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• 136****8117

  1、有，具體如下
  
  2、計算公式：
  應(yīng)得定期利息=定期部分存款余額×三個月整存整取利率
  
  活期利息=活期進賬數(shù)額×天數(shù)×活期年利率/360天
  
  住房公積金的會計年度為當年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日進行結(jié)息。
  
  3、實際舉例：比如，一職工自2011年9月開始繳住房交公積金，每的繳交額為500元，加上單位的500元，每月進入帳戶內(nèi)的余額有1000元，至2012年6月30日結(jié)算時，該職工住房公積金帳戶內(nèi)有余額10000元，這10000元將按當時的活期利率0.4%計息： 當年的利息：10000*（0.4/100/12*10個月）=33元 當年的本息：10000+100=10033元

  查看全文↓ 2018-11-20 19:17:46
• 133****2902

  不取住房公積金里面的錢是有利息的，按照《住房公積金條例》規(guī)定，個人和單位繳納的住房公積金自存入個人住房公積金賬戶之日起計息，當年存儲的住房公積金比照活期儲蓄存款利率記息，上一年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金存儲本息比照三個月整存整取的利率計息，每年6月30日進行結(jié)息。
  公積金繳納比例：
  住房公積金基本繳存比例為：單位12%，個人9%，且單位和職工個人住房公積金繳存比例均**高不得超過12%；各繳存單位可以根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營情況，階段性適當降低住房公積金繳存比例，但**低繳存比例不得低于5%。

  查看全文↓ 2018-11-20 19:17:36
• 136****3113

  公積金貸款利息的計算和商業(yè)貸款一樣，只是公積金貸款計算的利率低一些而已。
  　　具體的計算公式是（等額本息還款）：
  　　a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
  a:月供;
  F:貸款總額;
  i:貸款利率(月利率)；
  n：還款月數(shù)
  　　對于你說的20萬10年還清和20萬15年，提前地10年還清的利息計算如下。
  　　第一個20萬10年還清（按照**新利率4%計算）：
  　　貸款總額 200,000.00 元
  　　還款月數(shù) 120 月
  　　每月還款 2,024.90 元
  　　總支付利息 42,988.33 元
  　　本息合計 242,988.33 元
  　　第二個20萬15年；第10年還清：
  　　原月還款額： 1479.38元
  　　原**后還款期： 2030年3月
  　　已還款總額：177525.1元
  　　已還利息額： 57853.83元
  　　該月一次還款額： 80596.49元
  　　總還款額：258121.59元。
  　　總額差15133.26元
  　　從以上計算可知。后一種算法多支付1萬5千多的利息。

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相關(guān)問題

• 問 ??現(xiàn)在公積金利息是如何計算的？
  答

  住房公積金的利息是分兩批計算的——當年繳交的按活期計息，上年結(jié)轉(zhuǎn)的按三個整存整取計算利息。不同的地區(qū)操作方式可能會有所差異，但總體上來說住房公積金賬戶里的利息是不會高于一年期定期存款利息的。

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• 問 ??公積金有利息嗎？住房公積金的利息是怎么計算的?
  答

  1、有，具體如下2、計算公式：應(yīng)得定期利息=定期部分存款余額×三個月整存整取利率活期利息=活期進賬數(shù)額×天數(shù)×活期年利率/360天 住房公積金的會計年度為當年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日進行結(jié)息。3、實際舉例：比如，一職工自2011年9月開始繳住房交公積金，每的繳交額為500元，加上單位的500元，每月進入帳戶內(nèi)的余額有1000元，至2012年6月30日結(jié)算時，該職工住房公積金帳戶內(nèi)有余額10000元，這10000元將按當時的活期利率0.4%計息： 當年的利息：10000*（0.4/100/12*10個月）=33元 當年的本息：10000+100=10033元

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• 問 住房公積金賬戶利息是怎么計算的？
  答

  有利息的，具體計算方法如下：住房公積金自存入住房公積金賬戶之日起，按照國家規(guī)定的利率計息。我國的住房公積金實行低利率政策，當年歸集的按結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率計算，結(jié)息后轉(zhuǎn)入上年結(jié)轉(zhuǎn)戶；上年結(jié)轉(zhuǎn)的按結(jié)息日掛牌公告的3個月定期整存整取存款利率計息。結(jié)息日為每年的6月30日。根據(jù)2007年3月17日《中國人民銀行關(guān)于調(diào)整金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率的通知》（銀發(fā)[2007]79號），現(xiàn)就個人住房公積金存貸款利率調(diào)整的有關(guān)事宜通知如下：一、從2007年3月18日起，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率由現(xiàn)行的1.8%調(diào)整為1.98%，當年歸集的個人住房公積金存款利率不變。二、從2007年3月18日起，上調(diào)個人住房公積金貸款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上個人住房公積金貸款利率均上調(diào)0.18個百分點。五年期以下（含五年）從4.14%調(diào)整為4.32%，五年期以上從4.59%調(diào)整為4.77%。

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• 問 公積金還貸利息是怎么計算的呢？
  答

  利息是隨著本金來計算的，假設(shè)你貸20萬，提前換了15萬，那么利息就重新按剩下的5萬計算，提前還的15萬是不產(chǎn)生利息的。公積金貸款提前還款利息一般關(guān)于提前還貸利息的計算，提前還貸時所還的利息是上月結(jié)息日至提前還貸日期間提?前歸還貸款本金部分應(yīng)計利息。提前還貸后，已還貸款部分不再計算利息，按剩余貸款本金乘以貸款月利率計算提前還貸后每月的貸款利息。

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• 問 住房公積金按揭利息是怎么計算的？
  答

  公積金貸款利率3.2%左右。住房公積金貸款的條件有：具有當?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工；有公積金中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%；有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個人信用良好；公積金中心規(guī)定的其他條件；申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房**款，同時無公積金貸款余額。

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