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• 146****0128

  你好，婚前貸款買房可以寫兩個人的名字，但是如果兩人共同申請房貸，需要準備兩個人的資料。
  　　貸款買房需要準備以下資料：
  　　1、借款人有效身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息;
  　　2、借款人穩(wěn)定住所證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明;
  　　3、穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明：銀行流水單，勞動合同等;
  　　4、購房合同以及**證明等貸款用途證明。

  查看全文↓ 2019-08-20 15:12:05
• 136****9662

  沒結(jié)婚可以貸款買房嗎?
  沒有結(jié)婚可以按揭貸款買房。只要借款人符合以下所需條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
  2、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
  3、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值;符合銀行規(guī)定的其他條件。
  沒結(jié)婚可以貸款買房嗎
  沒結(jié)婚按揭貸款流程是什么?
  1、購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應(yīng)進一步確認發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
  2、購房者在確認選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關(guān)法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
  3、銀行收到購房者遞交的按揭申請有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。
  4、購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。
  5、在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險。購房者購買保險，應(yīng)列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險，保險金額不得少于抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執(zhí)管。
  6、購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。

  查看全文↓ 2019-08-20 15:11:55
• 136****8996

  沒結(jié)婚怎么貸款買房？
  1、其實貸款買房和結(jié)婚沒有太大的關(guān)系，只要符合貸款的規(guī)定就可以，還要提供相關(guān)的資料來證明你有還款的能力，只要你有能力還款，資料齊全就可以。貸款分為三種：抵押貸款，信用貸款，擔(dān)保貸款。這幾種貸款，就算你沒有結(jié)婚，也可以申請。但是如果沒有財產(chǎn)抵押或者沒有擔(dān)保人的話，一般都是用信用貸款。
  2、如果是還在讀書的大學(xué)生，可以申請大學(xué)生信用貸款，如果不是大學(xué)生就可以申請個人信用貸款，所以說沒結(jié)婚怎么貸款買房呢，這樣的疑問根本就不需要煩惱。首先是要選擇好要購買的房子，在選擇房子的時候要考慮到自己的經(jīng)濟承受能力，月供不要超過自己收入的40％。提交本人的身份證，戶口簿，固定收入證明或者銀行工資流水。
  3、用我們要購買的這套房子做抵押，向銀行提供購房合同，然后向銀行申請貸款，銀行會對我們的信譽度等進行審核，審核通過后才會放款，我們就只需要每個月向銀行還貸款就可以了。
  沒結(jié)婚怎么貸款買房？沒結(jié)婚可以貸款買房嗎？
  沒結(jié)婚可以貸款買房嗎？
  1、沒有結(jié)婚可以按揭貸款買房。只要借款人符合以下所需條件：具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
  2、具有所購住房全部價款20％以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款；具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；
  3、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值；符合銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-08-20 15:11:40

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• 問 沒結(jié)婚買房怎么貸款
  答

  銀行貸款買房條件：1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠?2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;3、有按期償還貸款本息的能力;4、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。5、有購買住房的合同或協(xié)議;6、提出借款申請時，在建設(shè)銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金;7、貸款行規(guī)定的其他條件。二、銀行貸款買房需要什么材料1、貸款申請表;2、認購協(xié)議書或買賣合同;3、身份證明;身份證明是指，外籍人士的護照、臺灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉(xiāng)證、工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明，4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認書)。三、銀行貸款買房流程是怎樣的第一步：買賣雙方準備齊全資料見律師。第二步：評估公司評估房屋，律師出具法律意見書;第三步：銀行審閱評估報告，行長簽字批貸。第四步：放貸注：各銀行要求買賣雙方需提供的資料有所不同，且流程細節(jié)上也有差異，請參照每月的〈貸款手冊四、貸款買房要注意的6大問題1、貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲蓄余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上公積金余額為零，這樣您的公積金貸款額度也為零，這就意味著您申請不到公積金貸款。2、在借款一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸款一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個月的還款額。3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實，且未有拖欠應(yīng)還貸本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限的申請。4、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。5、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項權(quán)利證明前住房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。6、不要遺失借款合同和借據(jù)。申請貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款時間很長，作為借款人，應(yīng)當(dāng)妥善保管你的合同和借據(jù)。

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• 問 沒結(jié)婚怎么貸款買房?沒結(jié)婚可以一起貸款買房子嗎?
  答

  沒領(lǐng)結(jié)婚證也可以進行共同貸款買房，但是有以下幾點注意事項： 房產(chǎn)證上可以寫上2個人的名字，那么該套房屋時屬于兩人共同財產(chǎn)，存在了共有關(guān)系；但是在貸款的時候，不能實行共同貸款，必須確認其中一人是主貸款人。

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• 問 ??沒結(jié)婚買房怎么貸款？貸款怎么辦理呢？
  答

  申請個人住房公積金貸款的條件：1、需正常繳納住房公積金一年以上，且在申請貸款前一年內(nèi)未提取住房公積金；2、購買本市城鎮(zhèn)自住住房，并有符合法律規(guī)定的購房合同；3、職工申請住房貸款時，需已繳納房價30％以上的預(yù)付款；4、借款人同意以所購房屋作為貸款抵押，并辦理借款公證等手續(xù)；5、借款人有穩(wěn)定的職業(yè)、經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力；6、管理中心規(guī)定的其他條件。申請個人住房公積金貸款需提供的資料：1、購買住房的合同原件4份；2、首期付款收據(jù)原件及復(fù)印件3份，銀行繳款憑證原件及復(fù)印件2份；3、借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和復(fù)印件各4份，以及婚姻證明原件和復(fù)印件4份；4、申請人在貸款承辦銀行開立的可用于銀行代扣還貸的儲蓄存折及復(fù)印件1份；5、保證函1份（根據(jù)要求提供）；6、房屋抵押登記和公證等手續(xù)；7、住房公積金管理中心需要的其它資料。

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• 問 沒結(jié)婚可以貸款買房嗎
  答

  當(dāng)然可以買房跟結(jié)沒結(jié)婚沒關(guān)系跟貸款更沒關(guān)系哦祝福早日擁有自己的房子。

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• 問 沒結(jié)婚能貸款買房嗎
  答

  沒結(jié)婚能貸款買房，貸款買房實際上和婚否沒有重要的關(guān)系，只要符合貸款的條件和規(guī)定就可以了，還要提供有關(guān)的資料來證明你有還款的能力，兩個條件都滿足就可以了，貸款按類別分為三種，抵押貸款，擔(dān)保貸款，信用貸款，就算是沒有結(jié)婚，也是可以申請的。但是若沒有財產(chǎn)抵押或擔(dān)保人的話，通常都是信用貸款。買房貸款的條件：①18歲至65歲之間，有合法的身份證明，收入證明，無不良信用記錄等具有完民事行為能力的個人。②借款人年齡和借款時間之和不超過70。③有購房合同或者協(xié)議，且借款人支付規(guī)定的首期款。④職業(yè)和經(jīng)濟收入可靠穩(wěn)定，有償還貸款的能力。⑤有銀行認可的擔(dān)保。⑥在銀行開立結(jié)算賬戶，并通過理財卡辦理貸款和償還等業(yè)務(wù)。