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• 158****7675

  1、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。
  2、契稅繳納是在土地、房屋所在地的地稅局繳納的。
  3、兩種常見(jiàn)的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，按規(guī)定要繳納契稅：因特殊貢獻(xiàn)獲獎(jiǎng)，獎(jiǎng)品為土地或房屋權(quán)屬； 或預(yù)購(gòu)期房、預(yù)付款項(xiàng)集資建房，只要擁有房屋所有權(quán)，就等同于房屋買(mǎi)賣(mài)。契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發(fā)生地，不管何人，只要所有權(quán)屬轉(zhuǎn)移，都要依法納稅。
  4、契稅已成為地方財(cái)政收入的固定來(lái)源，在全國(guó)，地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢(shì)。各類(lèi)土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，方式各不相同，契稅定價(jià)方法，也各有差異。

  查看全文↓ 2019-08-20 14:45:19
• 148****1401

  一般的繳納標(biāo)準(zhǔn)如下：
  1、90平米以下（不含90平米）的，契稅為1％；
  2、90平米－144平米以下（含90平米、不包含144平米）的，契稅為1.5％；
  3、在144平米以上（含144平米）的，契稅為3％；
  4、房產(chǎn)性質(zhì)為別墅，或是商業(yè)用途的，需繳納3％；
  5、當(dāng)小區(qū)容積率低于2.0（非普通住宅）的，需繳納3％。

  查看全文↓ 2019-08-20 14:44:53
• 148****8684

  第二套住房時(shí)的契稅約為房?jī)r(jià)的3%。
  根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第三條規(guī)定：契稅稅率為3％—5％。各地契稅的適用稅率，由省級(jí)政府在3％—5％規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案；契稅怎么算要根據(jù)房屋平米的大小劃分不同的契稅稅率。房屋契稅計(jì)算公式：應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)＊稅率

  查看全文↓ 2019-08-20 14:44:47
• 153****0696

  二套房，就是你現(xiàn)在手上有一套房產(chǎn)，那么第二套就是3%，不論面積多大，豪宅還是普通住宅，都是一樣的，契稅是買(mǎi)方應(yīng)支付的稅費(fèi)！

  查看全文↓ 2019-08-20 14:44:32
• 151****9155

  二套或以上的認(rèn)定是以你購(gòu)房時(shí)，房管局的查詢(xún)記錄為標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)房時(shí)如果查到你名下另外還有房產(chǎn)，則這次購(gòu)房按二套以上征收契稅，稅率為購(gòu)房總價(jià)的3%。
  契稅-普通住宅：
  首次購(gòu)房90平米以下：總價(jià)*1%，
  首次購(gòu)房90-144平米（套內(nèi)120）：總價(jià)*1.5%
  144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價(jià)*3%、
  商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價(jià)*3%
  2014年5月起，重慶取消農(nóng)業(yè)戶(hù)口首購(gòu)90平米以下住房全免契稅政策。

  查看全文↓ 2019-08-20 14:43:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??二套房契稅按哪個(gè)時(shí)間段交
  答

  契稅，買(mǎi)家首套買(mǎi)入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契稅都是3%

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• 問(wèn) ??扣房貸扣的是哪個(gè)時(shí)間段
  答

  若是在招行辦理的個(gè)人住房貸款，招行系統(tǒng)會(huì)在貸款扣款日當(dāng)天發(fā)起兩次批量扣款（周末及節(jié)假日不受影響），具體扣到您的賬戶(hù)的時(shí)間無(wú)法確定，建議您**晚在扣款日當(dāng)天的中午12點(diǎn)前，把足夠金額存到扣款銀行卡的活期賬戶(hù)，以免影響扣款（注：無(wú)法申請(qǐng)延長(zhǎng)扣款時(shí)間）。

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• 問(wèn) 扣房貸扣的是哪個(gè)時(shí)間段？扣房貸是會(huì)扣多少呀？希望有人能給出說(shuō)法？
  答

  房貸月供的扣款時(shí)間，一般是由合同約定的，按合同約定時(shí)間扣款還款，這是法律的規(guī)定要求，違約那是要負(fù)法律責(zé)任的。

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• 問(wèn) 入新房什么時(shí)間段好
  答

  其實(shí)，在老一輩人心中，毛主席就像神一樣，所以你大可像供奉觀音菩薩那樣去禮拜，但切記不要世俗話。

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• 問(wèn) 住宅施工時(shí)間段是幾點(diǎn)到幾點(diǎn)
  答

  一般情況下，民用住宅施工的時(shí)間段是8點(diǎn)到17點(diǎn)，但是根據(jù)不同地區(qū)的規(guī)定，具體時(shí)間段可能會(huì)有所不同。

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