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• 143****6734

  住房公積金的利息是分兩批計算的——當年繳交的按活期計息，上年結轉的按三個整存整取計算利息。不同的地區(qū)操作方式可能會有所差異，但總體上來說住房公積金賬戶里的利息是不會高于一年期定期存款利息的。
  

  查看全文↓ 2019-08-14 21:16:15
• 158****1656

  住房公積金制度實質上是一種住房保障制度，也是住房分配貨幣化的一種形式。實行住房公積金制度有利于轉變住房分配機制，有利于住房資金的積累和周轉，可以逐步形成國家、集體、個人三者共同負擔解決住房問題的籌資機制。通過向個人提供政策性的住房貸款，可以降低職工貸款購房的還款負擔，可以逐步提高職工工資中的住房消費含量，從而增強職工購、建、大修住房的能力。
  國務院《住房公積金管理條例》第二十一條規(guī)定“住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規(guī)定的利率計息?！卑凑铡蹲》抗e金會計核算辦法》，每年6月30日為職工繳存的住房公積金結息,個人和單位繳納的住房公積金自存入住房公積金賬戶之日起計息，當年存儲的住房公積金按照居民儲蓄活期存款利率記息，上一年結轉的住房公積金存儲本息按照三個月整存整取的利率計息。住房公積金存款利率由人民銀行制定，在結息年度（指上年7月1日至本年6月30日）內繳存的住房公積金按照人民銀行規(guī)定的活期存款利率計息，根據《中國人民銀行關于下調金融機構人民幣存貸款基準利率和調整存貸款利率浮動區(qū)間的通知》（銀發(fā)[2012]142號），目前即年利率0.4%，上年結轉的住房公積金本息，按照人民銀行三個月整存整取利率計息，即年利率2.85%。每年6月30日結息后，將住房公積金利息轉入住房公積金本金，所得利息并入本金起息，且個人住房公積金不征收利息稅。
  應得定期利息=定期部分存款余額×三個月整存整取利率
  定期部分應得利息為上年度結轉數即7月1日結轉金額（含利息），乘以三個月整存整取利率2.85%，
  活期存款利息計算方法
  活期部分采用“累計日積數法”計算利息，應得利息＝累計日積數×活期日利率，即活期利息=活期進賬數額×天數×活期年利率/360天
  首先用(結息日期-記息日期)*進賬數額,求出每筆進賬對應的積數,然后對記息期間的所有進賬求總(即累計日積數),**后乘以活期日利率,即得到活期部分應得利息。
  那么，在實際工作和生活中如何住房公積金利息計算呢？不會的來學習一下，其計算公式如下：
  住房公積金的會計年度為當年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日進行結息。
  比如，一職工自2011年9月開始繳住房交公積金，每的繳交額為200元，加上單位的200元，每月進入帳戶內的余額有400元，至2012年6月30日結算時，該職工住房公積金帳戶內有余額4000元，這4000元將按當時的活期利率0.4%計息：
  當年的利息：4000*（0.4/100/12*10個月）=12元
  當年的本息：4000+12=4012元
  2011年7月——2012年6月，該職工連續(xù)交納的12個月，月交額還是200元，交上單位的200元，每月仍為400元，2011年6月30日公積金結息時，帳戶內的余額為：上年4012元，當年4800元，結算方式：
  1、上年的4012元按三個月整存整取的利率（2.85%）計息：
  4012*（2.85%/12*3）=28.59元（利息），本息和為：4012+28.59=4040.59元；
  2、當年的4800元按活期存款利率（0.4%）計息：
  4800*0.5%=24元（利息），本息和為4800+24=4824元。
  至2012年6月30日，該職工住房公積金帳戶內的余額為：4040.59+4824=8864.59元。
  這8864.59元在2012年6月30日按三個月的整存整取利率計息；2011年7月至2012年6月繳交的住房公積金，到2012年6月30日時按當時公布的活期利率結息。

  查看全文↓ 2019-08-14 21:16:10
• 133****2096

  個人和單位繳納的住房公積金自存入個人住房公積金賬戶之日起計息，當年存儲的住房公積金比照居民儲蓄活期存款利率計息，上一年結轉的住房公積金存儲本息比照三個月整存整取的利率計息，每年6月30日進行結息。

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相關問題

• 問 現在公積金利息是怎么計算的？
  答

  1、有，具體如下2、計算公式：應得定期利息=定期部分存款余額×三個月整存整取利率活期利息=活期進賬數額×天數×活期年利率/360天 住房公積金的會計年度為當年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日進行結息。3、實際舉例：比如，一職工自2011年9月開始繳住房交公積金，每的繳交額為500元，加上單位的500元，每月進入帳戶內的余額有1000元，至2012年6月30日結算時，該職工住房公積金帳戶內有余額10000元，這10000元將按當時的活期利率0.4%計息： 當年的利息：10000*（0.4/100/12*10個月）=33元 當年的本息：10000+100=10033元

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• 問 公積金有利息嗎？住房公積金的利息是如何計算的?
  答

  有利息的，具體計算方法如下：住房公積金自存入住房公積金賬戶之日起，按照國家規(guī)定的利率計息。我國的住房公積金實行低利率政策，當年歸集的按結息日掛牌公告的活期存款利率計算，結息后轉入上年結轉戶；上年結轉的按結息日掛牌公告的3個月定期整存整取存款利率計息。結息日為每年的6月30日。根據2007年3月17日《中國人民銀行關于調整金融機構人民幣存貸款基準利率的通知》（銀發(fā)[2007]79號），現就個人住房公積金存貸款利率調整的有關事宜通知如下：一、從2007年3月18日起，上年結轉的個人住房公積金存款利率由現行的1.8%調整為1.98%，當年歸集的個人住房公積金存款利率不變。二、從2007年3月18日起，上調個人住房公積金貸款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上個人住房公積金貸款利率均上調0.18個百分點。五年期以下（含五年）從4.14%調整為4.32%，五年期以上從4.59%調整為4.77%。

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• 問 住房公積金的利息是如何計算的？
  答

  個人和單位繳納的住房公積金自存入個人住房公積金賬戶之日起計息，當年存儲的住房公積金比照居民儲蓄活期存款利率計息，上一年結轉的住房公積金存儲本息比照三個月整存整取的利率（目前執(zhí)行年息3.33%）計息，每年6月30日進行結息。

• 問 住房公積金按揭利息是如何計算的？
  答

  如果是等額本金還款的話，就很簡單，利息=剩余本金*當年利率，如果計算到每月，就再除以12.由于每期都歸還了固定的平均利息，所以煤氣的剩余本金逐漸減少的，因而煤氣的利息都不會相同。如果是等額本息還款，這就只能按但錢的剩余本金，按照貸款期限，逐一計算出每期的本息，然后把所有的相加，得出總的本息再除以期數。公式是：=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))

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• 問 ??公積金還貸利息是如何計算的呢？
  答

  　公積金貸款利息的計算和商業(yè)貸款一樣，只是公積金貸款計算的利率低一些而已?！　【唧w的計算公式是（等額本息還款）：　　a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:貸款總額;i:貸款利率(月利率)；n：還款月數　　對于你說的20萬10年還清和20萬15年，提前地10年還清的利息計算如下?！　〉谝粋€20萬10年還清（按照**新利率4%計算）：　　貸款總額 200,000.00 元　　還款月數 120 月　　每月還款 2,024.90 元　　總支付利息 42,988.33 元　　本息合計 242,988.33 元　　第二個20萬15年；第10年還清：　　原月還款額： 1479.38元　　原**后還款期： 2030年3月　　已還款總額：177525.1元　　已還利息額： 57853.83元　　該月一次還款額： 80596.49元　　總還款額：258121.59元?！　】傤~差15133.26元　　從以上計算可知。后一種算法多支付1萬5千多的利息。

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