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• 148****0650

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-24 08:43:54
• 142****4288

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-24 08:43:33
• 133****5276

  我們還不是遇到同樣 的問題，就是想問下，你們簽的合同有拿到嗎，還有，其實我們都被他忽悠了，合同上應該把延期交房的后果寫清楚，真的，總感覺 一直在受騙，我想它把合同這條寫的很輕，甚至沒有寫在合同里，所以總是延期，我**害怕的是到了今年底又說明年才能完工，第一次遇到這種事

  查看全文↓ 2019-08-24 08:43:29

相關問題

• 問 ??襄陽上品什么時候交房合適？有沒有什么影響嗎？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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• 問 ??襄陽山水天城什么時候交房呢？誰能說說呢？
  答

  襄陽市溪苑實業(yè)總公司成立于1992年，是一家多種經(jīng)營的集體企業(yè)，隸屬于襄陽市襄城區(qū)檀溪湖社區(qū)居民委員會。企業(yè)注冊資本1000萬元，由襄陽市襄城區(qū)檀溪湖社區(qū)居民委員會現(xiàn)金出資，公司主要經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)、房屋租賃、物業(yè)管理、混凝土預制構件生產(chǎn)及銷售、其他印刷品印刷、電鍍及廢舊物資回收。 襄樊市溪苑實業(yè)總公司1992年成立之初，隸屬于襄城區(qū)檀溪村民委員會（2007年8月改為襄城區(qū)檀溪湖社區(qū)居民委員會），公司下轄溪苑賓館、檀溪制箱廠、檀溪電鍍廠、檀溪預制廠、檀溪建筑公司等十七家集體企業(yè)。

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• 問 ??祥瑞新城什么時候交房合適呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  如果開發(fā)商的開發(fā)手續(xù)是齊的，即有土地證、用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃許可證、施工許可證、預售證，沒辦證只有兩個原因：1、驗收沒完。2、稅沒交完。第一個原因。你不要笑，我都住進去了，還沒驗收完？但許多情況就是這樣，住了多年，房子還沒驗收。因為房屋驗收涉及8個以上部門，一個沒驗收，就算沒驗收完，沒驗收合格的房子是不能辦證的。你去查開發(fā)商，看驗收完沒？首先是質(zhì)監(jiān)站的驗收，再是消防驗收。這兩個部門都有驗收文件的。還有園林、國土環(huán)保等，**后是規(guī)劃部門。你可查開發(fā)商的規(guī)劃許可證是臨時的，還是正式的，如果是正式的規(guī)劃許可證，就說明該項目驗收完了。為什么沒驗收？一是不合格，或技術資料不全，或是有些指標達不到規(guī)劃要求需交罰款但開發(fā)商沒交等各種原因都有。我提醒你，如果驗收沒完或驗收不合格就非常麻煩的，因這樣的話永遠都辦不了證的。第二個原因，稅。因為只有稅務局給你開了完稅證明后才能辦房產(chǎn)證的，如果開發(fā)商沒把稅交完，就開不了完稅證，也就辦不了房產(chǎn)證。

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• 問 ??花聽泉什么時候交房合適呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  **近有沒有去實地看看，能不能匯報下完工到什么程度了？我打算這個周末找個時間去看看。

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• 問 ??美廬印象什么時候交房合適呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  據(jù)說是10月份，**遲到年底簽購房合同。交房要到2012年8月份左右。

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