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• 133****0958

  一般沒(méi)整說(shuō)法，有些地區(qū)霧霾嚴(yán)重，高層可能不好

  查看全文↓ 2019-08-22 16:58:44
• 158****6048

  避難層的下一層
  避難層主要存在于高層建筑中，其主要是用作消防避難的樓層，一般建筑高度超過(guò)100m的建筑，就需要設(shè)置供人們疏散避難的樓層。房子買(mǎi)在避難層下一層，按道理來(lái)說(shuō)是應(yīng)該有很多的優(yōu)點(diǎn)的。因?yàn)闃巧蠜](méi)有人，不用擔(dān)心樓上住戶(hù)會(huì)產(chǎn)生噪音，對(duì)自己生活產(chǎn)生影響；當(dāng)然也不會(huì)擔(dān)心樓上衛(wèi)生間漏水影響到你家。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-22 16:58:33
• 158****7496

  從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。

  查看全文↓ 2019-08-22 16:58:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 南京人買(mǎi)房如何選樓層 需要考慮哪些問(wèn)題
  答

  買(mǎi)房的時(shí)候，大家都知道樓層越高越貴，不少購(gòu)房者都愿意多搭上點(diǎn)錢(qián)，買(mǎi)個(gè)高樓層。但事實(shí)上，住房并不是越高越好。其實(shí)對(duì)于高層的建議，各國(guó)標(biāo)準(zhǔn)并不統(tǒng)一。我們國(guó)家一般是對(duì)于高于24層的樓房稱(chēng)之為高層。 高層建筑的自身特點(diǎn)，使其在火災(zāi)發(fā)生后面臨火勢(shì)竄延快、撲救難度高、人員疏散慢等考驗(yàn)，往往因此造成重大財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡，而高層建筑滅火也被普遍認(rèn)為是世界性的消防難題。 在美國(guó)，包括政府機(jī)構(gòu)、商用和民用建筑、**醫(yī)院等在內(nèi)的各類(lèi)建筑均安裝了與消防部門(mén)“點(diǎn)對(duì)點(diǎn)”的警報(bào)系統(tǒng)。一旦系統(tǒng)的感應(yīng)裝置監(jiān)測(cè)到火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，建筑和消防部門(mén)監(jiān)控中心會(huì)同時(shí)發(fā)出警報(bào)。 選樓層的考慮因素  **佳樓層 一般來(lái)說(shuō)，大樓的3/1到3/2之間處以16層的大樓為例，它的**佳樓層是5-10層之間。這里無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個(gè)高度人站在陽(yáng)臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺(jué)。 在國(guó)內(nèi)，越高的樓層往往賣(mài)得越貴，但是，專(zhuān)家建議，購(gòu)買(mǎi)樓房時(shí)，六七層的位置**佳。 首先，從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。 此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。 其次，從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺(jué)，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。

• 問(wèn) ??買(mǎi)的房子不喜歡怎么辦？
  答

  二手處理，不滿(mǎn)五年多交交易稅。如果旦償測(cè)鍛爻蹬詫拳超嘩還有房子住那就出租5年再出手，如果沒(méi)有房子住，那要么多交交易稅出手；要么就費(fèi)點(diǎn)心好好設(shè)計(jì)一下，有時(shí)候裝修有特點(diǎn)的房子住起來(lái)的心情會(huì)大過(guò)戶(hù)型的不利。

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• 問(wèn) 新房買(mǎi)的家具不喜歡能換嗎
  答

  想省錢(qián)就不買(mǎi)，有錢(qián)就換唄

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• 問(wèn) 買(mǎi)商品房不喜歡18樓嗎
  答

  原因2個(gè)：1，有可能18樓是頂樓2，18樓的諧意：18層地獄

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 非南京人如何在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)房 需要什么條件
  答

  南通地處長(zhǎng)三角，各方面資源都不錯(cuò)，尤其是教育資源。所以有不少的外地人想要落戶(hù)南通，擁有一套屬于自己的溫暖小家。那么，外地人在南通買(mǎi)房貸款需要哪些條件？申請(qǐng)貸款程序是怎樣的？下面我們一起來(lái)看看。 外地人在南通買(mǎi)房貸款條件： 在南通市有1年以上的納稅證明，或者繳納滿(mǎn)1年以上的社保，或者企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照滿(mǎn)1年，三個(gè)條件滿(mǎn)足其一即可。如果涉及公積金貸款，須在南通市繳納半年以上的公積金。 申請(qǐng)按揭貸款程序： 1.選擇房產(chǎn) 置業(yè)者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。置業(yè)者在廣告中或通過(guò)銷(xiāo)售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是咨已獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。 2.辦理按揭貸款申請(qǐng) 置業(yè)者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于置業(yè)者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》。 3.簽訂購(gòu)房合同 銀行收到置業(yè)者遞交的按揭申請(qǐng)和有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)置業(yè)者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給置業(yè)者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)。置業(yè)者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷(xiāo)售合同》。 4.簽訂貸款合同 置業(yè)者在簽訂購(gòu)房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數(shù)額、年限、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。 5.辦理抵押登記、保險(xiǎn) 置業(yè)者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記備案手續(xù)。對(duì)期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求置業(yè)者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。置業(yè)者購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，應(yīng)列明銀行這第一受益人，在貨款履行期內(nèi)不得中斷保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得少于抵押物的總價(jià)值。在貸款本息還清之前，保險(xiǎn)單交由銀行執(zhí)管。 6.開(kāi)立專(zhuān)門(mén)還款帳戶(hù) 置業(yè)者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立專(zhuān)門(mén)還款帳戶(hù)，并簽訂授權(quán)書(shū)，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該帳戶(hù)中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。銀行在確認(rèn)置業(yè)者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開(kāi)設(shè)的銀行監(jiān)管帳戶(hù)，作為置業(yè)者的購(gòu)房款。