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• 155****3492

  賣房選擇中介，主要就是圖一個(gè)快，準(zhǔn)和正規(guī)。
  賣房要快，就要選擇網(wǎng)點(diǎn)多的中介和在房屋附近有門店的中介，這種中介介紹客戶速度快，客戶中標(biāo)比較準(zhǔn)。
  還有一個(gè)就是正規(guī)，正規(guī)的中介公司很少出現(xiàn)避開買賣雙方簽訂合同吃差價(jià)的情況，一般都是**后一刻當(dāng)面簽訂合同。
  樓下的情況估計(jì)是賣比較貴的房產(chǎn)，中介公司收1%-2%的中介費(fèi)就有20多萬，感覺比較嚇人。但是細(xì)想一下，中介公司找大單客戶，不可能一找一個(gè)準(zhǔn)，必然要耽誤很多時(shí)間，幫這個(gè)房子推送，并且處理一些后續(xù)手續(xù)問題，這些都是要花時(shí)間和精力的。付出必然要有收獲，不然為什么要找中介呢。

  查看全文↓ 2019-08-23 15:57:43
• 148****7377

  因?yàn)槊恳粋€(gè)客戶進(jìn)入公司問房子的時(shí)候，憑你用口介紹是不夠的，他需要馬上參觀現(xiàn)場，這個(gè)時(shí)候你才去約業(yè)主看房，客人會(huì)感覺太麻煩，他亦沒有耐性等你，客人可能回覺得你公司樓盤太少而往其他公司找，而其他公司能及時(shí)提供房子給他看，你再爭取這客湖機(jī)會(huì)就大大減低。
  更重要的事，你可以為自己爭取更多時(shí)間去做更多的生意。

  查看全文↓ 2019-08-23 15:57:31
• 148****6916

  當(dāng)你預(yù)先制造到荀盤，就可以縮短你們協(xié)商的時(shí)間，加快成交速度，減低中途的麻煩及難度，令你的風(fēng)險(xiǎn)減到**低。
  就算有對手同你竟真同一客戶，你也能勝券在握。但是請各位業(yè)務(wù)員要明白制造一個(gè)荀盤并不容易，不可能一兩句能制造的，是要持之而行，不停用洗腦地方法同業(yè)主交談，就好象一副黑色的墻你要把他變百，不可能油一兩次就能完全變白，你需要油可能五次或更多才能完全變白色。

  查看全文↓ 2019-08-23 15:57:23

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)中介哪家強(qiáng)？比較厲害的房產(chǎn)中介是否手續(xù)比較快？這中間的答案哪位清楚？
  答

  第一，購房前的準(zhǔn)備，購房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個(gè)物業(yè)的項(xiàng)目，就是你準(zhǔn)備購買什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點(diǎn)應(yīng)該對開發(fā)商的資信進(jìn)行一個(gè)了解，就是說在購房前購房者應(yīng)該對你選擇的物業(yè)項(xiàng)目有一些**基本的了解。這些基本的了解中很重要的一點(diǎn)是對開發(fā)商的資信進(jìn)行了解。后面我會(huì)講開發(fā)商的資信應(yīng)該從哪幾個(gè)方面講。 第二，簽訂認(rèn)購書和商品買賣合同，這里包括簽訂補(bǔ)充條款。購房者在簽訂認(rèn)購書和商品買賣合同的時(shí)候，應(yīng)該注意到查驗(yàn)五證，我后面會(huì)講什么叫五證。交付定金，簽訂認(rèn)定書，選擇付款的方式，簽訂商品房買賣的合同，再交付購房款，辦理銷售或者叫預(yù)售登記，這是購房中的第二個(gè)階段。 第三，交房和辦理產(chǎn)權(quán)登記，就是開發(fā)商在辦理完登記后，簽收“兩書”，接受物業(yè)，申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證

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• 問 房產(chǎn)中介哪家的流程比較清楚的？請專家?guī)臀蚁胂耄?/a>
  答

  新房～叫交定金，付**，簽合同，做貸款。還貸！**好能全額付款！做貸款麻煩！做不下來要給開發(fā)商違約金！二手房～**好全額給款！然后看著他快點(diǎn)改成你名字的房產(chǎn)證！全款給不了不建議買！都是錢給全了才改名字！有很多這樣的糾紛！

  哪個(gè)的房產(chǎn)中介業(yè)績好？誰比較清楚的，麻煩解釋下？？

  答

  對于員工來說，**大的能動(dòng)性就是有一個(gè)激勵(lì)措施。所以可以給員工開展一些例如“帶看王”、“開單大神”這樣的褒獎(jiǎng)，同時(shí)發(fā)放一定的獎(jiǎng)金激勵(lì)員工，使員工能夠工作的有動(dòng)力。同時(shí)也要有完善的晉升制度，完成了多少業(yè)務(wù)可以晉升為組長，主管、經(jīng)理、店長等，可以一層一層的往上晉升。這樣一來，員工晉升的同時(shí)也會(huì)為門店帶來一定的業(yè)績，讓員工和門店共同進(jìn)步和發(fā)展。

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• 問 房產(chǎn)中介好嗎？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  中介是專門從事有關(guān)房屋交易相關(guān)的機(jī)構(gòu)，對房屋過戶的手續(xù)比較清楚，在出售或者購買房子的時(shí)候，選擇一家好的中介，只需要支付一定的中介費(fèi)，就可以幫你省下好多精力，因此無論賣方還是買方在選擇中介的過程中一定要多方比較，三思而行。

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• 問 房產(chǎn)中介有哪些地址電話？房產(chǎn)中介的售房信息可信嗎？有沒有個(gè)人比較清楚的？
  答

  實(shí)地看看二手房的 周邊環(huán)境和配套設(shè)施 隨著人們生活水平的提高，對居住區(qū)環(huán)境及配套設(shè)施設(shè)備的要求也越來越高。新建房屋會(huì)隨著房屋竣工和入住的完成，逐步改善住區(qū)環(huán)境，一般會(huì)向更好的方向發(fā)展。而舊房子的周邊環(huán)境已經(jīng)形成多年，一般很難改變。因此，購買舊房時(shí)，要認(rèn)真考察房屋周圍有無污染源，如噪音、有害氣體、水污染、垃圾等，另外還有房屋周邊環(huán)境、小區(qū)安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清潔等方面情況。 對房屋配套設(shè)施設(shè)備的考察主要有：水質(zhì)、水壓，供電容量，燃?xì)夤?yīng)，暖氣供應(yīng)情況及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，電視接收的清晰度等。另外還要觀察電梯的品牌、速度和管理方式，是否安全、便捷并提供24小時(shí)服務(wù)。如有機(jī)會(huì)**好走訪一些老鄰居，對房屋及周圍環(huán)境設(shè)施做更多的深入了解。 總之，要充分了解售房人售房的真實(shí)目的，避免接手一個(gè)垃圾房。購買二手房的目的本是想改善一下居住條件，但是如果對二手房了解不全面，卻會(huì)給日后生活帶來更多煩惱。

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