已有5個回答

• 134****6722

  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期不能正常交付是商品房買賣合同糾紛中比較常見的類型,通常有兩類情況,
  一是因開發(fā)商資金不足或預(yù)售不成功,預(yù)售人違法將預(yù)售款轉(zhuǎn)向投入其它項目或其它行業(yè)造成的逾期交房,
  二是施工或配套設(shè)施進度等原因引起的逾期交房
  

  查看全文↓ 2019-08-21 17:09:28
• 133****6457

  產(chǎn)證一般在交房后90個工作日就能下來，花點錢辦個加急會更快點。昆山快速落戶無學(xué)歷、無社保、無房產(chǎn)4—6個月均可快速落戶。
  

  查看全文↓ 2019-08-21 17:09:24
• 147****1401

  應(yīng)該該項目五證手續(xù)全能辦理房產(chǎn)證吧 1、五證齊全且區(qū)通綜合竣工驗收合格房才辦理房產(chǎn)證新房通三月拿房產(chǎn)證二手房戶月左右拿房產(chǎn)證 2、根據(jù)《商品房銷售管理辦》規(guī)定房產(chǎn)發(fā)企業(yè)應(yīng)商品房交付使用起90內(nèi)需要由其提供辦理房屋權(quán)屬登記資料報送房屋所房產(chǎn)行政主管部門房產(chǎn)發(fā)企業(yè)應(yīng)協(xié)助商品房買受辦理土使用權(quán)變更房屋所權(quán)登記手續(xù). 3、由于發(fā)商原造購房者未合同約定期限內(nèi)取房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購房屋交付起90內(nèi)未取房產(chǎn)證或者已竣工商品房買受自訂立合同起90內(nèi)未能取房產(chǎn)證發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)
  

  查看全文↓ 2019-08-21 17:09:21
• 133****7936

  需要開發(fā)商手續(xù)齊全，五證沒問題，辦理完畢住房大產(chǎn)權(quán)證。 再有業(yè)主收房后90天內(nèi)，憑身份證，戶口本，婚姻證明，購房合同，付款票據(jù)，到住房所屬房管部門，申請繳納契稅和維修基金，手續(xù)費。 憑完稅證明，可以辦理房產(chǎn)證，房管部門受理后審核無誤，7--15個工作日可以領(lǐng)取房產(chǎn)證。 如是安置房，需要你持有滿5年，之后，才可以繳納稅費和土地出讓金，辦理你的房產(chǎn)證。
  

  查看全文↓ 2019-08-21 17:09:17
• 156****1424

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。
  2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-08-21 17:09:13

相關(guān)問題

• 問 ??碧桂園錦園什么時候交房呢？誰有什么建議呢？
  答

  具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的可以翻看購房合同里的具體約定時間。實在不行還需要咨詢開發(fā)商才行

  全部3個回答>
• 問 ??海口永秀花園什么時候交房呢？誰有什么建議呢？
  答

  ?？诿捞m機場距離市區(qū)實在不遠(yuǎn)，雖然?？诨疖囌驹谛阌⒛沁?，打的也只不過35公里左右，加上可以不進繁華市區(qū)，有個40分鐘足可以到達(dá)。

  全部5個回答>
• 問 ??錦鴻花園什么時候交房才合適？有什么建議呢？
  答

  此外，進一步推進建筑工業(yè)化，將以建筑工業(yè)化提升建設(shè)工程質(zhì)量。計劃新增綠色建筑面積800萬平方米，全年新出讓保障性住房用地項目和新開工市級政府投資建設(shè)保障性住房項目，全部采用建筑工業(yè)化方式建設(shè)。加大對建材、混凝土攪拌站、建筑工地的巡查抽檢力度，針對市民關(guān)心的房屋因建筑質(zhì)量滲水、墻壁開裂等問題開展專項治理。

  全部4個回答>
• 問 ??買了房子什么時候交房呢？誰有什么建議呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  全部5個回答>
• 問 ??翰林華府什么時候交房呢？誰有什么建議呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的俯叮碘顧鄢該碉雙冬晶違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  全部3個回答>