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• 152****2628

  一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-16 13:16:00
• 142****5292

  這要看房地產開商手續(xù)是否齊全，假如全部齊全的，當產權交易部門收取你的書證，按相關規(guī)定應該是在7至10個工作日審核通過并發(fā)放給你。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-16 13:15:55
• 136****9659

  1、合同有約定，從約定
  2、無約定，交房入住之日起90天內。
  

  查看全文↓ 2019-08-16 13:15:51

相關問題

• 問 ??諸城牡丹文苑什么時候交房好呢？應該怎么查詢呢？
  答

  這個時間你要具體咨詢開發(fā)商才行具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。該合同約定的日期具有法律效力的。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。

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• 問 ??龍強印象什么時候交房好呢？應該怎么查詢呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。2、根據《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發(fā)商應當承擔違約責任。

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• 問 ??無錫港龍什么時候交房好呢？應該怎么查詢呢？
  答

  一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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• 問 ??新鄉(xiāng)尚城華府一期什么時候交房才好呢？應該怎么查詢呢？
  答

  可到售樓部查看，開發(fā)商賣房子一般會把五證擺在較為顯眼的地方?；蛘呖梢缘絿辆帧⒁?guī)劃局、房管局網站的相關公告上進行查詢。**后可進當地房產信息網站或致電房管局查詢該樓盤獲預售許可證情況，預售許可證是開發(fā)商**后一個辦理的證件，若已獲得預售許可證，則該樓盤就是五證齊全的。注：《國有土地使用證》——國土局頒發(fā)、《建設用地規(guī)劃許可證》——規(guī)劃局頒發(fā)、《建設工程規(guī)劃許可證》——規(guī)劃局頒發(fā)、《建設工程施工許可證》——建設局頒發(fā)、《商品房銷售（預售）許可證》——房管局頒發(fā)。

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• 問 ??水岸景苑什么時候交房才好呢？應該怎么查詢呢？
  答

  你要具體咨詢開發(fā)商才行具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。該合同約定的日期具有法律效力的。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。

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