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• 136****9325

  申請人攜資料到管理去咨詢、申請、填寫申請表。
  
  審批后向申請人發(fā)放委托的通知書。
  
  申請人領(lǐng)取通知書后攜帶的原件到銀行簽訂合同等、同時呢在公證處辦理公證手續(xù)。
  
  申請人持簽定好的合同資料等到房屋的出賣人處蓋章。
  
  申請人持保證后的借款的合同（抵押合同）等到市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記；
  
  申請人持登記后的借款的合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書，后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-22 00:15:45
• 154****9350

  1、首先和開發(fā)商簽訂購房合同，此時需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。
  
  2、然后就要付**款，注意保存**款收據(jù)。需要到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。開發(fā)商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會方便些。
  
  3、帶齊**款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿（非本市戶口提供一年以上暫住證明）、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。
  
  4、貸款銀行的信貸人員對申請人提交的材料進(jìn)行審查和逐級審批，如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。
  
  5、購房者到房管局辦理《房屋他項權(quán)利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。以上手續(xù)銀行一般會代辦。
  
  6、開立還貸賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。
  
  7、銀行支付貸款。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。
  
  8、按揭買房借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。按揭買房貸款本息結(jié)清后，注銷抵押登記，你就成為房屋的真正所有人。

  查看全文↓ 2019-08-22 00:15:41
• 147****4768

  買房貸款需要的手續(xù)如下：
  
  1、借款人在辦理貸款前首先需要確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。與賣方確定購房意向后，由按揭服務(wù)公司查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。
  
  2、注意審查開發(fā)商是否具有以下五證：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。在繳付完**款以后，注意保存好**款收據(jù)。
  
  3、有的房屋需要由指定的評估公司進(jìn)行房價評估，并且由按揭服務(wù)公司進(jìn)行初步審核，審核通過后，到要即將貸款的銀行填寫《個人房屋貸款申請表》，開發(fā)商一般都會與幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會方便些，辦理貸款起來要快捷很多。
  
  一定要帶齊**款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿或者暫住證、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-22 00:15:37
• 141****4152

  
  
  買房子其實也是為了一個安穩(wěn)，很多人覺得有了房子才有一個真正的家，但是，對于不少初次買入的人來說，買房就需要提前準(zhǔn)備了解清楚很多事情，包括買房所需要攜帶的證件以及貸款的流程。那么，買房需要什么證件？貸款買房需要什么手續(xù)？
  
  
  
  
  
  買房需要什么證件？
  
  
  
  1、全款的買房的需要的證件：夫妻的雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本單身：身份證、戶口本、單身證明；如果一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以（包括各種稅費的錢），剩下的售樓處可以代辦，就等著拿產(chǎn)權(quán)證。
  
  2、貸款買房需要的證件：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水（一年或者半年，銀行不同，需求不同）、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。
  
  3、如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水，單身：單身證明、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
  
  4、如果是新房獨自去銀行面簽（帶上述資料，具體資料銷售會告知）。如果是二手房，和賣方一同去銀行面簽。
  
  
  
  
  
  貸款買房需要什么手續(xù)？
  
  
  
  1、購房者需要到銀行了解相關(guān)情況，并且辦理相關(guān)的所需資料來申請個人住房貸款。然后銀行會對購房者進(jìn)行審查，進(jìn)而對貸款的額度進(jìn)行確定。
  
  2、接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。
  
  3、辦理購房貸款所需要的資料和流程如下：戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，銀行流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，對銀行來說，兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計六次，而且這是以家庭為單位看的。
  
  
  
  買房子一定要提前準(zhǔn)備好相關(guān)的證件，并且按照流程進(jìn)行。貸款的時候大家萬萬不可以沖動，要量力而行，以免造成遺憾。以上便是小編整理的關(guān)于買房需要什么證件以及貸款買房需要什么手續(xù)的相關(guān)知識了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?。具體購房過程中，所需材料如有不同，以實際情況為準(zhǔn)，本文僅供參考。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-08-22 00:15:30

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• 問 買房做按揭要什么手續(xù)?買房貸款需要什么手續(xù)
  答

  1，身份證（已婚人士需要提供雙方身份證）2，家庭戶口本（首頁與本人頁）3，婚姻證明4，收入證明5，銀行流水6，供樓卡7，廣州市查冊表8，定金收據(jù)

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• 問 按揭房子貸款需要什么手續(xù)?買房貸款需要什么手續(xù)
  答

  您好，到銀行貸款需要的手續(xù)比較多，您需要準(zhǔn)備很多個人資料，如：身份證、結(jié)婚證、居住證、房產(chǎn)證、銀行卡流水、社保公積金證明等，并且銀行審核周期較長。如果您有急用錢的需求，建議您一定要選擇靠譜的大品牌正規(guī)渠道，有錢花是度小滿金融（原百度金融）旗下的信貸服務(wù)品牌，安全值得信賴，具有申請簡便、放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。有錢花的申請條件主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學(xué)生提供消費分期貸款，如您是在校大學(xué)生，請您放棄申請。二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進(jìn)行申請。此條答案由有錢花提供，希望對您有幫助。有錢花作為度小滿金融（原百度金融）旗下的信貸品牌，為用戶帶來方便、快捷、安心的互聯(lián)網(wǎng)信貸服務(wù)，**高可借額度20萬。

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• 問 買房按揭需要什么資料? 買房貸款需要什么手續(xù)?
  答

  辦理購房貸款新房和二手房的流程都不太相同如下：新房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、(已婚提供夫妻雙方資料）；1. 簽訂購房合同；2. 帶上上述資料到開發(fā)商合作的銀行簽訂貸款合同；3. 銀行審核通過后放款到開發(fā)商；4. 貸款人按時還款就可以了；二手房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、(已婚提供夫妻雙方資料）；1. 簽訂買賣合同；2. 到銀行簽訂貸款合同；3. 銀行審核通過后辦理過戶手續(xù)；4. 產(chǎn)權(quán)證變更為買方名字后交到銀行；5. 銀行辦理抵押后放款；6. 交易結(jié)束；

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• 問 按揭買房貸款需要什么手續(xù)？
  答

  如果按揭買房的話，需要的手續(xù)是夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證，和夫妻雙方單位開據(jù)的收入證明，如果婚前買房的話，又是寫的兩個人的名字的話，一樣要提供以上手續(xù)，不同的是，兩個人都要未婚公證(任一公證處開據(jù)，也可以到銀行一起辦理，因銀行一般都跟公證處有業(yè)務(wù)往來)，因為買房辦理按揭前你們暫時還沒有結(jié)婚。如果你們的信譽良好(以前無貸款不還的情況)，而且又是第一次購房的話，那么銀行可以提供你們7成20年按揭，而且貸款利率可以給你們在基準(zhǔn)利率上再下浮15%;如果你們職業(yè)條件良好(收入穩(wěn)定的行政事業(yè)性單位)，銀行還可以給你們提供8成30年按揭。

• 問 房貸按揭需要什么手續(xù)? 買房子辦按揭貸款需要什么手續(xù)
  答

  貸款需要什么證件：身份證、社?？?、公積金卡、銀行卡、戶口本、結(jié)婚證、工資流水手續(xù)：給幫你辦理貸款的工作人員提供上面你所能提供的證件，工作人員會幫你提交資料，等待審核，如果中途需要補交資料，工作人員會告知你，有的貸款產(chǎn)品會打電話，有的不會打，審核完畢之后就會出結(jié)果，通過貸款審批之后，你滿意貸款的金額和利息就可以直接簽合同，簽完合同，款項就會打到你的銀行卡上，這樣就辦理完成了。記得每個月還款哦！

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