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• 146****3174

  1、社區(qū)駐守，在人流量大的路口、大型商場(chǎng)門口、小區(qū)門口派發(fā)廣告，或者在剛開盤的售樓處駐守，這里會(huì)有大量的購(gòu)房者，這也是客源聚集地。
  2、打電話，作為銷售人員，打電話也是必備技能，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人每天平均要打上一二百個(gè)電話。打電話也有技巧性的去推薦房源，不過這需要長(zhǎng)期堅(jiān)持，方能看到效果的。
  3、派發(fā)名片，名片就相當(dāng)于業(yè)務(wù)員的個(gè)人形象，應(yīng)該隨身攜帶，和客戶見面時(shí)，有禮貌的遞名片給對(duì)方，第一次客戶或許沒記住你，或者客戶把你的名片隨便一丟，不過，還有第二次，第三次，**終客戶會(huì)對(duì)你加深印象的。當(dāng)他有買房需求或者他身邊的朋友有買房需求，首先也會(huì)想到你的。
  4、公司的租賃合同，可以打公司租賃合同里的租客電話，詢問一下租客的情況，比如租客是否需要換房，或者是否需要買房。這樣在回訪客戶的同事，也能挖掘出有租房或者買房需求的客戶。

  查看全文↓ 2019-08-21 14:43:31
• 133****3214

  1、門店駐守，中介門店里留兩個(gè)人值班，就是為了坐等客戶上門，有的客戶會(huì)主動(dòng)上門來找房子。有客戶上門，就要熱情相迎。
  2、派單，派單也稱為掃樓，掃樓是獲取客戶資源的重要途徑，不過于不是門店精耕商圈范圍內(nèi)的小區(qū)，經(jīng)紀(jì)人出入小區(qū)多少需要進(jìn)行一番斗智斗勇，這也能夠體現(xiàn)出房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的應(yīng)變能力。
  3、傳統(tǒng)媒體廣告，在報(bào)紙上登刊一些優(yōu)質(zhì)的房源信息，可以吸引一些客戶。不過報(bào)紙這種方式也分城市，成本較高，效果也不太明顯。
  4、轉(zhuǎn)介紹客戶，這個(gè)一般是針對(duì)從業(yè)時(shí)間較長(zhǎng)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，自身積累了一些老客戶，對(duì)已經(jīng)成交的或以前未成交的客戶進(jìn)行時(shí)常性的回訪，說不準(zhǔn)會(huì)有意想不到的收獲呢。老客戶會(huì)為你介紹他的朋友、同事過來。甚至有的經(jīng)紀(jì)人什么都不用做，一個(gè)月還能固定拿到兩個(gè)轉(zhuǎn)介紹成交的客戶。

  查看全文↓ 2019-08-21 14:43:16
• 135****8142

  1、店面
  在門店的房源墻或者宣傳欄，寫上**新的優(yōu)質(zhì)房源信息，吸引客戶駐足。
  2、打電話
  相信每家房產(chǎn)中介都有很多業(yè)主的電話，有的時(shí)候沒客戶就一個(gè)一個(gè)挨個(gè)打，說不定會(huì)有意向客戶，就比別人搶占先機(jī)了。
  3、駐守
  經(jīng)紀(jì)人就去一些小區(qū)或是人流量多的地方發(fā)房源廣告，說不定會(huì)遇到幾個(gè)客戶，這都是概率事件。
  4、派單
  這也是****基本的方法，其實(shí)效果也不是太好，重點(diǎn)它贏在投入比較低。
  5、上門客
  每天駐守門店也會(huì)來客戶，但不會(huì)太多，甚至一天也不會(huì)來一個(gè)，這樣也是比較被動(dòng)的方法。如果你只想在門店駐守就想擁有很多客戶是不可能的，必須要主動(dòng)找客戶，還要找很多別人想不到的方法。

  查看全文↓ 2019-08-21 14:42:56

相關(guān)問題

• 問 哪個(gè)的房產(chǎn)中介業(yè)績(jī)好？誰比較清楚的，麻煩解釋下？？
  答

  對(duì)于員工來說，**大的能動(dòng)性就是有一個(gè)激勵(lì)措施。所以可以給員工開展一些例如“帶看王”、“開單大神”這樣的褒獎(jiǎng)，同時(shí)發(fā)放一定的獎(jiǎng)金激勵(lì)員工，使員工能夠工作的有動(dòng)力。同時(shí)也要有完善的晉升制度，完成了多少業(yè)務(wù)可以晉升為組長(zhǎng)，主管、經(jīng)理、店長(zhǎng)等，可以一層一層的往上晉升。這樣一來，員工晉升的同時(shí)也會(huì)為門店帶來一定的業(yè)績(jī)，讓員工和門店共同進(jìn)步和發(fā)展。

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• 問 房產(chǎn)中介經(jīng)營(yíng)形式是什么？分別有哪些？誰比較清楚的，麻煩解釋下？？
  答

  收取買賣雙方中介費(fèi)按總房款的2%左右，有地方雙方各收1%，有收買方2%各地不一樣。**直接辦法在你要做的地方找一家中介公司上二月班全明白了。

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• 問 誰比較清楚的，麻煩解釋下？？
  答

  坑定是別墅好了，覺得公寓要方便一些 別墅雖然空間大 在郊外空氣也好 也很僻靜 但是我不怎么喜歡

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• 問 誰比較清楚的，麻煩解釋下？？
  答

  從投資的角度說，付全款購(gòu)買的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房?jī)r(jià)上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，發(fā)生經(jīng)濟(jì)困難時(shí)，還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押。

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• 問 誰比較清楚的，麻煩解釋下？？
  答

  肯定要出去的，若是全防，只能想辦法切割，使用后用螺栓連接，這樣省的再焊接：加氟**好使用加長(zhǎng)管，將氟利昂放在室內(nèi)，并且外接閥門，方便控制

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