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• 152****0680

  、房貸斷供后有哪些危害？
  1、銀行產(chǎn)生罰息
  借款人斷供沒有按期還款，除了需要補齊款項之外，還面臨著罰息，借款人在辦理貸款的時候就簽訂了借款合同，如果房產(chǎn)所屬人沒有按時還月供，根據(jù)貸款合同中的規(guī)定，就會產(chǎn)生罰息。
  2、房子被低價拍賣
  如果房產(chǎn)所屬人出現(xiàn)斷供的情況，一般銀行會給房產(chǎn)所屬人6個月的寬限期，但是如果說連續(xù)6個月以上不還房貸，那么銀行就會向法院申請對房子進(jìn)行拍賣，拍賣所得優(yōu)先用于償還銀行的貸款以及所產(chǎn)生的罰息。
  3、個人征信受損
  一旦出現(xiàn)斷供，銀行個人征信系統(tǒng)就會留下一條不良記錄。斷供者會被列入征信黑名單，個人信貸產(chǎn)生污點后個人征信將受損嚴(yán)重。日后若想要辦理信用卡、坐飛機(jī)、坐高鐵等，都會受到影響，而且再想從銀行獲得任何貸款基本是不可能的了，甚至連自身工作都會受到牽連。
  4、影響社會名譽
  假如購房者連續(xù)兩個月供斷還貸，銀行相關(guān)人員便會上門或是直接到其所在企業(yè)催討，一旦斷供者斷供的事情被其周圍上司親友知道后，勢必會影響到自己的社會名譽，相信沒人愿意與一位信用度嚴(yán)重缺失的人相處。
  二、房貸斷供了怎么辦？
  1、申請延長貸款期限
  如果還款過程中遇到資金困難，購房者可以向銀行申請延長貸款期限。但是這種方式需要與銀行協(xié)商。銀行綜合考慮貸款人的年齡、工作能力、經(jīng)濟(jì)能力后，針對符合條件的，才會同意放寬貸款期限限制。
  2、要求暫停還本金
  如果你暫時無力還款，可以與銀行商量只還利息，暫緩繳本金。對銀行而言，房子已經(jīng)抵押了，不用擔(dān)心客戶會突然跑掉，一般可以接受客戶的要求。而且先還利息，暫緩還本金，銀行還可以多賺一點利息，只要房貸客戶不惡性逃債，對銀行而言并沒有什么損失。
  3、轉(zhuǎn)按揭或出售房屋
  如果購房者的經(jīng)濟(jì)能力已經(jīng)不可能再負(fù)擔(dān)房貸了，就只能選擇賣房了。需要提醒購房者的是，還在按揭中的房子想轉(zhuǎn)手并不容易，因為債僅人是銀行，房子還抵押在銀行手里。一般情況下，可采用下面的方式：

  查看全文↓ 2019-08-23 14:05:53
• 135****1916

  不還款之后首先是銀行會催繳，還不交，從斷供那個月開始后半年便會法院拍賣！拍賣之后除了還銀行的錢剩下的你要繳納一系列的費用，比如房子買的時候100萬，你**款有30萬，但是拍賣價通常是比市場價低的（因為規(guī)定的拍賣日就要賣掉的），也就是說拍賣房子的話估計拍賣70萬-80萬，那樣你一分錢得不到，還要賠償一系列的違約責(zé)任！
  所以寧肯馬上便宜賣掉，也不要等查封拍賣！

  查看全文↓ 2019-08-23 14:05:43
• 141****7135

  貸款的的錢不還，會有什么后果：
  確實沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還；
  如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行；
  法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款；
  貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
  建議按時還款，保持良好的征信記錄。

  查看全文↓ 2019-08-23 14:05:35
• 136****9218

  1、積極應(yīng)訴，爭取與銀行達(dá)成調(diào)解，比如簽訂分期還款協(xié)議；
  2、如果不能與銀行達(dá)成調(diào)解，銀行會要求法院拍賣房產(chǎn)。所得的價款先償還你欠銀行的款項；
  3如果房屋拍賣后，所得價款仍不足以清償你欠銀行的債務(wù)，銀行可以繼續(xù)要求你償還；如果你有其他財產(chǎn)的，銀行可以要求法院進(jìn)行查封拍賣。

  查看全文↓ 2019-08-23 14:05:26
• 137****5568

  銀行回打電話給你??！貸款的時候有抵押吧！起訴你那抵押的東西就是銀行的了！沒抵押那你就等著坐牢了

  查看全文↓ 2019-08-23 14:05:17

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• 問 房貸斷供怎么辦
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  你的房子會被銀行收回這是肯定的，無論是主動還是被動斷供，房子都會被銀行收回。

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  采取陸續(xù)斷供的方法,這樣銀行就不會來收回拍賣房子。

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