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• 132****8843

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  查看全文↓ 2019-08-14 09:02:48
• 144****9519

  一、拆遷范圍內(nèi)被拆除住宅房屋的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源為水鄉(xiāng)苑。
  二、拆遷范圍內(nèi)被拆遷非住宅房屋不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,對被拆遷入實行貨幣補償。
  三、該項目拆遷人為無錫市城市重點工程建設(shè)辦公室,由無錫惠山捷威房產(chǎn)拆遷有限公司負(fù)責(zé)實施拆遷,由無錫市仁德房地產(chǎn)評估咨詢公司負(fù)責(zé)項目的評估工作。
  四、拆遷范圍:馮甲里1-13號(連號);杜甲里21-35號(連號);壩頭1-23號(連號)、無號6間;小巷上39-48號(連號);連桿橋2號;曹墩17-25號(連號)、無號3間;37-47號(連號)老房無號8間;農(nóng)貿(mào)市場19-24號(連號)、72號;華子莊41-46號(連號)、五號6間;無錫市天龍機械制造廠(部分)、無錫滬聯(lián)機械有限公司(部分)、無錫民偉染整有限公司(部分)、無錫騰牛拖拉機公司(部分)、無錫市樂宇不銹鋼公司(部分)、無錫南亞輕紡運裝公司(部分)、無錫廣盛運裝廠(部分)。

  查看全文↓ 2019-08-14 09:02:44
• 138****0470

  室內(nèi)采光、戶型都還可以。地下車庫的路標(biāo)指示標(biāo)記不很爛，進去容易迷路。
  地理位置確實不咋地，進出不方便。離菜場比較遠(yuǎn)，孩子幼兒園也是一個大問題..
  
  

  查看全文↓ 2019-08-14 09:02:38
• 136****2894

  九十年代末建的，不是安居房。
  一般是90式的單間、橫套、豎套、大組
  

  查看全文↓ 2019-08-14 09:02:25
• 141****7078

  1、請按《入住通知書》安排的時間攜帶相關(guān)證件、資料辦理收房手續(xù)。
  
  
  2、由專門接待人員陪同您共同查驗《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《無錫市建筑工程竣工驗收備案表》（即兩書一表）原件。
  
  
  3、由專門接待人員陪同您共同驗房，并填寫《房屋驗收情況表》。
  
  
  4、如發(fā)現(xiàn)問題，開發(fā)商要對業(yè)主提出的合理要求進行整改，直到業(yè)主滿意為止。在此期間發(fā)生的任何費用由開發(fā)商承擔(dān)，另外，由此造成的延期交房，開發(fā)商要承擔(dān)全部違約責(zé)任。
  
  
  5、簽署《商品房實測面積結(jié)算補充協(xié)議》。
  
  
  6、開發(fā)商向業(yè)主交付房門鑰匙。
  
  
  7、辦理完上述手續(xù)后，開具《辦理入住手續(xù)通知單》。執(zhí)此單在物業(yè)公司進行業(yè)主登記。

  查看全文↓ 2019-08-14 09:02:21

相關(guān)問題

• 問 ??港浦小區(qū)什么時候交房才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  城北這邊只有靠近陸楊這么的有這個價位的，現(xiàn)在一般環(huán)慶路上的拆遷房都要5000以上啊 張浦那邊的也不會太小

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• 問 ??龍強印象什么時候交房好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問 ??諸城龍苑尚城什么時候交房好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問 ??無錫恒大城什么時候交房子呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書，并交驗有關(guān)證明、證件; 經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關(guān)證明、證件。02勘丈繪圖。它是對已申請產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。03產(chǎn)權(quán)審查。對申請登記的房屋，經(jīng)過認(rèn)真細(xì)致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。 產(chǎn)權(quán)審查是以產(chǎn)權(quán)檔案的歷史資料和實地調(diào)查勘察的現(xiàn)實資料為基礎(chǔ)，以國家現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù)，對照申請人提交的申請書、墻界表、產(chǎn)權(quán)證 件、證明，逐戶、逐棟認(rèn)真審查其申請登記的房屋產(chǎn)權(quán)來源是否清楚，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動是否合法等整個復(fù)雜細(xì)致的工作過程。 需要說明的是，這里的產(chǎn)權(quán)審查是全面的、更為細(xì)致的產(chǎn)權(quán)審查，是經(jīng)過了登記收件勘丈繪圖后的產(chǎn)權(quán)審查。

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• 問 ??連云港香溢馥園什么時候交房才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  連云港香溢馥園和連云港香溢江南不是同一個開發(fā)商。香溢馥園的開發(fā)商是連云港香溢諾泰置業(yè)有限公司；香溢江南的開發(fā)商是連云港香溢置業(yè)有限公司，兩家都是獨立的開發(fā)商。

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