已有5個回答

• 148****0727

  房屋產(chǎn)權(quán)證上的簽發(fā)日期并不是簽訂購房合同的日期。一般辦理房產(chǎn)證是在你房屋竣工驗收合格后才能開始辦理房屋的房產(chǎn)證，房屋產(chǎn)權(quán)證簽發(fā)日期房地局審驗說提供材料真實無誤后，才予以發(fā)放的，所以房屋產(chǎn)權(quán)證上的日期是房產(chǎn)證發(fā)放的日期，與您簽訂的購房合同日期無關(guān)。
  

  查看全文↓ 2019-08-19 08:46:03
• 136****3478

  房屋買賣合同中一般會約定房屋交付時間，但我之前買房被房地產(chǎn)無故延遲交房時間，當時候不懂就吃啞巴虧了，后來咨詢律師，原來到期后還不交房，那么可以催告對方，催告后不交房的，可以書面通知解除合同。
  我當時咨詢的是廣東熊何律師事務(wù)所的，具體可以結(jié)合你的情況打個電話去問一下他們。

  查看全文↓ 2019-08-19 08:45:55
• 136****8799

  投資用的話，我選擇第一個。因為提前交房2年，配套也該成熟了，應(yīng)該會好，小區(qū)入住率也會高，如果在出售也會好點。

  查看全文↓ 2019-08-19 08:45:51
• 153****4090

  一手房是先按揭然后等資料齊全，齊全之后在建委做抵押，您想，它不可能一個全了就做一個，肯定是等一批一齊做，所以開發(fā)商一般給客戶承諾的時限是300個工作日，

  查看全文↓ 2019-08-19 08:45:44
• 156****1795

  交房子的時候一般就要發(fā)放五證，也有的是入住居民一年以后全部發(fā)送五證，當然也有一些時間比較長的，這點您需要和房地產(chǎn)商進行協(xié)商，同時和你們那里的戶主聯(lián)系好，大家一起督促房地產(chǎn)商~

  查看全文↓ 2019-08-19 08:45:36

相關(guān)問題

• 問 ??博士后官邸什么時候交房呢？有什么建議呢？
  答

  現(xiàn)在也沒有拿到鑰匙，每次去電話都是說等通知，他們的這個通知也不知道什么時候下來， 物業(yè)的話也不能相信，說一套做一套，不知道10月份天氣還能裝修嗎。 強烈鄙視恒馨地產(chǎn)?；ㄥX買個房子都弄成這么憋屈

  全部3個回答>
• 問 ??龍灣首府什么時候交房呢？有什么建議呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

  全部3個回答>
• 問 ??蓮花小鎮(zhèn)什么時候交房呢？有什么建議呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

  全部3個回答>
• 問 ??什么時候交房蔚藍家園呢？有什么建議呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

  全部3個回答>
• 問 ??過戶后什么時候交房才能入??？誰有什么建議呢？
  答

  一、房屋交接的一般手續(xù)：1、簽房屋交接書。2、辦理房產(chǎn)證(小產(chǎn)證)。個人辦理房產(chǎn)證應(yīng)向開發(fā)商索要營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件等材料，并且攜帶自己個人資料到房屋交易中心或者房管局備案辦理。3、新房驗收，并交納物業(yè)管理費(3-6個月)4、交納維修基金。維修基金是一次性交納的，如以后小區(qū)需要大修、維護等問題就動用這筆基金，平時有特定銀行監(jiān)管，開發(fā)商也交納的。(維修基金=面積系數(shù))5、領(lǐng)取鑰匙。二、房屋交接時要注意哪些事項？1、進行水電煤氣抄表，并計算金額。確定上下家各自承擔的份額，上下家應(yīng)在雙方交接房屋時做好此項工作，以免交房后雙方就這些小費用產(chǎn)生扯皮。2、辦理有線電視的結(jié)算和更名手續(xù)。買賣雙方在房屋買賣交易后一般不會忘了結(jié)算水電煤氣的相關(guān)費用，但對有線電視往往會忽視掉，交房時除了對有線電視的費用進行結(jié)算外還不能忘了進行有線電視的更名手續(xù)。

  全部3個回答>