已有3個(gè)回答

• 157****3533

  1.在一層通常大家都是很不看好的，但是從2層到6層的房子，可以很好的俯視該小區(qū)的風(fēng)光，這個(gè)高度也是很不錯(cuò)的。當(dāng)那個(gè)小區(qū)的美景收入眼球之內(nèi)，人坐在客廳，就可以直接看到小區(qū)樓下的那些風(fēng)光。越往上的樓層越能看到。但是在那些建筑比較高一些的房子，2到6層還是算低的。而這些也就很容易受到噪音的打擾，甚至還要擔(dān)心防盜的問題。
  　　2.而7到15層那些房子，在這些樓層中是看不到什么小區(qū)的風(fēng)景的，而視野也是周邊環(huán)境來判定的。假如周邊是很空曠，那么視覺就很不錯(cuò)，可是要是周邊都是很高的建筑，那么看到的也就是旁邊建筑的后背了。所以買房子的時(shí)候，可以站在陽臺(tái)還有窗戶的位置來體驗(yàn)一下。
  　　3.還有一些城市中你會(huì)發(fā)現(xiàn)，很多主流房子大多就是20層左右，而10到17層就是作為優(yōu)選的。但是在挑這類房子是，還要注意樓層的朝向還有采光，使用率這幾個(gè)方面的問題。還有是否通風(fēng)，私密性是怎樣的，這些都要注意。高層的房子它的采光會(huì)很好，也有很好的通風(fēng)，視野上面也是很開闊的，這樣也就有了一個(gè)很好的居住質(zhì)量。

  查看全文↓ 2019-08-18 16:41:33
• 133****8827

  般高層的電梯樓中，20層左右是**好的（開發(fā)商售價(jià)也是**貴的）；
  20層以上的樓層次之，也都很不錯(cuò)，只是比20層的稍微差點(diǎn)（這些樓層的價(jià)格基本都差不多，開發(fā)商定價(jià)這個(gè)樓層的價(jià)格也基本相同，現(xiàn)在頂層上面都有專門的隔熱層，所以現(xiàn)在頂層也很好，沒什么其他不好的影響）。
  20層以下的房子，從上到下依次遞減。
  以上是單純從使用和開發(fā)商定價(jià)上說明樓層好壞，不考慮房號(hào)是否帶4，或者風(fēng)水等因素的影響。

  查看全文↓ 2019-08-18 16:41:08
• 135****4033

  一、20層的高層房子，一般來說選5-7層和14-17層相對(duì)較好，原因主要有：
  1.光線
  從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽光的照射。
  2.噪聲
  城市的噪音源很多，噪音會(huì)影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳，高層單位也不能幸免。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。
  3.視野
  這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會(huì)很熱，31層會(huì)相對(duì)好些。
  4.灰塵
  一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度，不上不下。其實(shí)揚(yáng)灰層不能一概而論。
  揚(yáng)灰層的存在是指：“由于氣流和建筑微環(huán)境的影響，建筑物在一定高度范圍內(nèi)的部分灰塵密度較大?！钡灰欢ㄊ歉邔拥?到11層，因?yàn)椤捌渚唧w高度受諸多方面因素影響，在不同地區(qū)、不同城市、不同市區(qū)甚至不同小區(qū)都有差異，這跟灰塵密度、周圍建筑高度和氣流湍流特性都有關(guān)系”。這就表示，不同建筑的“揚(yáng)灰層”并不相同，不能一概而論。同時(shí)，因?yàn)橐C合的科學(xué)因素太多，老百姓算不出來。
  物理專家指出，10層左右是“揚(yáng)灰層”的說法是不符合大氣物理常識(shí)的。因?yàn)樵陔x地面三四十米高的地方，灰塵是不會(huì)停頓的?；覊m在距離地面10公里至52公里的大氣平流層都不會(huì)停下來。也就是說，一般普通高層樓都沒有所謂的揚(yáng)灰層一說。揚(yáng)灰層只是一種說法,并未科學(xué)測定。一般情況下，空氣中的污染物隨氣流不斷沉降和流動(dòng)，在空中沒有污染源的情況下，樓層越高，空氣相對(duì)越干凈。所謂的“臟空氣停頓”，可能是指“逆溫層”現(xiàn)象。通常情況下，大氣層高度越高溫度就越低，空氣易對(duì)流，使污染物擴(kuò)散。但當(dāng)秋冬季節(jié)及特殊的氣候條件下，氣溫可能會(huì)隨高度增加而升高，大氣就會(huì)出現(xiàn)“逆溫層”。逆溫層的厚度從幾十米到幾百米不等，像厚被子蓋在城市上空，妨礙城市污染物的擴(kuò)散。但逆溫層的高度是變化的，污染物在逆溫條件下的分布也在不斷變化，并不會(huì)固定地停留在一個(gè)高度上。因此，僅以層高斷定“揚(yáng)灰層”不準(zhǔn)確。
  5.風(fēng)水
  根據(jù)五行八卦來說，每個(gè)屬相都有對(duì)應(yīng)的屬性，而每個(gè)樓層也都有對(duì)應(yīng)的屬性。人應(yīng)該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利于自己的工作等。
  6.民俗
  中國人一向偏愛數(shù)字6、8，討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字，這個(gè)要根據(jù)個(gè)人信仰作出選擇。假如你什么都不在乎，選擇不吉利的樓層在價(jià)格上反而能享受更多優(yōu)惠。
  二、高層住宅買房選樓層可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次”規(guī)則進(jìn)行選擇，以下樓層情況僅供參考：
  8層以下優(yōu)勢關(guān)鍵詞：方便舒適、老人、兒童、景觀、高利用率
  1.居住舒適： 8層以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，給人以親切安寧、有天有地的感覺，它的舒適度、方便度和空間尺度

  查看全文↓ 2019-08-18 16:40:58

相關(guān)問題

• 問 ??誰能說下11層的房子選9樓好嗎？
  答

  有電梯的話高一點(diǎn)好，沒電梯的話稍微矮一點(diǎn)。有老人的話就選方便一點(diǎn)的。個(gè)人覺得，選九樓還不如就十一樓。這個(gè)還是得看自己愛好。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??誰能說下34層樓房選26層好嗎？
  答

  20層與26層都不錯(cuò)。關(guān)鍵是選擇戶型、朝向這個(gè)應(yīng)該是首先選擇為好。建議26F吧?。「叨群蜆翘?hào)都很合適

  全部3個(gè)回答>
• 問 高層17層好嗎? 17層房子選幾層好
  答

  選樓層是極其講究的一件事，所謂選擇不對(duì)，努力白費(fèi)。我國的文化博大精深，五千年文明的積累，里面有很多玄機(jī)。至于選樓層方面，有專家根據(jù)祖先們的數(shù)字經(jīng)驗(yàn)對(duì)現(xiàn)代社會(huì)居住不同樓層的人的命運(yùn)進(jìn)行了大量研究和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，其吻合度非常之高，無不驚嘆于古人的智慧！不論是買房還是租房，如果是小高層的話，16、17樓還湊合。如果是大高層的話，一定要選18層以上的。有些事雖然看不見摸不著，但是是確實(shí)存在的。如果選的樓層不合適，會(huì)帶來霉運(yùn)的，不管是積善行德，還是努力奮斗都不會(huì)有善果。買房要么買16層，要么買17層，其他樓層千萬不要買，非常不吉利：

  全部3個(gè)回答>
• 問 30層高層選17層好嗎
  答

  按照現(xiàn)在的消防水平(水車噴射高度),20層以上發(fā)生火災(zāi)很難救助.另外就電梯而言,樓層越高運(yùn)行等待的時(shí)間越長,17層處于整棟樓中間位置,會(huì)更方便一些.

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??共17層樓層選哪層好呢？誰能說說呢？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺(tái)、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。

  全部3個(gè)回答>