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• 151****6438

  即墨坤元里岸房子是挺好的，就不知道什么時(shí)候竣工，聽(tīng)說(shuō)房地產(chǎn)老板資金出現(xiàn)問(wèn)題了我也在那買(mǎi)的房子，我打算**近過(guò)去看看，說(shuō)是九月份竣工，看這個(gè)滋味夠嗆，今年是夠嗆，希望坤元里岸能夠?qū)V大客戶(hù)負(fù)責(zé)
  

  查看全文↓ 2019-08-19 15:38:57
• 133****0173

  合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-19 15:38:51
• 147****9163

  交房時(shí)間要問(wèn)開(kāi)發(fā)商或者售樓處才行
  
  其它人無(wú)法回答，即便回答了也不權(quán)威。
  一般購(gòu)房合同里面肯定有寫(xiě)明交房的時(shí)間
  該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果延期不交房也會(huì)有相應(yīng)的責(zé)任劃分的
  

  查看全文↓ 2019-08-19 15:38:42
• 143****1220

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶(hù)以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。
  2、根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  3、由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買(mǎi)受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-08-19 15:38:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ???？谡婿喂^什么時(shí)候交房怎么查詢(xún)呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  1、交房時(shí)間是在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。2、如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。3、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問(wèn) ??公館星期8什么時(shí)候交房子呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  任何樓盤(pán)都是有利有弊的，我來(lái)簡(jiǎn)單梳理一下星期八公社的優(yōu)缺點(diǎn)：缺點(diǎn)：1.戶(hù)型很一般，除少數(shù)朝南戶(hù)型，大多沒(méi)有南陽(yáng)臺(tái)，很多戶(hù)型的客廳都沒(méi)有窗戶(hù)，不見(jiàn)光，吃個(gè)午飯也要開(kāi)燈，南北也不通透。2.這塊地的前身是姚大塘，回遷戶(hù)很多，而且回遷戶(hù)分的大多是朝南的房子，朝北的房子拿來(lái)當(dāng)商品房銷(xiāo)售。3.公攤大，達(dá)到了24%，相當(dāng)高了，也就三部電梯，公攤率太高了。4.交房時(shí)間一拖再拖，從1月31日到6月30日，又從6月30日改到未知的未來(lái)。5.學(xué)區(qū)不行，**是13中。優(yōu)點(diǎn)：1.地理位置不錯(cuò)，靠近一環(huán)，多班公交車(chē)“銅陵北路”站在樓盤(pán)附近，樓下的銅陵路高架可以直通濱湖，且未來(lái)軌道2號(hào)線銅陵路站離該樓盤(pán)不遠(yuǎn)。2.價(jià)格尚可接受，朝北7K以下，朝南7K以上，小戶(hù)型居多，總價(jià)不高。3.裙樓3層整體打包出售給華潤(rùn)蘇果，對(duì)面有沃爾瑪，離安徽大市場(chǎng)也不遠(yuǎn)，購(gòu)物方便。

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• 問(wèn) ??蘇州星湖公館什么時(shí)候交房子呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶(hù)共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定

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• 問(wèn) ??榮縣星河公園什么時(shí)候交房怎么查詢(xún)呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  依舊遍地蜘蛛網(wǎng)的壕溝地道，物業(yè)故意不填平，讓裝修的業(yè)主用他們指定的X社會(huì)裝修隊(duì)搬運(yùn)，他們說(shuō)多少就多少，你若找外面民工來(lái)幫忙，他們就揍這些民工，真無(wú)恥，他們?cè)谌R陽(yáng)的也是這一套。至于收的物業(yè)管理費(fèi)就別提多五花八門(mén)了。二期剛剛交房，為了達(dá)到交房便準(zhǔn)，物業(yè)煞費(fèi)苦心的在一地狼藉上擺了幾盆草代表綠化，整了一盆水代表中央噴泉。多么聰敏的中國(guó)人，地球上頂級(jí)的物業(yè)啊。大家小心了，星河城也是他們的房子，幸福的新世界就是個(gè)例子。

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• 問(wèn) ??我買(mǎi)房之后什么時(shí)候交房怎么查詢(xún)呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  1、現(xiàn)在到處都在查短命樓，大面積的拆遷嚴(yán)重影響建筑平均壽命，會(huì)影響政府形象的。所以對(duì)拆遷現(xiàn)在都 很謹(jǐn)慎的。2、西山小區(qū)的拆遷及新建很緩慢，而且小區(qū)綠化和管理等很令人失望，超出了所有人的預(yù)料。如果不更換有實(shí)力的房地產(chǎn)公司，西山完了！很好的地角被糟蹋了！3、西山大面拆遷不全面完成，東山小區(qū)是不可能進(jìn)行拆遷的，管委會(huì)可不想讓東山和西山都變成爛尾工地！

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