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• 134****2621

  小中介中介費(fèi)收的少，同時(shí)安全得不到有效保障！日后出什么意外找他們就難了！大公司有規(guī)模，遇到問題隨時(shí)準(zhǔn)備為您服務(wù)！所以我建議你不要占小便宜，該花的總是要花的！

  查看全文↓ 2019-08-21 17:44:49
• 148****2808

  由于房地產(chǎn)這幾年的迅猛發(fā)展，從而導(dǎo)致從業(yè)人員的素質(zhì)嚴(yán)重跟不上發(fā)展，因此，若想挑選較為專業(yè)的人要看這個(gè)人的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)有沒有超過4年。

  查看全文↓ 2019-08-21 17:44:38
• 155****4478

  1、看看公司規(guī)模，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。
  2、和置業(yè)顧問溝通，如果覺得他不是很專業(yè)，可以找他們的經(jīng)理或者優(yōu)秀的置業(yè)顧問。
  3、置業(yè)顧問想做成您這單生意，也會(huì)想很多辦法來促成交易，包括找優(yōu)秀業(yè)務(wù)員來合作。

  查看全文↓ 2019-08-21 17:44:27

相關(guān)問題

• 問 交房時(shí)要怎么檢查？可以從哪幾個(gè)方面開始？能不能具體說一下？
  答

  墻身、墻角接位、頂棚有無裂痕。 一般比較容易出問題的地方也就這幾個(gè)，你在檢查時(shí)候就是要特別的注意，就是怕承重墻出現(xiàn)裂縫，那樣也是比較危險(xiǎn)的。

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• 問 房屋驗(yàn)收時(shí)，從哪幾個(gè)方面入手？
  答

  （一) 房屋本身的質(zhì)量?。ǘ┚坝^綠化、小區(qū)配套、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)等配套設(shè)施是否符合合同約定?。ㄈ┭b修質(zhì)量

• 問 查看小區(qū)的環(huán)境從哪幾個(gè)方面入手？
  答

  1)安全性：小區(qū)是否封閉、安全防盜措施等；2)小區(qū)規(guī)模、綠化覆蓋率、景觀布局、樓間距等；3)內(nèi)部生活配套，會(huì)所設(shè)施(健身、娛樂)、教育、停車、購(gòu)物等；4)物業(yè)管理：管理狀況，服務(wù)質(zhì)量、收費(fèi)。5)環(huán)保情況：a)衛(wèi)生狀況：關(guān)注社區(qū)居民生活習(xí)慣、衛(wèi)生現(xiàn)狀。生活垃圾處理情況、給、排水是否通暢、有無雨季漬水等情況；b)噪音：安靜與否？有無臨馬路、鐵路、餐飲、集市等？c)用水：飲用水供水方式采用直接供水、水泵還是水箱？d)空氣：注意有無餐飲、工廠、垃圾站等污染；e)其它：有無通信接收設(shè)施、高壓變電裝置等？

• 問 房產(chǎn)中介看房子，是從哪幾個(gè)方面看優(yōu)缺點(diǎn)呢？
  答

  1、實(shí)地看房，是否有漏水，墻體是否有裂縫；選出你心水房.至于交通，你能看這套就房就說明你接受那里的交通了。戶口是否被占用……2、產(chǎn)權(quán)問題，無有抵押、有無產(chǎn)權(quán)糾紛。迷信的人也會(huì)了解迷信的東西。3、價(jià)錢，**好能與業(yè)主面談，防中介吃差價(jià)或賣高價(jià)收高傭。4、清楚交易的方式、流程。5、落實(shí)付款方式，收樓時(shí)間。6、在付尾款時(shí)落實(shí)該物業(yè)是否存在水電或其實(shí)欠費(fèi)。

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• 問 房產(chǎn)中介搶房源具體是什么操作和意思？能不能具體說一下？
  答

  對(duì)于入門級(jí)別的基本上有以下幾種找房源的方法：1、上門。混進(jìn)小區(qū)，逐個(gè)逐個(gè)的敲開房門，問對(duì)方有沒有房子賣。很直接，但是也會(huì)遭到一些房東的辱罵，不過在初級(jí)的話，對(duì)訓(xùn)練自己的膽識(shí)，了解物業(yè)情況很有好處。2、上網(wǎng)搜索?？吹搅笋R上電話打去確認(rèn)。這樣的辦法比較偷懶，網(wǎng)上的房源也很多。但是稍微有名的一點(diǎn)的房產(chǎn)網(wǎng)站的房源，基本上都是中介注冊(cè)了網(wǎng)站的付費(fèi)端發(fā)布的，所以上網(wǎng)搜索的時(shí)候一定要確認(rèn)房子不是中介掛的。對(duì)于已經(jīng)進(jìn)入了這個(gè)行當(dāng)有些日子的，想對(duì)某一個(gè)小區(qū)或者某個(gè)片區(qū)的物業(yè)進(jìn)行深一步了解的話可以有以下幾種方法：1、直接找到物業(yè)，保安買下業(yè)主資料。如房屋信息，住戶信息甚至車位信息等。2、對(duì)于一個(gè)物業(yè)中有多套房屋出售的業(yè)主（一般為炒房的），還可以通過向電信或者聯(lián)通等服務(wù)商聯(lián)系，了解該業(yè)主的基本信息是否屬實(shí)，摸清家底，容易談判。工作三年以上的中介，基本上就不愁沒房源了。因?yàn)闀?huì)有老客戶，炒房客不斷的找到你，給你提供房源。

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