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• 141****0395

  銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,現(xiàn)行政策下首套房，一般按基準利率計算，7月7日調(diào)整后利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12
  20萬10年(120個月)月還款額:
  200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^120/[(1+7.05%/12 )^120-1]=2327.33元
  利息總額:2327.33*120-200000=79279.6
  說明:^120為120次

  查看全文↓ 2019-08-21 10:03:39
• 153****5446

  等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為：
  [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]
  計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變

  查看全文↓ 2019-08-21 10:03:30
• 156****2049

  買房貸款20萬10年還清利息多少
  目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準利率是4．90％，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調(diào)整力度不同，銀行信息港**新數(shù)據(jù)顯示：全國首套房平均利率為5．38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房貸款利率普遍上浮10％－30％。同期公積金貸款基準利率為3．25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。
  那么貸20萬，10年還清的話，
  每月等額的還款方式：每月還款2，111．55元，本息合計253，385．75元；
  逐月遞減的還款方式：首月還款2483．33元，每月遞減6．81元，本息合計249408．33元。
  買房貸款20萬10年還清利息多少？
  貸款還清后要注意什么
  1、貸款還完后，需要貸款人到所在銀行辦理，銀行出具相應(yīng)的清貸證明，這個十分重要，是房管局辦理撤銷抵押手續(xù)的必備材料。
  2、辦理房貸時，銀行一般都會在房產(chǎn)做抵押，購房者的房產(chǎn)證上也有抵押登記標志，不能上市交易，一旦房貸還清，記得及時去撤銷抵押登記。這時，貸款人帶上填好的《抵押注銷申請表》、《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項權(quán)證》或者抵押證明到當?shù)胤抗懿块T辦理。這樣你才算拿到了你的房子完全產(chǎn)權(quán)。
  3、由于許多貸款人對抵押權(quán)比較淡漠，提前還款后往往忘記了去產(chǎn)權(quán)部門辦理抵押注銷，這樣貸款雖然還清了，但房屋仍在產(chǎn)權(quán)部門備案，會為日后的房屋交易帶來不必要的麻煩。

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相關(guān)問題

• 問 貸款買房20萬10年還清怎么算？
  答

  房子按揭20萬10年，每月扣款1364.5元，20年總計本息為259275.46，利息為59275.46元。

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• 問 ??買房貸款20萬10年還清利息是多少?
  答

  其實**好多貸些出來，因為你買了房就不裝修了？不買家電了？根據(jù)你的收入來決定，我建議你貸成40W。這樣就比較合適，看你是不是辦理公積金貸款，這和一般的商貸付的利息是不同的。商貸如果你貸40W那么你將會在每月還款約3000公積金的話你每月還款只會在2000左右

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• 問 買房貸款20萬10年還清利息是多少
  答

  貸款利息多少，要看貸款的利率是多少，20W貸10年：一、公積金貸款，以基準利息3.5%計算：等額本息：總利息:37326.08元，每月還款額1977.72；等額本金：總利息：35291元，**高月供2250元。二、商業(yè)貸款，以基準利息5.4%計算：等額本息：總利息：59275.46元，每月還款額：2160.63元；等額本金：總利息：54450.00元，**高月供2561.67元。

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• 問 買房貸款20萬10年還清要還多少利息
  答

  第一次買房子,在銀行貸款20萬、10年還清、，按人民銀行基準貸款利率6.55%計算,等額本息法還款的話,每個月還款本息金額是2276.05元,10年共計還款本息金額是273126.11元.如果幫到你,請選為滿意回答支持我,謝謝!

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• 問 貸款20萬買房可以嗎? 買房貸款20萬，20年或10年還清，分別需付多少利息？
  答

  若貸款本金：20萬，期限：15年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：1571.19；還款總額：282813.92；利息總額：82813.92，采用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：1927.78，隨后每期逐筆遞減金額：4.54，還款總額：273908.33，利息總額：73908.33。

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