已有3個回答

• 134****6047

  不可以全額貸款的,國家規(guī)定:首套住房貸款為7成,需**3成,二套需**6成。如果額貸款就相當于**為0,這個國家政策相違背,如果有人告訴有個房子銀行評估價格很高,可以0**(全額貸款),那千萬不要買,如果購買,且全額貸款,就觸犯了國家法律,涉及到騙貸。
  希望可以幫到你!

  查看全文↓ 2019-08-22 17:51:20
• 151****3300

  一、買房可以全額貸款嗎
  1、一般情況下是不可以的，根據國家目前的政策，第一套住房一般**都在30％，銀行是不會全額貸款的，因為承擔的風險大，而且要考慮到你目前收入狀況。
  2、一些開發(fā)商為了吸引顧客，可能會打出零**買房的廣告。其實，所謂的零**買房，本質上等同于分期**，即購房者不支付或者少量支付**，開發(fā)商給購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩余的**湊齊再去申請房貸。
  3、申請銀行貸款額度，受貸款**比例的影響，通常不能超過房屋總價減去**款之差。**比例會根據樓市的狀況進行調整，限購城市和非限購城市會不同，同一地區(qū)不同銀行也有可能不同，建議購房者要全面了解購房地銀行房貸政策，選擇**合適的銀行申請貸款。
  買房可以全額貸款嗎？需要滿足哪些條件
  二、全額貸款買房條件
  全額貸款買房的意思是，貸款申請人不需要支付**款，可以跟銀行申請按揭購買，按約支付按揭款即可。需要滿足按揭購買房屋的條件：
  1、貸款申請人具有當地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，年齡為18－65周歲的中國居民；
  2、貸款申請人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
  3、貸款申請人具有所購住房全部價款20％以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款；
  4、貸款申請人具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人；
  5、貸款申請人具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值；銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-08-22 17:51:10
• 151****8813

  房可以全額貸款嗎？
  1、通常是不可接受的。根據目前的國家政策，第一套房屋一般都有30％的**。銀行不會被完全借出，因為風險很高，他們應該考慮到您目前的收入狀況。
  2、為了吸引顧客，一些開發(fā)商可能會為了買房而支付零**款。事實上，購買房屋的所謂零**款與**款基本相同，即買家不支付或支付少量**款。開發(fā)商給買方一年或幾個月的時間來獲得剩余的**款并申請抵押貸款。。
  3、申請銀行貸款額度，受貸款**比例影響，通常不能超過房屋總價減去**的差額。首期付款比例將根據房地產市場的情況進行調整。限制購買的城市和非限制購買的城市將是不同的。同一地區(qū)的不同銀行也可能有不同的銀行。建議買家充分了解購房的銀行房貸政策，并選擇**合適的銀行申請貸款。
  買房可以全額貸款嗎？全額貸款買房有什么條件？
  全額貸款買房有什么條件？
  購買房屋的全額貸款意味著貸款申請人無需支付**款，并可以向銀行申請抵押貸款以支付抵押貸款。需要滿足抵押貸款購買的條件：
  1、貸款申請人具有當地居民永久居留權或有效居留身份，中國居民年齡在18－65歲之間；
  2、貸款申請人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，良好的信用，并能夠按時歸還貸款的本金和利息；
  3、貸款申請人自籌資金超過購買房屋總購買價格的20％，并保證購買房屋的第一筆付款；
  4、貸款申請人擁有銀行批準的資產作為抵押或質押，或具有足夠還款能力的單位或個人償還貸款本金和利息、并承擔連帶擔保人；
  5、貸款申請人有購買合同或協議，房屋的購買價格基本符合銀行或銀行委托的房地產評估機構的評估價值；銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-08-22 17:51:01

相關問題

• 問 有沒有人知道？
  答

  目前國家的規(guī)定是連續(xù)租賃不少于5年且符合配售條件的。也就是說你想買下公租房需要有租了五年的前提才能進行買賣。

  全部3個回答>
• 問 ??有沒有人知道貸款買房怎么解套？
  答

  買房結婚型：還貸是全家人的事　　與老房奴相比，剛剛開始還貸的新房奴們可就不那么“幸?！绷恕倓倧?*畢業(yè)兩年的李杰就是其中一個。作為“畢婚族”，他覺得房子是結婚的先決條件，所以在去年，他成了**新一代的房奴?！　　百I房可真是全家人的事兒?！崩罱芷仓?，細數著新一代房奴的點點滴滴?！　猿忠I新房的李杰將選擇放在了六環(huán)外的房子上，雖然較市中心的房價略低，但也要上百萬元。李杰說，30%的**錢是自己父母與岳父母共同湊齊的，各出了一半，其余是向銀行貸款?！　τ趧偖厴I(yè)的李杰小兩口而言，兩人月收入加起來不足1萬元，6000多元的月供讓他們覺得喘不過氣兒來?！叭绻靠疃甲屛覀冏约禾?，恐怕連吃飯都不夠?！崩罱苄χf，所以現在只能讓退休了的父母每月再幫著還些月供，“如果這月多賺了些錢，就多給父母些錢，多減輕他們的壓力吧?！薄　‰m然現在比較困難，不過李杰卻并不著急還貸，他堅信今后隨著工資的上漲，還貸壓力會逐漸減小。

  全部3個回答>
• 問 ??有沒有人知道買房**貸款怎么操作？
  答

  買房子**可以貸款嗎？根據國家貸款買房政策的規(guī)定，購房者購買首套房需要先準備30％的**款才能申請貸款買房，購房者購買二套房，需要準備60％的**款才能申請到銀行住房貸款。但是，可以通過這些方式來籌得**：1、使用抵押物抵押貸款。借款人可以通過抵押自己固定資產，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來付房子的**，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使房子不能夠申請按揭還款。2、**分期，有的開發(fā)商會推出的一個活動就是**分期。**分期是指購房人先按照一定的比例支付部分**款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內將剩余**款尾款補齊。開發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開發(fā)商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。3、選擇信用卡分期支付，大家可以辦理一張信用卡，付**時通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許**刷信用卡。大家使用信用卡付完房子**后，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以后申請購房貸款。4、選擇非銀行機構申請貸款，目前有很多非銀行機構能夠為大家提供房子**的貸款，大家可以向這些金融機構申請貸款付房子的**。目前，市面上類似產品，有的是銷售公司與銀行合作，有的是銷售公司自己籌錢放貸款，還有的是目前流行的P2P平臺產品（通過平臺找到愿意出資的人，然后把錢借給購房人）。買房子**可以貸款嗎？買房子**貸款如何辦理買房子**貸款如何辦理？1、買房者選中房子后應向銀行了解關于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。銀行收到購房者的按揭申請和有關法律文件，審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。2、購房者就可以與開發(fā)商簽訂《商品房預售、銷售合同》。購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關法律文件與開發(fā)商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數額、年限、利率、還款方式及其他權利義務。3、購房者、開發(fā)商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。在通常情況下，由于按揭貸款期間比較長，銀行為防范貸款風險、保證自身利益，會要求購房者申請財產保險。4、購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款帳戶，并簽訂授權書，授權該指定的機構從該帳戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。

  全部3個回答>
• 問 ??有沒有人知道自己開店怎么貸款買房？
  答

  您好，若您是申請一手樓貸款，可先與開發(fā)商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯系當地個貸部門提供個人信息及所購房產情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的**款收據（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。

  全部3個回答>
• 問 ??有沒有人知道新西蘭怎么買房？
  答

  買房移民新西蘭可以嗎？1、答案是不可以的，新西蘭移民光買房子是不可以的。這個國家移民的條件相對來說是比較嚴格的，單純的買房就想要長期居住是不可能的，只能暫時的居住，沒有辦法拿到綠卡。一般情況下，移民一般是和技術移民，買房是其中一項。2、發(fā)達國家對移民者看重的是你能不能在他們國家生存生活發(fā)展下去，他們更注重你的工作語言（技能特長）移民是給他們國家?guī)戆l(fā)展或者安排他們國家公民就業(yè)。比如你買他們的國債比如你開家公司雇傭他們公民，發(fā)達國家有房產機制，不是像國內很多城市希望來超高價位來提升城市光買房他們認為不夠的。買房移民新西蘭可以嗎？買房新西蘭怎么移民？買房新西蘭怎么移民？1、普通創(chuàng)業(yè)移民。在新西蘭當地創(chuàng)業(yè)，至少10萬紐幣到固定資產中，并解釋其合法來源，如果入股現有企業(yè)，持股不少于25％，管理經驗：擁有充足的管理經驗（5年高管經驗或三年持股25％以上股東經驗均可），語言成績：滿足基本英語要求（雅思平均分4分），創(chuàng)業(yè)要求：按照主申請人原工作經歷撰寫商業(yè)計劃，并在登陸后執(zhí)行其約定好的雇傭人數、年運營額及盈利。2、高額創(chuàng)業(yè)移民。在新西蘭當地創(chuàng)業(yè)，至少50萬紐幣到固定資產中，解釋其合法來源，并雇傭3名當地全職員工，如果入股現有企業(yè)，持股不少于25％，管理經驗：擁有充足的管理經驗（5年高管經驗或三年持股25％以上股東經驗均可）；語言成績：滿足基本英語要求（雅思平均分4分）；創(chuàng)業(yè)要求：遞交與管理經驗相關的商業(yè)計劃書

  全部3個回答>