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• 147****7367

  可以請律師，帶著公證員，到牢獄，給坐牢的那位做一份授權委托書公證，指定一位代理人代替他行使權力，代替簽字辦理她的房產證，
  需要把公證書原件和身份證復印件，交予指定代理人，就行了

  查看全文↓ 2019-08-20 15:45:03
• 132****5401

  如果是貸款的話，進監(jiān)獄后無民事能力承擔還款，銀行將根據辦理的抵押證明來進行拍賣，如果是一次性購買并且房產未受到法院查封也未與案件牽扯，可等出獄后恢復民事行為能力人后進行辦理

  查看全文↓ 2019-08-20 15:44:52
• 132****9477

  一、按揭購房如出現了房貸斷供，按照按揭貸款合同，房產的所有權交由銀行處理，以此來防控風險。
  二、但借款人在斷供初期，銀行一般不會馬上發(fā)出收房通知，通常會有一個流程來決定貸款逾期、斷供收房的處理方式。
  1、初期銀行會以逾期的方式等待借款人還款，在一定時期后仍舊不能正常還貸的，會安排專人催收貸款。
  2、通過一定時間的催收，借款人仍舊無力還款或者完全喪失了還款的能力，銀行會通過向法院起訴，取得對抵押房產進行處置的權利。
  三、在確定按揭貸款購房人確實不能或者無力償還房貸，銀行會想法院提起訴訟，依法對抵押房產隊形處置，在法院判決后，銀行會對房產行使權利，一般情況下是進行拍賣處理，拍賣后的房產價值用來抵償銀行貸款資金，如果抵償后有多余金額會退還給借款人，如果資金不夠抵償還需要借款人繼續(xù)償還欠款。
  四、斷供對銀行來說是有損失的，對于按揭貸款人來說也有著很大的損害，不僅要承擔相應的經濟費用，更增加嚴重的個人不良信用記錄。

  查看全文↓ 2019-08-20 15:44:45

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  入獄人辦理房產證需要請律師然后還要帶著公證員到牢獄，給入獄的人做一份授權委托書公證，指定一位代理人代替他行使權力，代替簽字辦理她的房產證，然后在把公證書原件和身份證復印件，交予指定代理人 ，然后就可以辦理房產證。

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  用老鼠粘貼，效果很好，主要是能逮到活的，避免死在角落里

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  你這種情況貸款的話，一個是銀行貸款是越來越難，因為國家連續(xù)幾次提高銀行存款準備金率，從而使銀行的可貸資金非常緊張。另一個是銀行批貸不以你們交易過戶的房價為基準，而是以貸款評估的房價為基準，所以你虛高的房價是沒有意義的，只能在你與家人過戶房產時多交稅費。你說的中介墊資是指房子過戶買家需貸款，而賣家急要錢時，中介可先墊資給賣家，等中介幫助賣家辦理貸款下來后，銀行把款撥付給中介，買家還貸款并支付中介一定的費用和交易住房中介費。這樣講你能明白嗎?