已有5個(gè)回答

• 146****8580

  您好，全款的情況下，網(wǎng)簽后就可以繳稅過(guò)戶，如果是貸款，則需要銀行批貸后過(guò)戶，商業(yè)貸款一般網(wǎng)簽后需要進(jìn)行面簽，面簽后需要7-12個(gè)工作日進(jìn)行批貸，然后就可以約號(hào)進(jìn)行繳費(fèi)過(guò)戶！

  查看全文↓ 2019-08-18 22:55:25
• 138****5071

  一般流程，網(wǎng)簽之后申請(qǐng)貸款，貸款批下來(lái)之后就可以過(guò)戶。一般不會(huì)超過(guò)二十個(gè)工作日。特殊情況除外。

  查看全文↓ 2019-08-18 22:55:14
• 135****1745

  二手房網(wǎng)簽合同長(zhǎng)期有效。若嚴(yán)格的話要與合同內(nèi)容時(shí)間相符,否則也是無(wú)效合同。合同規(guī)定的時(shí)間沒(méi)辦理好的,雙方可以協(xié)商處理。

  查看全文↓ 2019-08-18 22:55:02
• 138****9059

  一般來(lái)說(shuō)網(wǎng)簽和資質(zhì)審核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差別，通州就是10個(gè)工作日。全款的話，資質(zhì)通過(guò)拿到網(wǎng)簽合同，就可以過(guò)戶了。 商業(yè)貸款還需要面簽，5個(gè)工作日批貸才能過(guò)戶。公積金貸款需要3個(gè)工作日初審，1個(gè)工作日評(píng)估，15個(gè)工作日復(fù)審，之后才能過(guò)戶。
  二手房買賣過(guò)戶前要網(wǎng)簽。具體是需要幾天？問(wèn)題詳情：并且說(shuō)必須一個(gè)月內(nèi)過(guò)戶不然就要告我。因?yàn)轳R上要過(guò)年了也要回趟老家，中介告訴我買方已經(jīng)批下來(lái)貸款了?，F(xiàn)在中介一直在催，初七就回來(lái)了馬上可以辦理我的情況是這樣的，但是沒(méi)有到銀行領(lǐng)取批貸函，我就想問(wèn)賣方是不是有規(guī)定必須多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)給買方過(guò)戶呢?，F(xiàn)在就馬上要求我過(guò)戶。
  推薦回答：簽合同的目的本來(lái)就是為了售房，所以按道理講確實(shí)要按照流程辦事的，而且買房的貸款都審批下了，只要網(wǎng)簽過(guò)戶辦抵押以后就能放款了！中介也是想早點(diǎn)辦成事然后你也可以早點(diǎn)得到放款。
  二手房網(wǎng)簽過(guò)戶后何時(shí)能領(lǐng)到房產(chǎn)證的問(wèn)題？問(wèn)題詳情：過(guò)中介公司買的二手房,搞不懂,但中介告訴我說(shuō)得二三個(gè)月才能拿到,(擔(dān)保公司/,已網(wǎng)簽過(guò)戶一星期左右,我簽買房合同時(shí)好像里面有抵壓合同;銀行)要拿去做抵壓,說(shuō)(擔(dān)保公司/銀行)要拿去做抵壓,之前只是個(gè)審批,過(guò)戶時(shí)中介說(shuō)三到五天領(lǐng)證,但今天一問(wèn)中介的人說(shuō)。

  查看全文↓ 2019-08-18 22:54:52
• 143****2703

  根據(jù)您描述的情況：一般情況下，是貸款申請(qǐng)通過(guò)后，即可申請(qǐng)過(guò)戶；如果沒(méi)有貸款，客戶付清除尾款以外的放款即可過(guò)戶。對(duì)于過(guò)戶時(shí)間沒(méi)有特殊要求，但是客戶的家庭住房查詢表有效期是3個(gè)月，**好在此文件過(guò)期之前過(guò)戶，否則過(guò)戶前需要再申請(qǐng)一次家庭住房查詢表。

  查看全文↓ 2019-08-18 22:54:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??網(wǎng)簽到過(guò)戶時(shí)間有限制嗎
  答

  全款的情況下，網(wǎng)簽后就可以繳稅過(guò)戶，如果是貸款，則需要銀行批貸后過(guò)戶，商業(yè)貸款一般網(wǎng)簽后需要進(jìn)行面簽，面簽后需要7-12個(gè)工作日進(jìn)行批貸，然后就可以約號(hào)進(jìn)行繳費(fèi)過(guò)戶！

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• 問(wèn) ??問(wèn)下大伙網(wǎng)簽后繳稅時(shí)間有限制嗎？
  答

  1、一般來(lái)說(shuō)網(wǎng)簽和資質(zhì)審核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差別。2、全款的話，資質(zhì)通過(guò)拿到網(wǎng)簽合同，就可以過(guò)戶了。3、商業(yè)貸款還需要面簽，5個(gè)工作日批貸才能過(guò)戶。4、公積金貸款需要3個(gè)工作日初審，1個(gè)工作日評(píng)估，15個(gè)工作日復(fù)審，之后才能過(guò)戶。二手房網(wǎng)簽二手房網(wǎng)簽是房管局推出的一個(gè)網(wǎng)上交易系統(tǒng)。系統(tǒng)運(yùn)行后二手房交易過(guò)程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行。并且房屋交易過(guò)程中各個(gè)環(huán)節(jié)信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統(tǒng)計(jì)也都可以通過(guò)該系統(tǒng)和網(wǎng)站獲得。網(wǎng)簽優(yōu)勢(shì)1.網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過(guò)核實(shí)會(huì)更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子會(huì)更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。2.交易過(guò)程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時(shí)間。整個(gè)網(wǎng)簽過(guò)程市民也都可以通過(guò)網(wǎng)上實(shí)時(shí)查詢，得知二手房交易的辦理進(jìn)程。3.二手房交易信息上網(wǎng)后有利于政府部門對(duì)二手市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)控。

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• 問(wèn) 網(wǎng)簽當(dāng)天能過(guò)戶嗎? 二手房從網(wǎng)簽到過(guò)戶多長(zhǎng)時(shí)間？
  答

  沒(méi)有限制，不過(guò)網(wǎng)簽的是有過(guò)期時(shí)間的，一般是10天就過(guò)期了，如果十天后沒(méi)有過(guò)戶的話就需要重新打網(wǎng)簽重新辦理了，辦理過(guò)戶流程如下：買方帶上身份證、戶口本、婚姻證明、賣方帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證。到網(wǎng)簽處辦理網(wǎng)簽；打完網(wǎng)簽后到稅務(wù)窗口核稅；到辦證大廳遞件；一般是過(guò)幾天就可以取件了；過(guò)戶完成；

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• 問(wèn) ??先問(wèn)下大伙提前還貸次數(shù)有限制嗎？
  答

  若是在招行辦理的個(gè)人住房貸款且合同約定可以申請(qǐng)“提前還款”的，需前往經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)氐馁J后服務(wù)中心申請(qǐng)。各分行關(guān)于“提前還款”的相關(guān)規(guī)定（如：次數(shù)、時(shí)間、金額等）有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或貸后服務(wù)中心確認(rèn)。

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• 問(wèn) ??問(wèn)下住房公積金領(lǐng)取時(shí)間有限制嗎？
  答

  沒(méi)有時(shí)間限制，但需要滿足提取條件才能提取住房公積金。依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定如下：第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

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