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• 147****0575

  若貸款本金：60萬(wàn)，期限：20年，按照人行5年期以上公積金貸款年利率：3.25%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：3403.17，還款總額：816761.9，利息總額：216761.9。

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• 154****4431

  目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2611.24元，采用等額本金方式，首月還款金額是3291.67元，月還款額逐月遞減。（以上金額僅供參考）

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• 145****7184

  根據(jù)現(xiàn)在銀行的基準(zhǔn)利率計(jì)算，貸款60萬(wàn)，按揭30年，每月月供如下：
  等額本息還款法：
  貸款總額 600000.00 元
  還款月數(shù) 360 月
  每月還款 3369.18 元
  總支付利息 612906.51 元
  本息合計(jì) 1212906.51 元
  等額本金還款法：
  貸款總額 600000.00 元
  還款月數(shù) 360 月
  首月還款 4366.67 元
  每月遞減：7.50 元
  總支付利息 487350.00 元
  本息合計(jì) 1087350.00 元
  

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金貸60萬(wàn)20年還每月應(yīng)還多少?
  答

  若貸款本金：60萬(wàn)，期限：20年，按照人行5年期以上公積金貸款年利率：3.25%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：3403.17，還款總額：816761.9，利息總額：216761.9。

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• 問(wèn) 公積金貸款60萬(wàn)20年每月還多少? 公積金貸款60萬(wàn)20年還清,每月應(yīng)還多少
  答

  您好，若按照**新的公積金貸款利率4.00%計(jì)算：1.等額本息：貸款總額600,000.00 元還款月數(shù)120 月每月還款6,074.71 元總支付利息128,964.99 元本息合計(jì)728,964.99 元2.等額本金：貸款總額600,000.00 元還款月數(shù)120 月首月還款7,000.00 元每月遞減：16.67 元總支付利息121,000.00 元本息合計(jì)721,000.00 元

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• 問(wèn) 公積金貸30萬(wàn)20年每月還多少?
  答

  目前，人行公布的個(gè)人（人民幣）5年期以上的公積金貸款基準(zhǔn)年利率是3.25% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，“等額本息還款”的利息總額是108380.95元，月供金額是1701.59元；“等額本金還款”的利息總額是97906.25元，月供金額逐月遞減。

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• 問(wèn) ??公積金貸款60萬(wàn)30年每月還多少錢(qián)？
  答

  如果沒(méi)有開(kāi)始還貸：貸款總額 600,000.00 元還款月數(shù) 360 月新利率每月還款 2,951.64 元總支付利息 462,590.16 元本息合計(jì) 1,062,590.16 元舊利率每月還款 3,040.11 元總支付利息 494,440.27 元本息合計(jì) 1,094,440.27 元

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• 問(wèn) 哪位曉得60萬(wàn)房貸30年還每月還多少？
  答

  等額本息法： 貸款本金600000,假定年利率（4.900%）,貸款年限30 年 ， 每月應(yīng)交月供還款本息額是3184.36元、連本帶利總還款金額是1146369.6元、共應(yīng)還利息546369.6元。 第1個(gè)月還利息為2450；第1個(gè)月還本金為734.36；此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調(diào)整）貸款貸款指?jìng)鶛?quán)人（或放貸人）向債務(wù)人（或借款人）讓渡資金使用權(quán)的一種金融行為。概念貸款顧問(wèn)指出：貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱(chēng)。銀行通過(guò)貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿(mǎn)足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。 貸款指?jìng)鶛?quán)人（或放貸人）向債務(wù)人（或借款人）讓渡資金使用權(quán)的一種金融行為。種類(lèi)正常貸款借款人能夠履行合同，一直能正常還本付息，不存在任何影響貸款本息及時(shí)全額償還的消極因素，銀行對(duì)借款人按時(shí)足額償還貸款本息有充分把握。貸款損失的概率為0。關(guān)注貸款盡管借款人目前有能力償還貸款本息，但存在一些可能對(duì)償還產(chǎn)生不利影響的因素，如這些因素繼續(xù)下去，借款人的償還能力受到影響，貸款損失的概率不會(huì)超過(guò)5%。次級(jí)貸款借款人的還款能力出現(xiàn)明顯問(wèn)題，完全依靠其正常營(yíng)業(yè)收入無(wú)法足額償還貸款本息，需要通過(guò)處分資產(chǎn)或?qū)ν馊谫Y乃至執(zhí)行抵押擔(dān)保來(lái)還款付息。貸款損失的概率在30%-50%?？梢少J款借款人無(wú)法足額償還貸款本息，即使執(zhí)行抵押或擔(dān)保，也肯定要造成一部分損失，只是因?yàn)榇嬖诮杩钊酥亟M、兼并、合并、抵押物處理和未決訴訟等待定因素，損失金額的多少還不能確定，貸款損失的概率在50%-75%之間。損失貸款指借款人已無(wú)償還本息的可能，無(wú)論采取什么措施和履行什么程序，貸款都注定要損失了，或者雖然能收回極少部分，但其價(jià)值也是微乎其微，從銀行的角度看，也沒(méi)有意義和必要再將其作為銀行資產(chǎn)在賬目上保留下來(lái)，對(duì)于這類(lèi)貸款在履行了必要的法律程序之后應(yīng)立即予以注銷(xiāo)，其貸款損失的概率在75%-100%。審查風(fēng)險(xiǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生，往往在貸款審查階段就開(kāi)始了，綜合司法實(shí)踐中發(fā)生的糾紛，可以看出，在貸款審查階段出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)主要出現(xiàn)在以下環(huán)節(jié)。（一）審查內(nèi)容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬(wàn)，造成信貸風(fēng)險(xiǎn)。 貸款審查是一項(xiàng)細(xì)致的工作，要求調(diào)查人員就貸款主體的資格、資質(zhì)、信用、財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行系統(tǒng)的考察和調(diào)查。（二）在實(shí)踐中，有些商業(yè)沒(méi)有盡職調(diào)查在實(shí)踐中，有關(guān)審貸人員，往往只重視文件的識(shí)別，而缺乏盡職的調(diào)查，這樣，很難識(shí)別貸款中的欺詐，造成信貸風(fēng)險(xiǎn)。（三）判斷錯(cuò)誤銀行沒(méi)有對(duì)有關(guān)內(nèi)容聽(tīng)取專(zhuān)家意見(jiàn)，或由專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的判斷。 審貸過(guò)程中，不僅僅要查明事實(shí)，更應(yīng)當(dāng)就有關(guān)事實(shí)進(jìn)行法律、財(cái)務(wù)等發(fā)面進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的判斷。

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