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• 136****4353

  四樓是**好的，無論是采光啊還是溫度啊，在樓層上來說都是**佳的。
  而且四樓也是市價**貴的。

  查看全文↓ 2019-08-17 12:15:08
• 143****8768

  一般說的多層住宅就是10層以內的建筑，但因為七層就要求修電梯，所以一般就指6層以內的樓房。這種高度的房子大家都認為是金三銀四，及**好是三層其次是四層。當然我也這樣認為，就看你自己有什么想法了。

  查看全文↓ 2019-08-17 12:14:55
• 137****5819

  多層住宅：指四層到六層由兩個或兩個以上戶型上下疊加而成的住宅。多層住宅可以不設置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道。 　　現在房地產市場上的疊拼別墅（也有叫疊加式別墅的）一般四至六層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，實際上就是采用別墅戶型的多層住宅，其中極少數有電梯的特殊一點。 　　多層住宅一般一梯兩戶，每戶都能實現南北自然通風，基本能實現每間居室的采光要求，一梯三戶或一梯三戶以上則必須犧牲一戶或多戶的南北自然通風，不值得提倡，現在也不多見了。多層住宅一般采用單元式，共用面積很小，這有利于提高面積利用率，但是同時也限制了鄰里的交往。多層住宅的住戶（除了一部分首層住戶）由于沒有自家花園，對土地的親近感淡薄了很多。 　　在現階段我國的都市里，多層住宅多屬于中高檔住宅，購買者一般是為了追求較高的生活品質，合理的戶型設計和優(yōu)美的社區(qū)環(huán)境是關注的焦點。常規(guī)說法：
  1、**好是3層（樓層適中，喝地下水），
  2、其次是4層（樓層適中，喝水箱水），3、2、5樓中庸之層，4、1層潮濕，蛇蟲多，安全有隱患，（但適合老人居?。?6層太高爬樓累，夏天熱，大雨有漏水的隱患。

  查看全文↓ 2019-08-17 12:14:50

相關問題

• 問 多層哪層好?多層如何選樓層?
  答

  買房選樓層需要考慮的各大因素：光線：從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。視野：這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會很熱，31層會相對好些。噪聲：城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層單位也不能幸免。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。灰塵：一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。其實揚灰層不能一概而論。風水：根據五行八卦來說，每個屬相都有對應的屬性，而每個樓層也都有對應的屬性。人應該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利于自己的工作等。高層好還是多層好?平分秋色看個人喜愛從建筑形態(tài)上來看，多層一般是指六七層高的樓，高層是指七層以上的樓房。相對高層而言，多層有采光好、通風好、居住成本低等優(yōu)點;而高層則隨著土地資源的日趨緊張，生活舒適度要求的提高而進入人們的生活;近年來它被越來越多的年輕人所喜愛，并逐漸成為一種居住趨勢。高層與多層的特點，從建筑質量、使用面積、視野、物管、構造格局等方面來進行對比，我們大約可以這樣匯總：建筑質量：一般情況下，高層的建造標準、建造質量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結構，而高層住宅由于是鋼筋混凝現澆，地基深而結實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會下沉變形;而且折舊年限長。 視野：高層視野較開闊，空氣質量較好，噪音小;自然風大，采光好，日照時間長。使用面積：高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內建筑面積低于多層的套內建筑面積。高層住宅由于有電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多，因而實際得房率要低一些。物管：大多數高層物業(yè)管理比較完善，但物業(yè)管理費比多層的物業(yè)管理費高。

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• 問 ??多層住宅哪層**好?該怎么選擇？
  答

  多層住宅：指四層到六層由兩個或兩個以上戶型上下疊加而成的住宅。多層住宅可以不設置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道。 　　現在房地產市場上的疊拼別墅（也有叫疊加式別墅的）一般四至六層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，實際上就是采用別墅戶型的多層住宅，其中極少數有電梯的特殊一點。 　　多層住宅一般一梯兩戶，每戶都能實現南北自然通風，基本能實現每間居室的采光要求，一梯三戶或一梯三戶以上則必須犧牲一戶或多戶的南北自然通風，不值得提倡，現在也不多見了。多層住宅一般采用單元式，共用面積很小，這有利于提高面積利用率，但是同時也限制了鄰里的交往。多層住宅的住戶（除了一部分首層住戶）由于沒有自家花園，對土地的親近感淡薄了很多。 　　在現階段我國的都市里，多層住宅多屬于中高檔住宅，購買者一般是為了追求較高的生活品質，合理的戶型設計和優(yōu)美的社區(qū)環(huán)境是關注的焦點。常規(guī)說法：1、**好是3層（樓層適中，喝地下水），2、其次是4層（樓層適中，喝水箱水），3、2、5樓中庸之層，4、1層潮濕，蛇蟲多，安全有隱患，（但適合老人居?。?， 6層太高爬樓累，夏天熱，大雨有漏水的隱患。

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• 問 住房公積金買房**多少？麻煩誰能說說答案？
  答

  你和開發(fā)商的協議似乎和公積金關系不大。**好不要混簽在一張合約上。但是，你自己的賬目要計算清楚。你問的，開發(fā)商返還的錢款是夠可以抵消還貸的錢，這個只有你自己算的清楚的啊。至于你標題的提問。住房公積金貸款多少合適。既然能貸款20萬，就貸足是**好的，日后就可以抵扣公積金，每個月你就可以少繳納不少公積金。余下的錢自然就是**啊，如果你有這個支付能力的話，如果沒有的話，就量力而行， 余下的錢還是可以申請商業(yè)貸款的。和公積金貸款組合起來貸，叫做組合貸款。如果你有這個能力的話，那就不要商業(yè)貸款了，畢竟那個利息比公積金要高許多。

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• 問 高層28層買幾層好？麻煩誰能說說答案？
  答

  一般情況下買總層數的中間層左右比較好，比如總共30層，就在15層左右**好。

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• 問 多層幾層**好? 買多層住房選幾樓好
  答

  住宅風水，**佳的方式要根據主人的特點度身定造。但也有一些普遍的原則是適用的，就是在居家布置中，不能犯一些風水上的大忌，否則會住得不舒適，不利，而且對主人會有不利影響。以下是居家風水布置20條禁忌，看看你家的風水布置有沒有與之沖突的地方?！　?、入門先見廚廁，退運之宅。所有的屋子，入門必見客廳?，F代的建筑設計，有時為了考慮空間的配置，一進門往往先見到廚房、餐廳或浴廁。這是陽宅的大忌，也不合常理，居住其中，家運必衰?！　?、房門對大門，耽于淫欲。臥室門不可正對大門，否則易誘使　　居住者耽于淫亂色欲之中?！　?、客廳在屋子正中大吉。一般住宅，如果起居室或客廳設在整幢房子的正中間，這是一種大吉之象，可使家運昌隆。　　4、不規(guī)則屋不可做廚房。不規(guī)則屋如用來做廚房，會影響家人健康，不規(guī)則屋只可用來做儲藏間用。　　5、橫梁壓頂，影響情緒與健康。橫梁**忌壓在床頭、書桌及餐桌上方，如無法避免，也要設計天花板，將之擋住，否則就會影響居者的情緒與健康，事業(yè)運亦會受阻?！　?、不規(guī)則屋不宜做臥室。不規(guī)則的房間不可用做夫婦的主臥房，　　會導致久婚不孕的后果?！　?、床邊按鏡，難以安眠。除了床不可正對大鏡之外，床的兩側如果有大的穿衣鏡，將使人睡不安穩(wěn)，導致失眠、驚夢等?！　?、臥室不可布置得琳瑯滿目。臥室的色調以素雅溫暖為宜，切忌太過鮮艷，也不要布置得琳瑯滿目，過度豪華，閃閃發(fā)光的飾物尤為不宜?！　?、浴廁對床，當心惡疾。主臥室中，除了床不可正對浴廁之外，側對亦不吉，容易使人罹患嚴重惡疾?！　?0、常青盆栽利家運。由于生活品位的提高，為了增加室內的綠意，常青盆栽是很好的室內飾物，但務必選擇常綠、生命力強，不易凋謝、落葉的植物?！　?1、床頭巨畫大不宜。床頭置畫可以增加臥室之雅意，但以輕薄短小為宜，**忌厚重巨框之大畫，否則一旦掛鉤脫落，當頭砍下，非死即傷，不可不慎?！　?2、整潔的浴廁才能留財。浴廁是排污之所，除了方位要合規(guī)中局之外，**忌陰濕、不潔、有異味，如能保持清潔干爽才能留住財氣?！　?3、大門直通到底，麻煩不斷。居家忌象賓館飯店一樣一條長廊連著一排數個房間，否則易發(fā)生外遇及私奔現象，難得平安?！　?4、有腳之床，床下忌堆雜物。有腳之床，床下宜保持空曠通風，切不可于床下堆放雜物，新婚夫婦尤忌?！　?5、屋內房門，開門方向應一致。屋內房門，開門方向應一致，這一點從門把手就可以斷定。**忌一扇左開，一扇右開。

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