已有3個(gè)回答

• 138****8954

  個(gè)人身份證和戶口本。
  貸款合同。
  
  還款銀行的貸款銀行證明。
  
  三個(gè)月的還款流水證明。
  
  購房合同證明。
  
  還款銀行的商轉(zhuǎn)公貸款還款協(xié)議書。
  
  在公積金中心開具異地繳存證明和明細(xì)。
  
  注：辦理時(shí)提供原件和三份復(fù)印件。

  查看全文↓ 2019-08-16 07:00:41
• 134****7665

  企業(yè)繳納住房公積金，持下述文件到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理開戶手續(xù)：
  1、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本原件+復(fù)印件
  2、國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的組織機(jī)構(gòu)代碼證副本原件+復(fù)印件。
  3、法定代表人身份證原件+復(fù)印件。
  4、經(jīng)辦人的身份證原件+復(fù)印件。
  5、單位填制的住房公積金管理中心統(tǒng)一印制的《單位登記表》一份（可在網(wǎng)上下載，或在住房公積金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫。
  6、公章。
  單位在住房公積金管理中心辦理單位登記后，應(yīng)在20日內(nèi)持《單位登記表》、員工身份證復(fù)印件為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能設(shè)立一個(gè)住房公積金賬戶。

  查看全文↓ 2019-08-16 07:00:36
• 157****9787

  可以進(jìn)行轉(zhuǎn)賣，但住房公積金貸款未償還清前是無法直接進(jìn)行買賣的。
  
  可參照以下流程辦理買賣：
  
  1、轉(zhuǎn)按揭：**簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
  
  
  
  2、用買方的**款繳清剩余貸款：這是當(dāng)下二手房交易中**多應(yīng)用的模式。這種方式適用于原房主貸款額度較低或已經(jīng)經(jīng)過大量歸還后所剩貸款數(shù)目不大的情況。通常情況下，買家會(huì)認(rèn)可**房產(chǎn)總成交額的30%至40%，賣方可以利用買方的**將剩余貸款付清，然后撤銷房產(chǎn)的抵押登記，進(jìn)行下一步交易。
  
  
  
  3、利用銀行貸款來繳清剩余貸款：如果賣方想在賣出房產(chǎn)之前將貸款還清或買方雖然看好但不愿意購買貸款未繳清的房產(chǎn)，可以采取這種方式。但前提是房主有銀行認(rèn)可的抵押物（如其他房產(chǎn)）用來申請(qǐng)貸款。這樣房主就可以通過抵押向銀行貸出一定的款來付清想要出售的房產(chǎn)貸款，促成交易的成功。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-08-16 07:00:32

相關(guān)問題

• 問 辦理公積金需要什么手續(xù)?領(lǐng)取住房公積金都需要什么手續(xù)？
  答

  今年三月份，天津發(fā)布了住房公積金新政策，外地公積金可以在天津辦理貸款買房，**不低于60%，從6月1日起開始實(shí)施，如今這樣的好政策終于開始了，那么應(yīng)該如何辦理呢？需要哪些手續(xù)呢？該政策后續(xù)是否會(huì)讓天津房價(jià)再來一波上漲呢？一、外地公積金在天津貸款買房，需要滿足哪些條件？雖然簡單的說，可以說是外地的公積金可以在天津貸款買房，但是并不是所有的外地公積金就可以直接來天津買房了，更不是說，天津不限購了，只要有外地公積金就可以直接買房了，根本不是這回事。天津的限購依然存在，沒有戶口或者沒有兩年連續(xù)社保的，在天津根本就買不了房，所謂的外地公積金可以在天津貸款買房，指的是：在外地繳存住房公積金的職工，被所在單位派駐到本市工作一年以上，在本市購買自有住房且為職工家庭首套住房的，可按本市有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。所以說，一定要注意了，不是所有的外地公積金都可以直接用來買房的！二、外地公積金在天津貸款買房，應(yīng)如何辦理呢？外地公積金可以直接在天津貸款買房，給不少人打開了方便的大門，那么這種情況下可以貸多少錢呢？簡單來說，這種情況下買房的話，需要**60%，**高貸40萬，這些錢對(duì)于幾百萬一套的房子來說是杯水車薪，基本起不到太大的作用，但是對(duì)于普通群眾來說，如果買一套幾十萬的房子的，貸40萬走公積金的話，還是可以生下來不少的利息的，所以說，這個(gè)政策更多的是雪中送炭，而不是錦上添花。

  全部3個(gè)回答>
• 問 公積金需要什么手續(xù)?領(lǐng)取住房公積金都需要什么手續(xù)？
  答

  一、各個(gè)地方領(lǐng)取住房公積金的手續(xù)不同，以重慶地區(qū)職工償還公積金貸款提取為例，需要的手續(xù)為只需填報(bào)提取申請(qǐng)表格，以及身份證原件，未參貸的配偶辦理時(shí)還需提供結(jié)婚證或戶口簿。二、重慶地區(qū)職工或其配偶償還公積金貸款（含組合貸款、貼息貸款）本息的，在還款期限內(nèi)每年可提取一次，職工、配偶及參貸人提取金額之和不超過對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的貸款本息額。三、職工償還公積金貸款提取每年只能辦理一次提取手續(xù)（前后提取時(shí)間間隔1年以上），銷戶提取和提前還清貸款除外，職工結(jié)清貸款的，借款人及配偶可在結(jié)清貸款之日起1年內(nèi)再提取一次住房公積金。

  全部2個(gè)回答>
• 問 辦理住房公積金都需要什么? 個(gè)人辦理住房公積金需要帶什么證件和材料
  答

  個(gè)人辦理住房公積金需要帶的證件和材料：　　首先應(yīng)填寫《職工個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表》，由所在單位蓋章后，連同下列證明材料交貸款銀行：　　1、借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻狀況證明(提供原件及復(fù)印件);　　2、借款人夫妻雙方單位出具的《經(jīng)濟(jì)收入證明》及《公積金繳交情況證明》;　　3、購買住房應(yīng)提供購房合同或協(xié)議及**款收據(jù);自建住房的應(yīng)提供批準(zhǔn)建房的文件;　　4、貸款銀行要求提交的其它證明材料?！　〗杩钊嗽谏暾?qǐng)個(gè)人二手住房公積金貸款時(shí)應(yīng)提供下列資料：　　1、所購房屋的《國有土地使用證》及《房屋所有權(quán)證》;　　2、所購房屋評(píng)估報(bào)告書;　　3、賣房方夫妻雙方身份證、戶口薄;　　4、購房合同。　　住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。

  全部3個(gè)回答>
• 問 領(lǐng)取住房公積金需要什么?領(lǐng)取住房公積金都需要什么手續(xù)？
  答

  需準(zhǔn)備：身份證、配偶身份證、夫妻關(guān)系證明、房屋權(quán)屬普遍，還需提供共有人身份證。取得房屋所有權(quán)證的，應(yīng)當(dāng)提供房屋所有權(quán)證、契稅繳納憑證；未取得房屋所有權(quán)證的，應(yīng)當(dāng)提供商品房買賣合同和商品房買賣合同。在戶籍所在地購買房屋，應(yīng)當(dāng)提供戶籍簿和復(fù)印件；在工作所在地購買房屋，應(yīng)當(dāng)提供單位的勞動(dòng)關(guān)系證明和營業(yè)執(zhí)照；上述材料的原件和復(fù)印件。在住房公積金中心辦理業(yè)務(wù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 領(lǐng)公積金需要什么? 領(lǐng)取住房公積金都需要什么手續(xù)？
  答

  辦理離職支取所需資料：1、提取人的身份證；2、《住房公積金提取申請(qǐng)表》；3、提取人的住房公積金聯(lián)名卡；4、用人單位出具的終止勞動(dòng)關(guān)系證明原件（離職證明）。

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