提取條件，自己又會理財，不妨把公積金提取出來進行投資，獲得的收益要比讓它躺在賬戶里高很多。買點基金、理財產(chǎn)品都是不錯的選擇。
  
  二、公積金買房
  
  一般來說，如果是貸款買房的，很多單位都可以定期把錢打到你的公積金卡上。因為需要辦手續(xù)，所以你的公積金卡一般情況下是沒錢的，辦了手續(xù)才有。如果你的卡上有錢，當然是可以取出來用的。
  
  另外，公積金也可以貸款，辦理公積金貸款，利率要比純商貸低一些。當然具體得看當?shù)氐恼摺?/span>

  查看全文↓ 2019-08-25 00:14:28
• 137****5870

  用住房公積金貸款可以享受比商業(yè)貸款低很多的利率（5-30年的利率都是3.87%，商業(yè)貸款是5.76-5.94%），而且提前還款也非常自由。
  1.公積金貸款利率優(yōu)惠：當貸款金額和還款年限同樣時，公積金貸款與商業(yè)貸款相比能節(jié)省許多利息；當貸款金額和還款數(shù)額同樣時，公積金貸款與商業(yè)貸款比，不僅縮短了還款時間，還減少了許多還款利息。
  
  2.還款方式靈活多樣：只要每月的還款額不低于“規(guī)定還款額”，就可以任意決定每月的還款數(shù)額，十分有利于還款人的資金規(guī)劃。
  
  3.公積金貸款的其他優(yōu)勢：公積金貸款成數(shù)高，因此**壓力小，月供壓力也較?。环魁g的限制較靈活?！?/span>

  查看全文↓ 2019-08-25 00:14:23
• 142****9698

  住房公積金買房的時候，可以提取住房公積金來用于支付房款。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。
  
  以鄭州住房公積金為例，根據(jù)鄭州住房公積金下發(fā)的《提取住房公積金明白卡》第一條 購買商品房（經(jīng)濟適用房）二手房提取住房公積金。職工購買自住住房，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。提取金額總計不能超過職工已支付購房款（不含貸款金額）。
  
  購買商品房（經(jīng)濟適用房）提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；購房合同或《房屋所有權證》（有效期在五年內(nèi)）；發(fā)票或契稅完稅證。
  
  購買二手房提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；《房屋所有權證》（有效期在五年內(nèi)）；契稅完稅證。

  查看全文↓ 2019-08-25 00:14:18

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• 問 住房公積金怎么買房?住房公積金對買房有什么用？
  答

  住房公積金怎么買房?1、公積金現(xiàn)行的貸款利率5年以上是3.25%，相比4.9%的利率節(jié)約了不少資金，更有**二成的好處，商業(yè)貸款要三成**。2、辦理之前，必須要提供一份中國人民銀行出具的個人征信記錄，同時也要提前在住建局辦理好《房屋他項權證》(俗稱“二證”)，這個證件的辦理需要至少兩周時間。3、住房公積金一般需要市級公積金中心審批，縣級以下有受理單位。借款人需要提供的證件有身份證、戶口本及其復印件，夫妻雙方的戶口不在一起需要提供結婚證原件及復印件，單身也可使用住房公積金貸款。夫妻雙方是作為擔保人的，因此需要開具工資介紹信。4、三年內(nèi)有效的《商品買賣合同》的原件及復印件，合同時間按照各地不同的政策要求，有不同。**稅務發(fā)票原件和復印件，委托貸款發(fā)放銀行銀行卡復印件。5、住房公積金有擔保和住房抵押兩種形式，如果是住房抵押形式，一般再不需要擔保人。但如果購房人的個人信用記錄不良，也會需要再找繳納公積金的人員進行擔保，這種擔保一般可以擔保兩次。6、當上述所有證件辦好，**好至少復印四份，就要到住房公積金中心填寫表冊，同時也要到所在單位加蓋單位印章。7、三套房是不允許再使用住房公積金貸款。伴隨國家政策的變化，辦理流程有所變化，但是基本上就是這樣的。住房公積金怎么買房？住房公積金買房有哪些好處？住房公積金買房有哪些好處?1、買房交**一直讓很多人倍感經(jīng)濟壓力，因為這一部分錢你必須一把墊付，對于手頭資金不多的人明顯要困難的多，而住房公積金恰好解決了這個問題，明顯減少你的**款壓力。2、普通的商業(yè)貸款如果你想貸和公積金一樣金額就需要更多的擔保，相對而言公積金就顯得比較有優(yōu)勢，這樣你就不用去找其他擔保就可以獲得大額貸款，幫你省下很多事。3、由于住房公積金的特殊性，放款速度要明顯比商業(yè)貸款速度快，這會幫你剩下很多麻煩，讓你購房更具優(yōu)勢。4、住房公積金的辦理手續(xù)相對商業(yè)貸款要明顯便捷很多，一般情況下只要你帶足所需材料只需去一次公積金辦事處就可以完成辦理手續(xù)，節(jié)約了時間的經(jīng)濟支出。5、由于住房公積金給你買房帶來了諸多優(yōu)惠，幫你剩下了很多錢，這樣你就可以把更多的錢投入到提高生活質(zhì)量上面去，可以說是精神和物質(zhì)的雙豐收。

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• 問 ??住房公積金有什么用?住房公積金怎么買房?
  答

  一、住房公積金的用處1、提前還貸減壓力一些地方規(guī)定買房后，在一定時間內(nèi)可以提取公積金?？梢钥紤]提取公積金支付一部分貸款，減輕還貸壓力。對于可以按月支取公積金的地區(qū)，還可以每月提取公積金支付房貸。如果已經(jīng)辦理了公積金貸款，在北京等部分地區(qū)可以把公積金提取賬戶與月供還貸賬戶合二為一，按月提取的公積金額度將自動轉化每月歸還的房貸。其實，公積金除用于貸款外，還可因為購房、建房、裝修等事宜，將公積金這一“長期金融不動產(chǎn)”活用起來。貸款者每年還可提取公積金一次用于沖還住房貸款。2、提取公積金付房租很多地區(qū)都有可用公積金支付房租的規(guī)定，只要房租支出超過家庭收入一定比例，并能夠提供合法的房屋租賃合同等相關憑證，并就可以用公積金付房租了。3、讓公積金錢生錢公積金賬戶的利息很低，如果符合提取條件，自己又會理財，不妨把公積金提取出來進行投資，獲得的收益要比讓它躺在賬戶里高很多。買點基金、理財產(chǎn)品都是不錯的選擇。二、公積金買房一般來說，如果是貸款買房的，很多單位都可以定期把錢打到你的公積金卡上。因為需要辦手續(xù)，所以你的公積金卡一般情況下是沒錢的，辦了手續(xù)才有。如果你的卡上有錢，當然是可以取出來用的。另外，公積金也可以貸款，辦理公積金貸款，利率要比純商貸低一些。當然具體得看當?shù)氐恼摺?/p> 全部3個回答>

• 問 住房公積金什么用? 買房時住房公積金有什么用處？
  答

  住房公積金咨詢就找北京羽珊科技發(fā)展有限公司，北京羽珊科技發(fā)展有限公司是一家專業(yè)的公積金咨詢公司，是較早的一批獲得廣大客戶認同的一家專業(yè)公積金咨詢單位。我們以客戶至上，服務至上的宗旨，憑著多年的經(jīng)驗，突出的服務意識，為客戶解決燃眉之急。如果您對公積金有咨詢需要，只需要點一下鼠標即可以得到專業(yè)的為您負責的解決方案。

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• 問 不買房住房公積金有什么用
  答

  如果住房公積金在買房的時候不想用的話，那么在以下情況下也是可以使用公積金的：①租房子的時候可以使用公積金，很多年輕人覺得買房壓力太大了，所以想要租房居住，那么此時也是可以去公積金管理中心申請?zhí)崛∽约旱墓e金賬戶余額的?？梢杂米约旱墓e金賬戶余額支付自己的租賃費用，但是申請的這個提取余額是不可以超過房租金額的。②可以用于房屋的翻建和裝修，如果家里的房子想要重新裝修或者是想要重新翻建的話，那么此時同樣也是可以申請?zhí)崛∽约旱墓e金賬戶余額的。只要準備好裝修的合同或者是相關證明，就可以直接到公積金管理中心去申請?zhí)崛×?。③可以用于生活開支，一般對于那些特困戶或者是低收入家庭來說，可以提取公積金用于自己的生活開支。

• 問 住房公積金不買房有什么用
  答

  只能用公積金貸款買房。公積金貸款的條件：1、申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少于2年；2、未有尚未還清的公積金貸款 ；3、有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件；4、有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

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