在買房過程中,普通用戶**不好掌握的就是公用建筑面積分?jǐn)倖栴},因此,首先得了解公用建筑面積分?jǐn)偟幕驹瓌t:1、商品房公用建筑面積的分?jǐn)傄源睘閱挝?,每套商品房?yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e按其套內(nèi)建筑面積占該幢樓各套套內(nèi)建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務(wù)的公用建筑面積,由該幢樓各套商品房分?jǐn)偅粸榫植糠秶?wù)的公用建筑面積,由受益的各套商品房分?jǐn)?。多次分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的,分別計(jì)算分?jǐn)傁禂?shù)。各套商品房應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e,為各次分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之各。3、公用建筑面積分?jǐn)偤?,不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位,任何人不得侵占或改變?cè)O(shè)計(jì)的使用功能。
全部3個(gè)回答>??誰能告訴我18層樓房能選5樓嗎?
135****4322 | 2019-08-18 16:42:05
已有3個(gè)回答
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155****0613
一般來說浮塵集中在10層左右,但是因地點(diǎn)、氣候等條件影響會(huì)略有不同。你可以實(shí)地測(cè)量一下,夜間用手電筒光柱射向窗外,光柱中的浮塵會(huì)看得較清楚。這樣會(huì)有助于你的選擇。 噪音:通常來說樓層越高噪音越大,如果是臨街的房子就把這點(diǎn)考慮進(jìn)去吧,如果不臨街,就不用太在意了,畢竟樓層高些,景色、視野會(huì)好很多。
查看全文↓ 2019-08-18 16:42:51
(如果你所在地區(qū)的風(fēng)很大,樓層越高風(fēng)產(chǎn)生的噪聲也會(huì)越大的) 如果你很在意上述兩個(gè)因素,自然是5層好些。
但是,既然是高層,住的矮了,采光也會(huì)受到影響的。 -
136****4145
一般情況9-11層為理論揚(yáng)灰層,不建議購(gòu)買,如果有老人而且樓的間距夠?qū)挼脑捊ㄗh,你買5-8層,如果有小孩也不要購(gòu)買高樓,因?yàn)橛绊憣殞毜纳眢w健康住的高對(duì)寶寶影響相當(dāng)?shù)拇?這個(gè)你可以從各大網(wǎng)站都有說明。
查看全文↓ 2019-08-18 16:42:33
如果家里全是年青人,**佳居住層是16-28層,這是符合人體生活生理心理各方面**佳居住層,高出一個(gè)一般不好,像國(guó)外高樓三下以上基本不是用來住人的,都是用來辦公的,希望能幫到你。 -
147****4853
.到了夏天應(yīng)該比較涼快!選8樓吧!.對(duì)生體健康不會(huì)影響!你父母年紀(jì)大了上下樓需坐電梯.8樓屬于中部噪音不算太大,方便些8樓
查看全文↓ 2019-08-18 16:42:24
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**佳樓層 12層 高度 視野 采光都合適所謂的“揚(yáng)灰層”純粹是個(gè)謠言,尤其是18層到頂?shù)母邔樱?-11層因?yàn)樘幵谥虚g,不高也不低,著實(shí)是個(gè)好樓層,房?jī)r(jià)也相對(duì)較高。樓層太低了的話視野、采光不好,你想想你周圍都是高樓林立,你買個(gè)低層多憋悶,而且小區(qū)內(nèi)的聲音都能聽到,比較亂,也失去了買高層的意義;太高了的話萬一電梯壞了上下不方便,而且有些人從高處往下看有眩暈感,尤其是女士和兒童。有些無良的買房者,用這個(gè)謠言誤導(dǎo)買房人,這幾層他們自己內(nèi)部人士留著住,要不就是留著漲價(jià),還有就是通過這些所謂的“揚(yáng)灰層”“噪音層”等等來減小購(gòu)房者的選擇范圍,從而盡快購(gòu)買。自己想想也知道,灰塵是有重量的,若只受重力和空氣阻力的話,它終究是要落地的,但是因?yàn)榭諝獾牧鲃?dòng),灰塵受重力和風(fēng)力的作用,漂浮在空中也是可能的,但不同的地區(qū)、風(fēng)向以及不同的小區(qū)布局,所產(chǎn)生的氣流都是不同的,而不同的空氣濕度和溫度,也影響著灰塵的濃度,所以,拿來的放之四海而皆準(zhǔn)的“揚(yáng)灰層”,實(shí)在是可笑之極,簡(jiǎn)直是無稽之談。中國(guó)很多家庭買房都是全家出動(dòng)并“傾家蕩產(chǎn)”,要說謹(jǐn)慎是必須的,但是凡事要?jiǎng)幽X子想想,不能聽風(fēng)就是雨。我當(dāng)初買房也是這個(gè)情況,為了這個(gè)所謂“揚(yáng)灰層”,跑了十幾個(gè)小區(qū),問了很多人,包括親身住在這幾層的,都說沒有感受到揚(yáng)灰,至少和其他樓層是沒差別的。我也查閱了很多資料,其中央視13套的新聞專門請(qǐng)專家通過實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)說明,揚(yáng)灰層根本不可信,只是謠言而已。
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18層樓房風(fēng)水禁忌有哪些?1、禁選18層。我們都之知道有十八層地獄之說,從一層到十八層地獄的層次重,所以在高層住宅樓層風(fēng)水學(xué)中對(duì)于18層這個(gè)特殊的層次是特別敏感的,所以不要選擇十八層的樓房。不過這只是表面的一種說法,適合什么樓層主要還是要結(jié)合其他因素來看。2、樓層選擇要查看空間風(fēng)勢(shì)在購(gòu)買樓層時(shí),應(yīng)該在房屋空間周圍查視一番,看看空間的風(fēng)勢(shì),是否感覺是風(fēng)柔氣聚,場(chǎng)和氣潤(rùn)。倘若房屋空間風(fēng)太大,那便不宜購(gòu)買,因?yàn)樵儆型鷼饽鄣姆课菘臻g,都會(huì)因風(fēng)太大將其吹散。為理想的風(fēng)勢(shì)應(yīng)是吹面不寒、清風(fēng)徐來、撩繞有情的。3、自身命理要與樓層五行合樓層的五行,對(duì)居住人之命中五行,有相生和相助作用的為吉。相反,有相克作用,則作不吉論,選擇樓層時(shí)需注意不同的出生年份列的人與出居住樓層數(shù)的喜忌關(guān)系。4、買房風(fēng)水禁忌樓很多人對(duì)于買房風(fēng)水禁忌樓層的概念就是4、14、18這樣的樓層不能買,有些購(gòu)房者會(huì)以為6、8、9就是好樓層了,其實(shí)這是膚淺的。每個(gè)人出生時(shí)間不同,對(duì)應(yīng)的樓層五行也是不同的,因此要選擇自己命理合的樓層來住。18層樓房風(fēng)水禁忌有哪些?第18層樓真的不好嗎?第18層樓真的不好嗎?1、人們選擇樓層的因素有很多,噪音、采光、供水以及家人的特殊需要都應(yīng)該列入考慮的范圍。但是由于傳統(tǒng)思想的作用,很多人對(duì)一些所謂不太吉利的數(shù)字也心有余悸,例如4層、13層、14層、18層等。為了便于銷售,不少開發(fā)商甚至?xí)荛_這些數(shù)字,所采用“移花接木”的辦法,用D、E、F等一些字母替換,或者直接越過這兩個(gè)數(shù)字,3層上面就是5層,12層上面就是15層,電梯上到17樓,再上面一層是19樓或者叫17+。
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1,頂天立地是不好的,原因字面就可以理解!2,6-14層空氣不太好,另外噪音也是**強(qiáng)的。3,怕高就2-5層,一來沒電時(shí)走樓梯老人小孩都方便。4,個(gè)人覺得**好是15-16層,但前提是家中沒有老人住會(huì)好些。噪音小,沒蚊子,通風(fēng)好,視野開闊,心情好,有身份。
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18層樓小高層八樓好。對(duì)于高層住宅樓來說,七層、八層是““黃金樓層““段。這個(gè)樓層安靜,不受汽車尾氣等影響,并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。七層、八層對(duì)于人們來說,雖然居住方便,但是對(duì)于有心腦血管疾病的人來說,是**不適宜居住的,因?yàn)闅鈮簳?huì)很低,很容易讓人感覺上不來氣,所以有心腦血管疾病的人切勿購(gòu)買。
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