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• 133****2661

  從銀行接受你的個(gè)人資料開(kāi)始到放款一般需要經(jīng)過(guò)一個(gè)月的工作日，先是給你做按揭的分行初審，通過(guò)之后報(bào)總行終審，在這期間你的購(gòu)房合同要到房產(chǎn)局備案，備案合同下來(lái)后得到房產(chǎn)局做預(yù)告登記，然后總行才批款，接著進(jìn)抵押部，再過(guò)3-5天才能放款。
  收入證明一般銀行都會(huì)證實(shí)，是在你報(bào)件的一個(gè)星期內(nèi)，一般你要是安排好了銀行不會(huì)一直追問(wèn)到底的，很好通過(guò)，而且如果你提供的其他資產(chǎn)證明多或者在該銀行存點(diǎn)錢，就萬(wàn)事大吉了。

  查看全文↓ 2019-08-23 18:38:10
• 136****6795

  所在城市有招行，可通過(guò)招行嘗試申請(qǐng)貸款，如您提交申請(qǐng)資料齊全，審批時(shí)間大約15個(gè)工作日左右，因中間涉及評(píng)估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個(gè)客戶情況會(huì)有差異；貸款具體的放款時(shí)間等相關(guān)信息，請(qǐng)您直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)確認(rèn)。
  請(qǐng)先致電95555選擇3個(gè)人客戶服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解貸款所需資料。

  查看全文↓ 2019-08-23 18:38:04
• 138****2259

  從銀行接受你的個(gè)人資料開(kāi)始到放款正常情況下需要經(jīng)過(guò)一個(gè)月的時(shí)間（只包含工作日時(shí)間），遇到年底銀行資金緊張或是國(guó)家的監(jiān)管政策出臺(tái)這里就會(huì)有延遲。
  1、首先是中介把你的資料交給做按揭的分行初審。
  2、分行初審?fù)ㄟ^(guò)之后報(bào)總行終審。
  3、在銀行審核期間遞交你的購(gòu)房合同到房產(chǎn)局備案，備案合同下來(lái)后得到房產(chǎn)局做預(yù)告登記，然后總行才開(kāi)始批款，接著進(jìn)抵押部，再過(guò)3-5天才能放款。

  查看全文↓ 2019-08-23 18:37:57
• 147****3110

  通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個(gè)月。至于時(shí)間的長(zhǎng)短，主要取決于借款人和銀行兩個(gè)方面。比如借款人在辦理房貸的時(shí)候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過(guò)程中不需要補(bǔ)充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。
  因此，借款人向銀行進(jìn)行貸款的時(shí)候，也需要一定的技巧：
  1、申請(qǐng)資料要完整。借款人在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，可以先咨詢一下銀行的工作人員。在清楚了貸款所需要的資料后，認(rèn)真準(zhǔn)備貸款材料，之后一并提交給銀行，不要出現(xiàn)遺漏。
  2、選對(duì)貸款的時(shí)機(jī)。在貸款的時(shí)候，借款人可以選擇在降準(zhǔn)之后，進(jìn)行貸款。這種情況下，銀行的貸款額度充足，對(duì)于貸款的審批也是有很大幫助的。

  查看全文↓ 2019-08-23 18:37:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房貸容易批嗎？房貸的審批一般需要多長(zhǎng)時(shí)間？
  答

  不同的銀行，不同的時(shí)段，審批時(shí)間也是有所差異。例如工行房貸審批時(shí)間一般為2-3周，慢的時(shí)候2-3個(gè)月也是有可能的。一般來(lái)講，銀行審核房貸的過(guò)程通常會(huì)經(jīng)歷四個(gè)環(huán)節(jié)的審批流程，在此期間會(huì)需要相關(guān)的保險(xiǎn)、擔(dān)保公司，評(píng)估征信公司以及公證部門進(jìn)行合作，也可以說(shuō)這個(gè)審核的過(guò)程是非常嚴(yán)格的。所以一套房貸放款下來(lái)可不只是動(dòng)動(dòng)嘴巴那么簡(jiǎn)單。一、銀行放貸相關(guān)的審核環(huán)節(jié)1、審核房產(chǎn)價(jià)值首先需要通過(guò)貸款審查的就是用以抵押的房產(chǎn)本身的價(jià)值，根據(jù)市場(chǎng)的變化，處于城市中不同位置、環(huán)境、地段的房產(chǎn)決定了是否擁有貸款資格。房產(chǎn)類型、房齡都是評(píng)估房產(chǎn)的因素，并且房產(chǎn)的價(jià)值并不按照買賣雙方的成交價(jià)格確定，而是需要專業(yè)的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估的。2、審核借款人能力其次對(duì)于貸款申請(qǐng)人本身，收入來(lái)源、家庭狀況、社會(huì)背景、資信記錄等等全部都是銀行需要審核的目標(biāo)，并且對(duì)于貸款人的年齡身體狀況也有相關(guān)的規(guī)定約束。3、二手房需要擔(dān)保公司擔(dān)保如果是二手房交易更加少不了擔(dān)保公司的參與，資質(zhì)優(yōu)良正規(guī)專業(yè)的擔(dān)保公司會(huì)給買家?guī)?lái)更多貸款成功的保障。二、銀行房貸申請(qǐng)常見(jiàn)問(wèn)題匯總1、申請(qǐng)房貸只能到指定的銀行?首先，這個(gè)并非絕對(duì)的。但大多人還是會(huì)選擇去開(kāi)發(fā)商指定的銀行申請(qǐng)。原因呢，不外乎有兩個(gè)：房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地是抵押給合作銀行的，購(gòu)房者去該銀行申請(qǐng)貸款比較容易通過(guò)審批。如果購(gòu)房人信用記錄不良，開(kāi)發(fā)商為了順利回籠資金，可能會(huì)幫著你去疏通疏通，這樣也就降低**或是上浮利率的可能。當(dāng)然如果購(gòu)房人自身資質(zhì)良好，或者在其他銀行有熟人，也是可以選擇其他銀行的。2、銀行房貸審批要多久?選擇不同的銀行，不同的時(shí)段，審批時(shí)間也是有所差異。例如工行房貸審批時(shí)間一般為2-3周，慢的時(shí)候2-3個(gè)月也是有可能的。具體時(shí)間跟提交材料是否齊全，以及銀行貸款額度是否充足和當(dāng)時(shí)的政策有關(guān)。3、有信用卡逾期記錄，申請(qǐng)房貸會(huì)不會(huì)被拒?信用卡逾期還款，相信很多人都有過(guò)。首先要明確的是，并不是只要有信用卡逾期記錄，申請(qǐng)房貸就一定會(huì)被拒。銀行會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人具體的逾期(連續(xù)逾期、累計(jì)逾期次數(shù))情況，綜合評(píng)估后決定是否放款。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，了解了銀行審批貸款考察的內(nèi)容之后，可以對(duì)自己的貸款能力有一個(gè)準(zhǔn)確、清晰的判斷。符合貸款條件后，購(gòu)房者應(yīng)該做好財(cái)務(wù)規(guī)劃，這樣即便是有房貸負(fù)擔(dān)，也能活得比較從容。

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• 問(wèn) ??房貸好辦理嗎?辦理房貸一般需要多長(zhǎng)時(shí)間?
  答

  通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個(gè)月。至于時(shí)間的長(zhǎng)短，主要取決于借款人和銀行兩個(gè)方面。比如借款人在辦理房貸的時(shí)候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過(guò)程中不需要補(bǔ)充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。因此，借款人向銀行進(jìn)行貸款的時(shí)候，也需要一定的技巧：1、申請(qǐng)資料要完整。借款人在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，可以先咨詢一下銀行的工作人員。在清楚了貸款所需要的資料后，認(rèn)真準(zhǔn)備貸款材料，之后一并提交給銀行，不要出現(xiàn)遺漏。2、選對(duì)貸款的時(shí)機(jī)。在貸款的時(shí)候，借款人可以選擇在降準(zhǔn)之后，進(jìn)行貸款。這種情況下，銀行的貸款額度充足，對(duì)于貸款的審批也是有很大幫助的。

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• 問(wèn) 房貸解壓一般需要多長(zhǎng)時(shí)間？
  答

  工商銀行各省、直轄市、自治區(qū)的分行政策有差異，重慶地區(qū)通常辦理流程和需要的時(shí)間如下：1、提前1個(gè)月前往銀行預(yù)約登記，填寫提前還款申請(qǐng)表；2、待1個(gè)月之后前往銀行柜臺(tái)扣款，完成提前還款；3、銀行扣款后下周的星期四再次前往銀行領(lǐng)回《房地產(chǎn)權(quán)證》和“結(jié)清證明”以及相關(guān)解押資料，4、產(chǎn)權(quán)人及共有人持身份證并帶上銀行的解押資料和《房地產(chǎn)權(quán)證》、“結(jié)清證明”到房管局辦理解押手續(xù)，待辦理后第三個(gè)工作日去房管局領(lǐng)回解押后的房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 哪個(gè)銀行房貸審批容易？一般審批要多長(zhǎng)時(shí)間？本人有點(diǎn)疑惑？
  答

  需要準(zhǔn)備資料：1、個(gè)人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息；2、提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；3、提供穩(wěn)定收入來(lái)源證明：銀行流水單，勞動(dòng)合同等；4、銀行規(guī)定的其他資料。

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• 問(wèn) ??中信房貸好批嗎？要等多長(zhǎng)時(shí)間？
  答

  中信銀行申請(qǐng)的房貸一般**快要15天的時(shí)間，公積金貸款需要更久的。中信銀行放貸申請(qǐng)需要滿足的條件包括：1、借款人具有完全的民事行為能力;2、年齡在中信銀行規(guī)定的貸款年齡范圍內(nèi);3、收入穩(wěn)定合法，高于月供的2倍;4、個(gè)人信用良好;5、目前無(wú)負(fù)債或者負(fù)債情況良好;6、當(dāng)?shù)刂行陪y行規(guī)定的其他條件。

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