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• 148****0449

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶(hù)以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。
  　　2、根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。
  　　3、由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買(mǎi)受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-08-24 16:46:59
• 145****0742

  中興國(guó)際花園位于宜昌 (論壇)城東大道安琪東側(cè)，是城東合益路口又一個(gè)明星樓盤(pán)。項(xiàng)目由中興汽車(chē)、潤(rùn)恒集團(tuán)聯(lián)合打造，是專(zhuān)為城市青年精英打造的精尚住宅。項(xiàng)目總建筑面積約17萬(wàn)方，規(guī)劃由寫(xiě)字樓及住宅區(qū)組成。
  
  中興國(guó)際花園以其三面環(huán)山的獨(dú)有自然優(yōu)勢(shì)為城東開(kāi)啟了一處健康靜謐居所，綠樹(shù)掩映，鳥(niǎo)聲嚶嚶，出則繁華，入則寧?kù)o。中興國(guó)際花園在規(guī)劃設(shè)計(jì)上，引入杭派華宅風(fēng)格，多項(xiàng)原創(chuàng)設(shè)計(jì)冠領(lǐng)全城?？茖W(xué)設(shè)置南北排樓棟的層高，16-17層的小高層和27層的高層錯(cuò)開(kāi)式設(shè)計(jì)，如杜絕一般社區(qū)中高樓"比肩而立，相互遮擋"的情況。每棟樓大面積中庭采光，從電梯出口到房間的每一處角落都全明通透，100%絕無(wú)暗房。

  查看全文↓ 2019-08-24 16:46:54
• 153****1444

  這是針對(duì)二套房的政策，二套房的認(rèn)定為：以家庭為單位，只要買(mǎi)過(guò)一套房，再買(mǎi)房的話(huà)，不管是不是從銀行貸款，都認(rèn)定為二套房。
  

  查看全文↓ 2019-08-24 16:46:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??薊縣幸福時(shí)代花園什么時(shí)候交房好呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  劍橋花園紫郡所屬的沙灣派出所的管轄范圍 屬于南灣街道，社區(qū)康樂(lè)

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• 問(wèn) ??沈陽(yáng)沿海國(guó)際中心什么時(shí)候交房好呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  不可能按期交房的 我在他家買(mǎi)的 沒(méi)仔細(xì)看購(gòu)房合同 就簽了 回來(lái)一看發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商如果延期交房是不允許退房的 每天按照購(gòu)房款的十萬(wàn)分之一賠償 也就是說(shuō) 如果你花五十萬(wàn)買(mǎi)的房子 一天陪你五塊錢(qián)一個(gè)月一百五十塊錢(qián) 還不讓你退房 你就挺著吧 沿海國(guó)際就是騙子開(kāi)發(fā)商 騙一個(gè)是一個(gè)

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• 問(wèn) ??漯河威尼斯國(guó)際花園什么時(shí)候交房才好？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  一期14年5月已經(jīng)交房，二期蘭亭預(yù)計(jì)今年10月份交房吧。15年4月份售樓處二期價(jià)格為8400。

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• 問(wèn) ??煙臺(tái)璽山花園1期什么時(shí)候交房好呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶(hù)共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話(huà)，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問(wèn) ??東山公寓什么時(shí)候交房好呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  第一 門(mén)窗這就不僅僅是清點(diǎn)數(shù)量的問(wèn)題了，要看門(mén)窗的密合度是否良好。開(kāi)關(guān)門(mén)窗是否順暢，門(mén)窗是否是直角，垂直是否正常。第二 墻面 要檢查墻面是否有裂縫，是否有空鼓等現(xiàn)象 墻面上有空鼓的話(huà)不及時(shí)補(bǔ)齊的話(huà) 會(huì)造成后期刷涂料后產(chǎn)生裂縫等影響。第三 地面和頂面 這里要注意看的除空鼓和裂縫外 還有 要注意下層高的誤差。在客廳及各個(gè)房間的死角及中心位置測(cè)量層高。相差太大的話(huà)地面或者頂面傾斜 也是屬于不合格。第四 滲水和下水測(cè)試這個(gè)步驟主要是看 各個(gè)小水關(guān)口下水是否順暢。防水地面（廚房、衛(wèi)生間）是否有明顯的滲水現(xiàn)象。

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