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• 134****1775

  其實這個問題很簡單,你如果相信中介公司就去找吧,不相信的話,你自己一定要小心,因為其中有很多的陷阱,安全根本沒有保障,所以建議你去找個公司.電話可能要多接一些,但是你可以考慮獨家代理的銷售模式,這樣就不會有很多電話了,而且你辦手續(xù)的話會很快. 不過不管怎么說中介都有一定的風險，如果能直接找的到房主那就更好了。

  查看全文↓ 2019-08-22 11:13:01
• 144****3343

  如果從中介買房的話 他不會讓你和房主私下談的（他怕你跑單，他就沒提成可拿了），如果談也是中介把你和房主約在一起 三方一起談。
  如果你對買賣房的程序流程不明白的話，**好找中介（我覺得挺麻煩的）。不過公產房和企業(yè)產還好一點。

  查看全文↓ 2019-08-22 11:12:55
• 148****8731

  通過中介交易的好處：
  1、中介公司的房源多，可以多數(shù)據(jù)比較房源，避免因信息不對稱而造成“買高價”或“賣虧損”的情況；
  2、中介公司有專業(yè)的從業(yè)人員，有房管局備案的交易合同，能有效保障交易安全，減少交易糾紛；
  3、中介公司對交易流程熟息，能夠有效節(jié)省你的時間，免去你的奔波之苦，不用去面對國家事業(yè)單位人員“事難辦、臉難看、話難聽”
  4、中介公司對交易政策熟息，達到減免條件的可以幫助申請減免稅費；
  5、對時間緊張或不方便出面的客戶，可以提前受托服務，代為奔波跑手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-08-22 11:12:45
• 135****3097

  可以保證雙方的利益！錢不是白花的！中介可以提供咱們合適的房源信息，咱只要抽時間看就行了！不用咱自己可哪找，找到合適的可以幫咱審核房子的手續(xù)，確保咱自身的利益，買房子辦的手續(xù)也是中介跑，咱只要需要的時候出個面，省時間，還剩力氣，能辦明白的還行，辦不明白的就遭罪了！
  所以中介的存在必然有它存在的道理！希望我的回答您能滿意！

  查看全文↓ 2019-08-22 11:12:35

相關問題

• 問 房產中介市場行業(yè)如何？本人近期買通過中介賣二手房，希望有人能給出說法？
  答

  開中介首先要有足夠的信息才行，要是開房屋中介就要有盡可能多的房源信息，信息的來源可以通過路邊的小廣告，也可以是其它的方法得到，總之信息就是錢，要說能不能掙到錢，就看你自己的本事了。

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• 問 新手做房產中介怎樣找租戶?二手房不通過中介如何交易
  答

  剛開始要找?guī)煾祹?，了解一下他們面對問題時是怎么做的，嘗試接觸（打電話）或者接上門客，學會推房子，多學習房產的專業(yè)知識，提高專業(yè)度。經(jīng)驗都是需要累計的，久而久之會讓自己變得很懂。希望菁英地產的回答能幫到您。

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• 問 二手房不通過中介如何交易? 不通過房產中介怎么買房子，有哪些程序？
  答

  買賣雙方簽訂購房合同，然后根據(jù)合同要求交錢，買房交全額房款或是辦理銀行貸款，然后雙方帶齊資料自己去走流程過戶。如果是私下交易的話，不論什么方法，程序上都是先將原貸款還清。方法一：讓他先自己還清貸款，你們在交易買賣雙方無風險，這是**正規(guī)的方法。方法二：賣方若無力償還，可以先讓賣方找墊資公司先把貸款還了，然后再正常交易，買方無風險 賣方承擔風險，因為墊資公司會留下賣方的結算賬戶，身份證，賬戶密碼，一般公司越正規(guī)，風險越小。方法三：買方用自己的錢給賣方還貸，這樣買方承擔很大風險，因為如果后面交易中途手續(xù)不能順利進行，那么之前還貸的事實是不能改變的。私下交易流程：1、產權調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，產權證上的業(yè)主姓名與賣房者是否相符，有無抵押或共有人等；2、簽訂買賣合同。買賣雙方可以到房管部門等網(wǎng)站上下載合同文本，按買賣雙方商談房價、付款方式、違約責任、交付時間，約定定金等簽訂合同；3、進行房產評估。評估時間大約要5~7個工作日；4、辦理按揭業(yè)務。如果是混合貸，則要向公積金中心和銀行同時申請。此過程比較消耗時間，大約40個工作日；

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• 問 找房產中介來購買二手房，房產中介費用是怎么算的？
  答

  中介費用是可以協(xié)商的。一般中介只收傭金，而這個傭金的比例就要看你和中介怎么談了?？茨憧硟r能力哈

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• 問 二手房房源哪里找？希望有人能給出說法？
  答

  市場拍賣市場拍賣的房屋主要有兩種類型；拍賣房和典當方。而這兩種房子價格一般會低于市場價。

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