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• 138****2698

  1，五證： 第一個(gè)是《國(guó)有土地使用證》（國(guó)土局），第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
  （規(guī)劃局）， 第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。
  2，預(yù)售證是五證里**后一個(gè)辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來(lái)了，說(shuō)明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購(gòu)買的！
  

  查看全文↓ 2019-08-19 16:18:43
• 146****8859

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-19 16:18:39
• 138****5040

  方案設(shè)計(jì)是成都的WY公司，保利是他們的代表作。。。主要是南方人投資的~做事情也認(rèn)真~應(yīng)該明年上半年動(dòng)土，都是高層住宅，蓋的慢

  查看全文↓ 2019-08-19 16:18:36
• 153****8311

  我比之前回答的提前兩個(gè)月買，他11月買的確實(shí)有補(bǔ)貼。至于地鐵這種東西政府說(shuō)了算，信通馬上開業(yè)了。交房也是提前的，2016.12月交的。房屋質(zhì)量不錯(cuò)，小區(qū)綠化和花園一樣。感覺比翡麗灣好，就是不知道門口旗山大道啥時(shí)修好。
  

  查看全文↓ 2019-08-19 16:18:30

相關(guān)問題

• 問 ??昆山張浦碧悅灣一期什么時(shí)候交房好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  白云雅居項(xiàng)目3、7、12幢與二期公用一個(gè)配電房，此配電房建設(shè)在幕府山南麓，受山體災(zāi)害治理施工影響，現(xiàn)暫時(shí)未完工。配電房完工通電后3、7、12幢立即交付，預(yù)計(jì)時(shí)間為2015年3月。白云雅居項(xiàng)目二期（4、8、9、13、14、18幢）2015年6月交付。

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• 問 ??豐城翡麗國(guó)際1期什么時(shí)候交房才可以呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  廣交會(huì)一期，二期，三期的區(qū)別主要在兩方面。一方面是舉辦的時(shí)間不同，另一方面是參展的產(chǎn)品不同。第一方面：廣交會(huì)一年分春秋兩屆，每屆又分三期用三個(gè)時(shí)間段來(lái)舉辦。①春季廣交會(huì)的各期時(shí)間： 第一期 4月15日到19日，第二期 4月23日到27日，第三期 5月1日到5日②秋季廣交會(huì)的各期時(shí)間： 第一期 10月15日到19日，第二期 10月23日到27日，第三期 10月31日到11月4日。第二方面：每屆依據(jù)展品類別每屆分三期舉辦。①第一期展出機(jī)電和五金化工產(chǎn)品。②第二期展出輕工類產(chǎn)品。③第三期展出紡織服裝、醫(yī)藥、食品類產(chǎn)品。

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• 問 ??頤景灣畔一期什么時(shí)候交房才好？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  據(jù)說(shuō)是2013年7月份，這個(gè)數(shù)據(jù)比較官方。但是按照多說(shuō)房源相對(duì)延期的慣例，這個(gè)房子明年年底能到手就應(yīng)該慶幸了。有些不方便發(fā)表的言論就不亂說(shuō)了...你滴明白？民年自有其他說(shuō)法的。

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• 問 ??蘇州星光耀一期什么時(shí)候交房呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1. 只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。2. 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3. 由于開發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問 ??啟東碧桂園一期什么時(shí)候交房合適呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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