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• 145****3841

  你好，你說你銀行還有貸款的房子，但是被法院查封了，如果你沒有能力繼續(xù)還貸款，那么我想銀行會采取以下措施：
  　　① 銀行會讓法院進行拍賣;
  　?、?拍賣的錢先用于償還銀行欠款;
  　?、?再用于支付法院審理執(zhí)行案件的相關費用;
  　　④ 剩余的錢返回給被執(zhí)行人。
  　　以上是我的答案，望采納。

  查看全文↓ 2019-08-20 11:45:17
• 132****1043

  查封中的房產其產權是被凍結了的，無法辦理銀行貸款的抵押登記，所以就無法辦理貸款，解封后是可以辦理貸款的。 銀行貸款對房屋要求：
  （一）房屋的產權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件（查封凍結的房屋是不能交易的）

  查看全文↓ 2019-08-20 11:45:07
• 145****8135

  房子有貸款法院也可以查封,只是在查封后如果進入執(zhí)行程序時,需要先將執(zhí)行款項優(yōu)先支付給銀行,剩余部分再給申請人。因此房子有貸款不影響法院查封措施。

  查看全文↓ 2019-08-20 11:44:59
• 132****8881

  人民法院查封房產剩余按揭怎么辦的規(guī)定是房子有貸款法院也可以查封,只是在查封后如果進入執(zhí)行程序時,需要先將執(zhí)行款項優(yōu)先支付給銀行,剩余部分再給申請人。因此房子有貸款不影響法院查封措施。

  查看全文↓ 2019-08-20 11:44:45

相關問題

• 問 法院查封房產,剩余按揭怎么辦
  答

  查封中的房產其產權是被凍結了的，無法辦理銀行貸款的抵押登記，所以就無法辦理貸款，解封后是可以辦理貸款的。 銀行貸款對房屋要求： （一）房屋的產權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件（查封凍結的房屋是不能交易的）鉆誠投資擔保

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• 問 ??法院查封房產怎么辦
  答

  這個要分情況，目前你可以申請法院拍賣房屋。**后的法院的處理結果有幾種：如果這個房產是對方的唯一生活用房，就不能拍賣，但如果對方的房屋超過了一般人的生活需要，比如是豪宅，那就可以執(zhí)行然后換個小房子。如果對方不止這套房子就可以拍賣，如果房子不適于拍賣，法院可以變賣房屋。如果是法院自己執(zhí)行不積極，收到你的申請書之后六個月沒有執(zhí)行，你可以向上一級法院申請，不過這個時候建議你**好還是請個律師溝通一下?！?*高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第六條　對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。第七條　對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據申請執(zhí)行人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬**低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二百二十六條：人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的，申請執(zhí)行人可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。上一級人民法院經審查，可以責令原人民法院在一定期限內執(zhí)行，也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行?！　〉诙偎氖邨l財產被查封、扣押后，執(zhí)行員應當責令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務。被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應當拍賣被查封、扣押的財產；不適于拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的，人民法院可以委托有關單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品，交有關單位按照國家規(guī)定的價格收購。

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• 問 ??誰知道法院查封的房子按揭怎么辦？
  答

  房子被法院查封后，該房產是不能去銀行辦理抵押貸款的。根據《貸款通則》第二十五條　貸款申請。借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》并提供以下資料：一、借款人及保證人基本情況；二、財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；三、原有不合理占用的貸款的糾正情況；四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；五、項目建議書和可行性報告；六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。

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• 問 個人查封房貸款怎么辦? 法院查封有貸款的房產銀行怎么處理
  答

  查封中的房產其產權是被凍結了的，無法辦理銀行貸款的抵押登記，所以就無法辦理貸款，解封后是可以辦理貸款的。銀行貸款對房屋要求：（一）房屋的產權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件（查封凍結的房屋是不能交易的），可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；（二）房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；（三）所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證；

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• 問 把法院查封的房子賣了怎么辦？
  答

  一、此房是買給你之前被法院查封，還是被查封之前買給你的？二、如果是在房產查封之后買給你的，那么房屋買賣合同是無效的，因為出賣人非法處置查封財產是違法甚至是犯罪行為。你可以要求出賣人承擔違約責任。三、如果是在買給你之后被法院查封的：第十六條被執(zhí)行人將其財產出賣給第三人，第三人已經支付部分價款并實際占有該財產，但根據合同約定被執(zhí)行人保留所有權的，人民法院可以查封、扣押、凍結；第三人要求繼續(xù)履行合同的，應當由第三人在合理期限內向人民法院交付全部余款后，裁定解除查封、扣押、凍結。第十七條被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三人，第三人已經支付部分或者全部價款并實際占有該財產，但尚未辦理產權過戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結；第三人已經支付全部價款并實際占有，但未辦理過戶登記手續(xù)的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結?？梢灾鲝埥獬贤?如果是在房產查封之后買給你的，那么房屋買賣合同是無效的，可以主張解除合同.不動產是以產權證為準的,因此,此房屋尚不屬于你,如果被執(zhí)行的話,可以要回房款.