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房產(chǎn)中介公司有哪些發(fā)展前景?各位能否幫我想想?

142****6714 | 2019-08-22 11:49:55

已有3個(gè)回答

  • 133****1445

    作什么行業(yè)都有前途。事在人為,多么有前景的行業(yè),也有人做的不好,多么 夕陽(yáng)的行業(yè),也有人做的生機(jī)勃勃,在人。不要強(qiáng)調(diào)條件,看準(zhǔn)了就努力做,堅(jiān)持下去定能成功。

    查看全文↓ 2019-08-22 11:50:41
  • 146****9903

    房產(chǎn)中介在近些年的買(mǎi)房熱中,可以有很大的機(jī)遇,作為一個(gè)房產(chǎn)的衍生產(chǎn)業(yè),它分得的不是一杯羹,而是一塊大蛋糕!
    中介的回報(bào)率是很高的!但還有一個(gè)問(wèn)題就是你的"選地"要好,所謂選地.就是對(duì)于你所在該地區(qū)的房產(chǎn)業(yè)得了解深刻對(duì)于樓盤(pán)的銷售數(shù)量要做好預(yù)先的調(diào)查 。
    畢竟有了"市場(chǎng)",你才有賣"東西"的機(jī)會(huì)。

    查看全文↓ 2019-08-22 11:50:33
  • 142****5702

    這個(gè)行業(yè)還是不錯(cuò)的,關(guān)鍵你是不是真的喜歡,敢于堅(jiān)持。主要的問(wèn)題是將來(lái)你不好轉(zhuǎn)行,只有在地產(chǎn)這個(gè)圈圈里轉(zhuǎn),所以要有心理準(zhǔn)備。在行業(yè)景氣時(shí)要省點(diǎn)錢(qián),在行業(yè)低迷時(shí)好開(kāi)展副業(yè)度過(guò)難關(guān)。

    查看全文↓ 2019-08-22 11:50:12

相關(guān)問(wèn)題

  • 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì),是指為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),即從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為房地產(chǎn)交易提供洽談協(xié)議、交流信息、展示行情等服務(wù),主要功能在于為房地產(chǎn)交易雙方牽線搭橋,提供服務(wù)促成交易。

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  • 定金是在合同訂立或履行之前支付的以一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保的一種債權(quán)擔(dān)保方式。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,該規(guī)則被稱為“定金罰則”。“定金罰則”旨在督促債務(wù)人履行債務(wù),適用于合同訂立的雙方或債權(quán)人與債務(wù)人雙方,且應(yīng)以書(shū)面形式約定。

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  • 看中介公司是否有明確的公司名稱、長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)的地址。這可以通過(guò)看中介公司的招牌、詢問(wèn)周圍鄰人,了解該公司成立情況及經(jīng)營(yíng)情況來(lái)確定,以防空殼公司詐騙??粗薪楣緺I(yíng)業(yè)執(zhí)照,以確定該公司的營(yíng)業(yè)資質(zhì),及中介業(yè)務(wù)范圍。申請(qǐng)辦理經(jīng)營(yíng)二手房中介營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要眾多的條件,包括有無(wú)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人等條件。如果公司資質(zhì)不齊全,一旦發(fā)生糾紛,該公司容易逃避責(zé)任??粗薪楣緺I(yíng)業(yè)執(zhí)照確定注冊(cè)資金。上?,F(xiàn)有的中介公司注冊(cè)資金大多為人民幣壹拾萬(wàn)元整。市場(chǎng)上,10萬(wàn)元以下的房屋鮮有??蛻敉ㄟ^(guò)中介交易房屋,**主要原因就是安全,希望在整個(gè)交易過(guò)程中有一個(gè)第三方來(lái)維護(hù)雙方的利益。**好的解決方式就是中介公司的風(fēng)險(xiǎn)承受能力即該公司的注冊(cè)資金,能大于受理房屋的總價(jià)。或該中介公司為品牌公司,擁有良好的誠(chéng)信,一旦發(fā)生糾紛,作為消費(fèi)者的客戶能得到妥善解決。

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  • 中介是什么,中介就是橋梁就是媒介,雙方在某些事件上必然會(huì)需要的中間橋梁,中介的服務(wù)將是雙方認(rèn)為必須的服務(wù),換言之就是雙方都認(rèn)為有必要時(shí)才會(huì)有中介的存在。正因?yàn)槿绱嗽谀承┬袠I(yè)只有中介才能完成,比如上海**多的貨柜代理,貨柜代理的存在有很多必須的原因,比如拼箱,繁瑣的手續(xù),代辦業(yè)務(wù)的專業(yè)化,當(dāng)然覺(jué)得時(shí)間有夠的或自認(rèn)為聰明的可以嘗試操作一下。而我們的房產(chǎn)中介由政府的辦事的公開(kāi)與迅速,從而失去了繁瑣手續(xù)與代辦業(yè)務(wù)專業(yè)化的必要條件,但我們很多房產(chǎn)中介人員以及中介公司卻似乎并未意識(shí)到。太多的中介業(yè)務(wù)人員標(biāo)榜著自己的專業(yè),公司的大小。在這里我**鄙視的就是標(biāo)榜公司如何之大,公司大并不代表什么,大公司也不一定能保證一切,房產(chǎn)中介由于他的特殊性,我認(rèn)為他應(yīng)該更適合以人為單位對(duì)客戶服務(wù),只有業(yè)者的服務(wù)素養(yǎng),充分的知識(shí)面,豐富的人生閱歷,特有的人格魅力才是一個(gè)中介服務(wù)業(yè)者的籌碼。我們的房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)幾乎沒(méi)有如此的認(rèn)識(shí),依然憑著所謂的經(jīng)驗(yàn),繼續(xù)著。 房源應(yīng)該是房產(chǎn)中介的重大籌碼,對(duì)于房產(chǎn)中介來(lái)說(shuō)有房源就等于有了產(chǎn)品。如此信息爆炸的時(shí)代,房源信息的獲得還會(huì)非常的困難嗎?訊息獲得的渠道多種多樣,如何用好渠道留住客戶才是客服房源信息優(yōu)勢(shì)缺失的唯一要點(diǎn)。同樣獲得客戶信息,為何客戶非要選擇某一個(gè)特定的人,或者就是不選某些人呢。個(gè)性化的服務(wù),質(zhì)優(yōu)的服務(wù)是重點(diǎn),但恰恰這個(gè)就是房產(chǎn)中介行業(yè)現(xiàn)在**缺的,對(duì)待任何客戶,公盤(pán)制的公司,往往都沒(méi)有正統(tǒng)良好的記錄,同分行,或同公司,一個(gè)房東一天需要對(duì)于同公司不同人說(shuō)同樣的話,成為了正常,房東會(huì)留下何種映像呢。良好的公司客戶管理制度,有效地員工管理方法,至少應(yīng)該及時(shí)更新盤(pán)源信息吧,惜盤(pán),捂盤(pán),開(kāi)發(fā)商的行徑縮小化,陌拜,樓盤(pán)信息搜索,毫無(wú)誠(chéng)意,得來(lái)的數(shù)據(jù)客戶毫無(wú)意義,整天靠買(mǎi)盤(pán),無(wú)限制的騷擾房東,搗亂買(mǎi)賣,參與抬升物業(yè)價(jià)款,這些明顯的禁止于從業(yè)守則中的條款,被許多人所放棄,所忘記,似乎房產(chǎn)中介無(wú)此利就無(wú)飯食一樣。脫離了中介的原則,居間時(shí)傾向單方抬價(jià),或雙方游說(shuō)無(wú)間道。當(dāng)然有何多成功的經(jīng)紀(jì)絕對(duì)不會(huì)犯如此錯(cuò)誤,當(dāng)然,犯此錯(cuò)誤的絕對(duì)不會(huì)成功。對(duì)于對(duì)待房東業(yè)主的態(tài)度,相對(duì)的買(mǎi)方客戶同樣也擁有此種境遇。

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  • 房?jī)r(jià)的漲與跌,主要影響因素是當(dāng)?shù)氐膸?kù)存和供求關(guān)系,當(dāng)供大于求,則房?jī)r(jià)上漲無(wú)力!

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