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• 143****1579

  實際上已經(jīng)網(wǎng)簽了的房子是可以退的，但是必須要你們雙方進行協(xié)商，并且自愿。而且因為你們之前是已經(jīng)簽訂了合同的，所以在退房的時候，要承擔相應(yīng)的違約責任，并且支付違約金。假如你們網(wǎng)簽的是一手房，就需要和開發(fā)商協(xié)商之后，到相關(guān)部門取消網(wǎng)簽之后就可以退房了。假如是二手房的話，就可以和賣方協(xié)商，然后到相關(guān)的部門進行退房。

  查看全文↓ 2019-08-15 22:40:17
• 131****6009

  已經(jīng)網(wǎng)簽的房子是可以退的，但是這個前提是你們雙方都愿意退，而且都是自愿的。所以如果小伙伴想要把已經(jīng)網(wǎng)簽的房子退掉的話，就需要找對方溝通一下，讓他也愿意退，這樣你們才可以真正的把網(wǎng)簽的房子退掉。
  如果只是你單方面想要退的話，其實是比較困難的，甚至嚴格來說是不可能的，所以你一定要跟對方溝通好，這樣能夠避免很多麻煩。

  查看全文↓ 2019-08-15 22:40:08
• 151****2933

  已經(jīng)網(wǎng)簽了房子能退嗎？當然是可以的啦，但是在我們往前之前都會有合同的，如果說合同上面有違約金的話，那么你是需要賠償一定的違約金才可以退房子的。
  那如果說是你購買的房子，對方有任何問題的話，他也是可以賠償給你的。一切都是需要按照合同去辦事的，我個人覺得你都已經(jīng)到網(wǎng)簽這一步了，也沒有必要再去退房子了，買房**好還是要三思啊。

  查看全文↓ 2019-08-15 22:39:57
• 133****9951

  已經(jīng)網(wǎng)簽的房子能退嗎？
  購房網(wǎng)簽后可以退房，但需要雙方協(xié)商自愿、根據(jù)雙方簽訂的合同承擔違約責任并支付違約金，如下：
  1、一手房，需要購房者和開發(fā)商協(xié)商同意后一起帶著身份證、網(wǎng)簽合同、開發(fā)商的證明到房管部門申請取消網(wǎng)簽、之后退房。
  2、二手房，需要購房者和賣方協(xié)商同意后一起帶著各自身份證、網(wǎng)簽合同等材料到房管部門申請取消網(wǎng)簽、之后退房。
  已經(jīng)網(wǎng)簽的房子能退嗎 網(wǎng)簽?zāi)懿荒艹蜂N
  網(wǎng)簽?zāi)懿荒艹蜂N？
  網(wǎng)簽商品房買賣合同撤銷規(guī)定，已在網(wǎng)上簽訂商品房買賣合同的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息：
  1、因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的（提交錯誤內(nèi)容及更改說明）。
  2、戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的（提交戶口本、身份證）。
  3、開發(fā)企業(yè)與購房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)仲裁機構(gòu)、法院裁定或判決需要解除合同的（提交裁定或判決的有效證明）。
  4、房屋交付公告自公布之日起90日內(nèi)，購房者所購房屋因質(zhì)量存在嚴重問題，經(jīng)有關(guān)部門認定，需解除合同的（提交由質(zhì)量監(jiān)督部門出具的質(zhì)量鑒定報告）。
  5、購房者辦理貸款手續(xù)未獲批準，合同無法繼續(xù)履行并承擔違約責任，需要解除合同的（提交不能受理貸款的有效證明）。
  6、購房者（或者直系親屬）因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的（提交二級以上公立醫(yī)院相關(guān)證明）。

  查看全文↓ 2019-08-15 22:39:43

相關(guān)問題

• 問 ??網(wǎng)簽后的房子能退嗎
  答

  購房網(wǎng)簽后可以退房，但需要雙方協(xié)商自愿、根據(jù)雙方簽訂的合同承擔違約責任并支付違約金，如下：　　一手房　　需要購房者和開發(fā)商協(xié)商同意后一起帶著身份證、網(wǎng)簽合同、開發(fā)商的證明到房管部門申請取消網(wǎng)簽、之后退房；　　二手房　　需要購房者和賣方協(xié)商同意后一起帶著各自身份證、網(wǎng)簽合同等材料到房管部門申請取消網(wǎng)簽、之后退房。

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• 問 ??剛辦理了網(wǎng)簽的房子還能賣嗎？
  答

  據(jù)我所知，這個已經(jīng)網(wǎng)簽的房子是不可以轉(zhuǎn)賣的。如果說你已經(jīng)網(wǎng)簽的話，那就代表房管局那邊已經(jīng)備過案了，在網(wǎng)上也已經(jīng)刊登過，是帶有法律效力的，所以暫時不可以轉(zhuǎn)賣。除非你是在去房管局備案之前，或者是把房子買下來，到時候再賣出去，一般就只有這兩個辦法。你可以先去房管局那邊咨詢一下相關(guān)的事情，看有沒有更合適的方法。

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• 問 如何查詢自己的房子是否辦理了網(wǎng)簽
  答

  一、查詢購房網(wǎng)簽并不難，當?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)站上，一般會有一個合同備案查詢，只需輸入合同備案登記號和買受人證件號碼就能查詢合同備案情況了。二、商品房合同中應(yīng)仔細閱讀的條款1、所購商品房抵押情況和相關(guān)約定；(合同中第四條)2、計價方式與價款；(合同中第五條)3、面積確認及面積差異處理；(合同中第六條)4、記錄合同中注明的預(yù)售款監(jiān)管銀行與監(jiān)管賬戶，查看自己的購房款是否交到了監(jiān)管賬戶；(合同中第八條)5、交付期限；(合同中第十條)6、出賣人逾期交房的違約責任及補充協(xié)議；(合同中第十一條及補充協(xié)議)7、商品房的交接；(合同中第十四條)8、一些合同中約定不明確或未提及的，可在合同附件五：合同補充協(xié)議中雙方進行進一步的約定。

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• 問 如何查詢自己的房子是否辦理了網(wǎng)簽
  答

  首先通過百度搜索XX住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)。打開XX住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)管網(wǎng)，在正上方的功能選項里有在售樓盤選項。點擊在售樓盤，輸入查詢信息后點擊查詢，可以查詢到自己所賣樓盤的項目名稱，項目地址，開發(fā)企業(yè)等信息。點擊自己所買樓盤，彈出樓盤的詳細介紹，及各個樓的詳細信息。選擇自己所買的樓號，點擊進入，可以查看到該樓號的銷售情況，在該界面左上角有一個樓盤表。點擊樓盤表進入，即可查看該樓號下各個住房的網(wǎng)簽情況了。下圖綠色代表可售，灰色代表已網(wǎng)簽。

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• 問 ??請問辦理了網(wǎng)簽房子算個人財產(chǎn)嗎？
  答

  《婚姻法》解釋三第七條　婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。 由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外

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