已有5個(gè)回答

• 147****3179

  建議你直接去你們當(dāng)?shù)氐姆抗芫肿稍児ぷ魅藛T！他們是**專業(yè)的，也是**權(quán)威的！凡是能夠在房管局做備案的小區(qū)都是大產(chǎn)權(quán)房，反之，則是類似小產(chǎn)權(quán)房了！
  

  查看全文↓ 2019-08-22 09:21:57
• 142****2986

  可以啊，告合同欺詐和開發(fā)商不履行條約，讓法律強(qiáng)制執(zhí)行。但是主要還是開發(fā)商沒交夠稅才辦不了證
  

  查看全文↓ 2019-08-22 09:21:53
• 153****9470

  1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。
  2，開發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷售房子，收取購(gòu)房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權(quán)利的！
  3，你可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來(lái)了一是在售樓處會(huì)有展示，二是房管局有備案，他們會(huì)告訴你的，你可以放心的購(gòu)買了！

  查看全文↓ 2019-08-22 09:21:49
• 143****7580

  當(dāng)然是開發(fā)商的原因了，問(wèn)他們什么時(shí)候能夠交房也說(shuō)不出，一次一次往后推，而且很牛叉他不說(shuō)什么時(shí)候解決問(wèn)題的，只是說(shuō)你們放心好了會(huì)給你們違約金的，但是這個(gè)違約金誰(shuí)知道是多少啊。
  回答： 他們?yōu)槭裁催t遲不交房呢？是沒拿到竣工報(bào)告？還是其他的？違約金是多少的話，你要看你的合同上，合同上有說(shuō)明的，據(jù)我所知一般公司都是按日向購(gòu)買方支付已交房款的萬(wàn)分之三的比率。
  請(qǐng)問(wèn)你是在哪買的房？ 追問(wèn)： 他們房子沒有好，那些外面得架子也都沒拆，可是已經(jīng)超過(guò)六個(gè)月了，他們答應(yīng)去年年底交的。
  在江都買的房，當(dāng)時(shí)也聽說(shuō)是按一定比例賠的，但是就是不曉得他們會(huì)不會(huì)去履行這份合同，而且我想問(wèn)下別的有沒有什么辦法？謝謝。
  回答： 所以我才問(wèn)你是買的哪個(gè)城市的房子，我知道了，那就是房子還沒有竣工，還達(dá)不到不到交房的標(biāo)準(zhǔn)，政府也沒驗(yàn)收，報(bào)告也沒出來(lái)，收房的時(shí)候會(huì)發(fā)函啊，如果你不賠違約金，這個(gè)函和合同都可以作為你起訴的依據(jù)。

  查看全文↓ 2019-08-22 09:21:44
• 154****0742

  2015年能交房就不錯(cuò)了，金河綠城是成基地產(chǎn)占用界牌村的生活用地開發(fā)的，雙方按比例分房，現(xiàn)在雙方糾紛很大，房子根本就交不了，慢慢等吧
  

  查看全文↓ 2019-08-22 09:21:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買房什么時(shí)候驗(yàn)房
  答

  如果你是找監(jiān)理簽合同之前就介入；如果你只是找驗(yàn)房，幫你查看房屋質(zhì)量問(wèn)題的話，是在收到開發(fā)商通知交樓的時(shí)候請(qǐng)驗(yàn)房師來(lái)驗(yàn)房。因?yàn)闆]交樓之前房子都沒建好，是不能驗(yàn)房的，就算驗(yàn)了也不是質(zhì)量問(wèn)題，開發(fā)商會(huì)說(shuō)房子還沒建好呢，建好了就不會(huì)這樣了。所以等房子建好交樓的時(shí)候才可以請(qǐng)驗(yàn)房師幫你驗(yàn)房，鑒定房屋質(zhì)量另外收樓驗(yàn)房建議你找廣州惠康驗(yàn)房公司

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• 問(wèn) ??綠苑新城什么時(shí)候交房呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  在您簽署的購(gòu)房合同中如果有約定房產(chǎn)證辦理日期，就按照約定的時(shí)間，如果沒有約定，法律規(guī)定，預(yù)售房在交房之日起3個(gè)月；現(xiàn)房在簽訂合同之日期三個(gè)月。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??百島綠城什么時(shí)候交房才好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  1，五證： 第一個(gè)是《國(guó)有土地使用證》（國(guó)土局），第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。2，預(yù)售證是五證里**后一個(gè)辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來(lái)了，說(shuō)明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購(gòu)買的！

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• 問(wèn) ??天一綠海樓盤什么時(shí)候交房呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  規(guī)定是，首次買房，90平以下契稅是1%，90平以上契稅1.5%。二套房買入前提，90平以下契稅1.5%。90平以上契稅2%。三套買入前提，契稅不按面積征收，一律3%--4%

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• 問(wèn) ??勝利鑫城什么時(shí)候交房子呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  在有居網(wǎng)上看到，宏泰鑫城是2014年交房，你可以上有居網(wǎng)上看一下，黃石的樓盤那網(wǎng)站上都有，價(jià)格戶型什么的都很詳細(xì)。

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