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• 131****9962

  　　銀行裝修貸款要求的資料和條件通常如下：
  
  　　1.借貸者有當?shù)爻Ｗ艨诓⒂泻戏ㄓ行У纳矸葑C實。
  
  　　2.借貸者在當?shù)赜泻戏ǚ€(wěn)定的收入。
  
  　　3.能向貸款機構(gòu)提供有效的個人資產(chǎn)證實、銀行對賬單、稅務單等資料。
  
  　　4.對裝修的房屋提供有效的購房證實、房屋買賣合同等。
  
  　　5.滿足銀行規(guī)定的另外的條件。
  
  　　具有良好的個人征信情況，再加上符合以上這些條件，那么申請裝修貸款是不成問題的。

  查看全文↓ 2019-08-16 05:47:18
• 142****0167

  （一） 合法的身份證件（居民身份證、戶口本或其他有效居留證件）原件及復印件；
  
  （二） 有借款人姓名的房屋產(chǎn)權(quán)證明或房屋使用權(quán)證明；
  
  （三） 由單位開的經(jīng)濟收入證明；
  
  （四） 住房裝修工程施工合同；
  
  （五） 如果是抵押貸款，需有抵押物產(chǎn)權(quán)證明、質(zhì)物清單、有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明文件和抵押物估價報告；
  
  （六） 保證人同意提供擔保的書面文件及保證人的資信證明。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-16 05:47:13
• 142****6793

  第一章　總則
  
  第一條　為規(guī)范住房公積金個人貸款行為，防范和控制貸款風險，根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》、《太原市住房公積金管理條例》和《太原市住房公積金貸款管理辦法（試行）》（并公積金〔2009〕27號）等有關規(guī)定，結(jié)合太原地區(qū)實際，制定本操作細則。
  
  第二條　本操作細則適用于太原地區(qū)住房公積金個人貸款業(yè)務管理。
  
  第三條 太原市住房公積金管理中心（以下簡稱中心）是住房公積金個人貸款業(yè)務的管理機構(gòu)，具體負責住房公積金貸款審批和貸款管理工作。
  
  第二章 貸款條件
  
  第四條 申請住房公積金個人貸款需滿足以下條件：
  
  （一）借款人屬山西省范圍內(nèi)的住房公積金繳存人，且在申請貸款之日前逐月足額繳存住房公積金達6個月以上（含6個月）。
  
  （二）借款人及其配偶均無我中心的住房公積金貸款債務。
  
  （三）具有中心認可的購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房及償還商業(yè)銀行購房貸款等用于自住住房消費的證明。
  
  （四）借款人須有穩(wěn)定的收入和按期償還貸款本息的能力；月還款額不得超過其所提供家庭收入的50%；家庭收入可采用增加輔助還款人的方式補充。
  
  （五）能夠提供中心認可的貸款擔保。
  
  （六）借款人信譽相對良好。
  
  第三章 貸款范圍
  
  第五條 借款人有下列住房消費行為，并按要求能報備相關資料，可申請住房公積金個人貸款。
  
  （一）購買商品房
  
  報備資料：商品房銷售許可證復印件、網(wǎng)簽的《商品房買賣合同》原件、**款收據(jù)原件。
  
  （二）購買經(jīng)濟適用房
  
  經(jīng)濟適用房包括：政府所建經(jīng)濟適用房、單位集資建房、集資合作建房、公有住房或公有住房補差。
  
  報備資料：大《房屋所有權(quán)證》或《所建工程的基建計劃》、《國有土地使用證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》；購房合同原件；**款收據(jù)原件。
  
  （三）購買拆遷安置房
  
  報備資料：拆遷許可證或房屋征收的決定、拆遷安置協(xié)議原件或房屋征收補償?shù)膮f(xié)議書原件。
  
  （四）購買二手房
  
  報備資料：《太原市存量房買賣合同》原件、《房屋所有權(quán)證》。
  
  （五）發(fā)生房屋裝修
  
  報備資料：裝修合同、《房屋所有權(quán)證》。
  
  （六）償還商業(yè)銀行貸款
  
  報備資料：購房合同原件、商業(yè)貸款《借款合同》原件、**近三個月償還商業(yè)貸款憑證原件、商業(yè)銀行出具的貸款余額證明原件。
  
  第四章 貸款擔保
  
  第六條 借款人可選擇以下任一擔保方式保證貸款的正常償還。
  
  （一）房產(chǎn)抵押
  
  借款人可用自有、共有或第三人所有的住房抵押進行貸款。
  
  （二）售房單位（開發(fā)商）階段性保證加房產(chǎn)抵押
  
  借款人在所購新房未取得房產(chǎn)證階段，由售房單位（開發(fā)商）提供階段性的保證，并繳納貸款保證金；房產(chǎn)證一經(jīng)辦妥，由售房單位（開發(fā)商）統(tǒng)一辦理借款人的房產(chǎn)抵押，解除售房單位（開發(fā)商）的保證，并退還保證金及相應利息。采用售房單位（開發(fā)商）階段性保證加房產(chǎn)抵押擔保方式，需由中心和售房單位（開發(fā)商）簽定《太原市住房公積金管理中心階段性保證合作協(xié)議書》。
  
  貸款保證金比例為貸款總額的5%-10%，其中手續(xù)齊備保證金比例為5%；手續(xù)在完善過程中，保證金比例由中心審貸委員會審議，手續(xù)完善后，可將保證金比例調(diào)整為5%。以前年度收取的保證金可按本條執(zhí)行。
  
  采取售房單位（開發(fā)商）階段性保證加房產(chǎn)抵押擔保方式申請貸款的，要求貸款戶數(shù)需達到30戶以上或貸款總金額500萬元以上。
  
  （三）自然人階段性保證加房產(chǎn)抵押
  
  借款人在所購住房未辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)前，可由兩名或兩名以上住房公積金繳存人提供階段性保證；房產(chǎn)證抵押手續(xù)一經(jīng)辦妥后，解除保證人的階段性保證。采用自然人階段性保證加房產(chǎn)抵押，各保證人須簽定《自然人階段性保證加房產(chǎn)抵押保證書》。

  查看全文↓ 2019-08-16 05:47:10

相關問題

• 問 房子裝修貸款需要什么手續(xù)?新房子裝修貸款需要什么條件啊?
  答

  款人申請裝修貸款，一般要向銀行提供如下材料：1、有效身份證、居委會開具的常住戶口證明，證明自己的身份和固定住所；2、單位出具的職業(yè)和個人收入證明、連續(xù)六個月及以上穩(wěn)定工作證明（或者自己提供近幾個月的工資流動賬單），證明自己的還款能力；3、繳存住房公積金的證明；4、房產(chǎn)證（抵押貸款需要），用于房產(chǎn)抵押；5、銀行存款對賬單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質(zhì)；6、與裝修企業(yè)簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料，證明貸款用途；7、裝修企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和資格證書復印件，證明合作商是否在指定范圍內(nèi)；8、銀行或金融機構(gòu)需要的其他條件。

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• 問 房屋裝修可以貸款嗎? 新房裝修貸款需要什么條件啊？
  答

  可以。公積金裝修貸款是除了公積金貸款按揭買房外的另外一種形式。1、貸款人須有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份2、自申請之日向前推,連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款)3、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關材料4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟適用住房的,自籌資金不低于總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低于總房價的30%)5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)6、同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質(zhì)押,或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證拓展資料：個人住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時足額繳存住房公積金的借款人，在購買、建造、大修自住住房時，以其所購（建）住房或其他具有所有權(quán)的財產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)押物，或由第三人為其貸款提供保證并承擔償還本息連帶責任，向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。

  房子裝修貸款需要什么手續(xù)

  答

  1、申請人向銀行提出裝修貸款申請，并提供有關申請人身份、財產(chǎn)及負債情況等材料；2、銀行審核申請人資質(zhì)后，簽訂裝修貸款合同，約定雙方的權(quán)利義務；3、裝修貸款需要提供房屋購買合同、裝修合同、裝修工程質(zhì)量保證書等相關證件；4、申請人需提供有關資料，如身份證、戶口本、購房發(fā)票、裝修發(fā)票等；5、申請人需提供購房發(fā)票、裝修發(fā)票、裝修工程質(zhì)量保證書及其他相關證件；6、完成上述手續(xù)后，銀行將在相應時限內(nèi)放款，以便申請人進行裝修工程活動。

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• 問 裝修貸款需要什么手續(xù)？
  答

  1.遞交資料：裝修貸款的申請人需要向銀行方面遞交本人的相關資料并提供收入證明，以證明自身有能力償還這筆貸款;2.銀行審核：銀行方面需要對申請人所遞交的資料以及其綜合信用作出評估考量，來判斷是否給其發(fā)放貸款;3.發(fā)放貸款：如果銀行審核通過，相應的貸款就會被發(fā)放至貸款人的賬戶之中。

• 問 貸款裝修房子需要什么手續(xù)
  答

  1、借款人申請辦理住房裝修貸款，須到開辦該項業(yè)務的營業(yè)網(wǎng)點提出申請，填寫申請表。2、提交相關資料、辦理有關擔保手續(xù);3、客戶經(jīng)理調(diào)查、審核同意后，報經(jīng)有權(quán)審批部門審批同意后，簽訂借款合同;4、客戶經(jīng)理辦理放款手續(xù)，借款人到營業(yè)柜臺還款，或在存款賬戶或銀行卡上留足還款金額，委托貸款銀行代扣還款;5、貸款結(jié)清后，銀行與客戶解除債權(quán)債務關系，辦理有關手續(xù)。