已有3個(gè)回答

• 152****8119

  1、一般來(lái)說(shuō)網(wǎng)簽和資質(zhì)審核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差別。
  2、全款的話，資質(zhì)通過(guò)拿到網(wǎng)簽合同，就可以過(guò)戶了。
  3、商業(yè)貸款還需要面簽，5個(gè)工作日批貸才能過(guò)戶。
  4、公積金貸款需要3個(gè)工作日初審，1個(gè)工作日評(píng)估，15個(gè)工作日復(fù)審，之后才能過(guò)戶。
  二手房網(wǎng)簽
  二手房網(wǎng)簽是房管局推出的一個(gè)網(wǎng)上交易系統(tǒng)。系統(tǒng)運(yùn)行后二手房交易過(guò)程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行。并且房屋交易過(guò)程中各個(gè)環(huán)節(jié)信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統(tǒng)計(jì)也都可以通過(guò)該系統(tǒng)和網(wǎng)站獲得。
  網(wǎng)簽優(yōu)勢(shì)
  1.網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過(guò)核實(shí)會(huì)更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子會(huì)更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
  2.交易過(guò)程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時(shí)間。整個(gè)網(wǎng)簽過(guò)程市民也都可以通過(guò)網(wǎng)上實(shí)時(shí)查詢，得知二手房交易的辦理進(jìn)程。
  3.二手房交易信息上網(wǎng)后有利于政府部門對(duì)二手市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)控。

  查看全文↓ 2019-07-29 09:28:55
• 157****5890

  根據(jù)國(guó)家契稅暫行條例的規(guī)定，第八條 契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。
  所以一般征收契稅的政策以簽訂合同的時(shí)間為準(zhǔn) 程序法從新

  查看全文↓ 2019-07-29 09:28:43
• 151****4835

  一般情況下，是貸款申請(qǐng)通過(guò)后，即可申請(qǐng)過(guò)戶；如果沒(méi)有貸款，客戶付清除尾款以外的放款即可過(guò)戶。對(duì)于過(guò)戶時(shí)間沒(méi)有特殊要求，但是客戶的家庭住房查詢表有效期是3個(gè)月，**好在此文件過(guò)期之前過(guò)戶，否則過(guò)戶前需要再申請(qǐng)一次家庭住房查詢表。

  查看全文↓ 2019-07-29 09:28:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??問(wèn)下大伙網(wǎng)簽到過(guò)戶時(shí)間有限制嗎？
  答

  您好，全款的情況下，網(wǎng)簽后就可以繳稅過(guò)戶，如果是貸款，則需要銀行批貸后過(guò)戶，商業(yè)貸款一般網(wǎng)簽后需要進(jìn)行面簽，面簽后需要7-12個(gè)工作日進(jìn)行批貸，然后就可以約號(hào)進(jìn)行繳費(fèi)過(guò)戶！

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??先問(wèn)下大伙提前還貸次數(shù)有限制嗎？
  答

  若是在招行辦理的個(gè)人住房貸款且合同約定可以申請(qǐng)“提前還款”的，需前往經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)氐馁J后服務(wù)中心申請(qǐng)。各分行關(guān)于“提前還款”的相關(guān)規(guī)定（如：次數(shù)、時(shí)間、金額等）有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或貸后服務(wù)中心確認(rèn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??網(wǎng)簽到過(guò)戶時(shí)間有限制嗎
  答

  全款的情況下，網(wǎng)簽后就可以繳稅過(guò)戶，如果是貸款，則需要銀行批貸后過(guò)戶，商業(yè)貸款一般網(wǎng)簽后需要進(jìn)行面簽，面簽后需要7-12個(gè)工作日進(jìn)行批貸，然后就可以約號(hào)進(jìn)行繳費(fèi)過(guò)戶！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??問(wèn)下住房公積金領(lǐng)取時(shí)間有限制嗎？
  答

  沒(méi)有時(shí)間限制，但需要滿足提取條件才能提取住房公積金。依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定如下：第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??問(wèn)下大伙買房網(wǎng)簽需要本人去嗎？
  答

  新房網(wǎng)簽不一定需要本人去，可以進(jìn)行委托公證，由委托人或中介機(jī)構(gòu)代替本人網(wǎng)簽。但要注意保證網(wǎng)簽信息沒(méi)有出錯(cuò)，因?yàn)榫W(wǎng)簽信息一旦錄入到住建委的系統(tǒng)中，則不可輕易修改，如果錄入錯(cuò)誤，需要去住建委辦事大廳申請(qǐng)修改。

  全部5個(gè)回答>