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• 146****5102

  其實(shí)買房大多數(shù)說(shuō)的金3銀4 聽你說(shuō)你的樓層總高是6層 那么5樓除了上樓麻煩點(diǎn)之外 有點(diǎn)還是很多的 比如采光（當(dāng)然還要看樓間距哈） 避免了1,2樓的潮氣等等 事情要往好的地方想

  查看全文↓ 2019-08-15 16:18:20
• 134****8164

  整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

  查看全文↓ 2019-08-15 16:18:15
• 144****5112

  其實(shí)都差不多的，如果家里有老年人或者孩子的話，還是低一點(diǎn)的好些啦，我買房子的時(shí)候就堅(jiān)決要四樓的，樓層不是很高，也不會(huì)被擋光。

  查看全文↓ 2019-08-15 16:17:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層板樓幾層好？希望大家說(shuō)我聽聽？
  答

  板樓的使用率也比塔樓高很多，所以在使用上和價(jià)格上都比較劃算。我個(gè)人建議買板樓，至于高層還是多層完全看您的喜好。當(dāng)然多層建筑的小區(qū)居住人口密度比較低，如果您追究清凈的居住環(huán)境可以選擇多層板樓社區(qū)。 高層樓居住人口多，高峰時(shí)間電梯非常繁忙。而且社區(qū)的整體人口密度比較大，相對(duì)舒適度會(huì)降低。

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• 問(wèn) 商鋪貸款，房子貸款，哪個(gè)先還清？希望大家說(shuō)我聽聽？
  答

  商鋪要求主體竣工驗(yàn)收后住房要求取得預(yù)售證或者封頂**比例：住宅**低30%商鋪**低50%貸款年限：商鋪**長(zhǎng)10年住宅**長(zhǎng)30年貸款利率：商鋪一般是上浮10%住宅一般是下浮15%自己有一套住宅房，曾經(jīng)貸款過(guò)，已經(jīng)還清，現(xiàn)在想貸款買一個(gè)商鋪，請(qǐng)問(wèn)如何貸款，利率能低一些，用自己的房屋抵押貸款，還是直接商鋪貸款？對(duì)了，這個(gè)商鋪是二手房。可以商鋪貸款嗎？必須得公證后才能過(guò)戶嗎，公證是必須的流程嗎？第一，你買商鋪不用全款付的，只需要付個(gè)**就行了，然后剩下的到銀行去按揭。二手的商鋪也能按揭，還有就是如果你把房子全額抵了，因?yàn)榈盅旱臅r(shí)間一般比較短呀，這樣會(huì)增加你的還款壓力不如是把商鋪去做按揭，能按揭?guī)资?。你用房屋抵押貸款，還可以作商鋪按揭這個(gè)不影響，只是可能會(huì)對(duì)你的按揭利息產(chǎn)生影響，具體會(huì)多少，你得問(wèn)一下你的當(dāng)?shù)氐你y行。

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• 問(wèn) 希望大家說(shuō)我聽聽？
  答

  要看地理位置和房子設(shè)計(jì)，比如重慶越是高層越貴些，其他地方東部的話高層建筑（7-9層）一般中間**貴，兩頭便宜，高層的話就不一定。但有句話一定對(duì)我知道一分價(jià)格一分貨，看看他怎么說(shuō)為什么貴或便宜。

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• 問(wèn) 高層3樓采光怎么樣？希望大家說(shuō)我聽聽？
  答

  高層的底部采光一般都不好，**低限度是滿足國(guó)家的大寒日或者冬至日的日照標(biāo)準(zhǔn)。如果只是講日照間距，北緯32°地區(qū)用1：1.1是不夠的，但不排斥用方位角來(lái)滿足日照標(biāo)準(zhǔn)。要看圖紙，僅從你的描述很難判斷。建議你讓開發(fā)商提供設(shè)計(jì)院的日照分析文件。

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• 問(wèn) 希望大家說(shuō)我聽聽？
  答

  加大各類財(cái)政補(bǔ)貼，將在補(bǔ)貼的幅度和范圍方面進(jìn)行調(diào)整。如近期傳言的對(duì)農(nóng)民工購(gòu)房首套房的稅費(fèi)減免政策、個(gè)稅抵扣房貸利息等措施，當(dāng)然，也可以針 對(duì)首套購(gòu)房者采取減免契稅、政府性基金補(bǔ)貼利息等財(cái)政優(yōu)惠；此外，在樓市去庫(kù)存的市場(chǎng)背景下，銀行應(yīng)該明確支持首套房貸，給予利率打折優(yōu)惠，按照這樣的發(fā) 展速度，預(yù)計(jì)未來(lái)幾個(gè)月首套房貸利率會(huì)出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性松動(dòng)，那么，屆時(shí)購(gòu)房者成本適度降低，市場(chǎng)成交量也將因此逐步企穩(wěn)回升，**終達(dá)到去庫(kù)存的目的。

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